Kohdenumero: 80382402 Multisilta, Tampere

							
Kitiniitynkatu 10

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
253,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
59 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
59 006,02 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mikko Mäki-Äijö

								

									
Myyntineuvottelija

									
0500 639 223

									
mikko.maki-aijo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tarjolla ensimmäisen kerroksen tilava kaksio Multisillassa.


Helppo kalustaa ja sisustaa monella tavalla kun huoneet ovat riittävän suuria.

Kylpyhuone sijaitsee kätevästi huoneiden välissä ja keittiössäkin mahtuu kokkaamaan.



Sijainti Multisillalla tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut lähellä.. Tämä kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.



Tutustu tähän kodikkaaseen kaksioon ja  sen mahdollisuuksiin – se saattaa olla juuri se koti, jota olet etsinyt.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mikko Mäki-Äijö

									
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kitiniitynkatu 10 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382402

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
A-porras, varasto 10,5 m2, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 15,5 m2 ja
väestönsuoja 50,0 m2.
B-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 19,0 m2 ja saunaosasto 31,5 m2.
C-porras, lämmönjakohuone ja varasto 50,0 m2.

D-porras, pesulaosasto ja talopesula 34,0 m2, saunaosasto 31,5 m2.
E-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja, 19,0 m2.
F-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 10,5 m2 ja väestönsuoja 50,0 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
893,98 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 174,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,96 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen mukaan 2023:
Kaapeli-TV/talokuituvastike 3,00 € / huoneisto/ kk
Autotallin sähkömaksu 15,00 € / talli / kk
Pesutupamaksu 22,00 € / huoneisto / vuosi
Autopaikan sähkömaksu 15,00 € /paikka / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
A-porras, varasto 10,5 m2, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 15,5 m2 ja
väestönsuoja 50,0 m2.
B-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 19,0 m2 ja saunaosasto 31,5 m2.
C-porras, lämmönjakohuone ja varasto 50,0 m2.

D-porras, pesulaosasto ja talopesula 34,0 m2, saunaosasto 31,5 m2.
E-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja, 19,0 m2.
F-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 10,5 m2 ja väestönsuoja 50,0 m2.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kitiniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
83732565160001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Olden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.olden@tammer-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 4935340

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
A-porras, varasto 10,5 m2, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 15,5 m2 ja
väestönsuoja 50,0 m2.
B-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 19,0 m2 ja saunaosasto 31,5 m2.
C-porras, lämmönjakohuone ja varasto 50,0 m2.

D-porras, pesulaosasto ja talopesula 34,0 m2, saunaosasto 31,5 m2.
E-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja, 19,0 m2.
F-porras, ulkoiluväline- ja pyöräsuoja 10,5 m2 ja väestönsuoja 50,0 m2.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Parvekeovet ja asuntojen ikkunat vaihdettu v. 2002, jätealueen uudistus ja uudet autotallit v.
2003-2005, tuulikaappien rakentaminen ulko-oville v. 2005, antennijärjestelmän digikunnostus v.
2004, kattoremontti v. 2009,
julkisivuremontti v. 2010, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus v. 2012, F-rapun
kosteusvaurion korjaus, salaojitukset ja asfaltointi 2012, rappukäytävien maalaus v. 2014,
kellarikerrosten ikkunoiden uusiminen v. 2017, saunatilojen uusiminen -talo 1
v. 2017-2018, väestönsuojien tiiveyden testaus,sisäovien uusiminen, laitteiden huolto ja
tarpeelliset korjaukset sekä vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus v. 2020, saunatilojen
uusiminen -talo 2 v. 2020-2021 ja kiinteistön kuntoarvio v. 2021. Pihan rakenteiden ja
kalusteiden kunnostus ja huoltomaalaus v. 2021. Lisärakentamisen vaihtoehtojen alustava
suunnittelu aloitettu vuonna 2021.
Vuonna 2022 tehdyt korjaukset:
Lämmönjakohuoneen kulman sokkelin korjaus, kosteuseristys, pumppukaivo ja kaide (Crapun
puoleinen kulma)
Jätepisteen edessä olevan painuman korjaus, sadevesikaivon lisäys, asfaltointi ja suojakaide
Jätepisteen uudelleenjärjestely ja lisäsäiliö (sekajäte, biojäte, kartonki, paperi, metalli, lasi,
muovi)
Oven tekeminen ykköstalon alapohjaan, alapohjan sähkötyöt, valaistus ja pistorasiat
Mankelin uusiminen
Lämmönvaihtimen levypakkojen hankkiminen (vikaantumiseen varautuminen, koska
nykyiset varaosien toimitusajat voivat olla useita kuukausia)
Talojen välissä olevilta puuportailta Terävänkadulle jatkuvan kulkuväylän kunnostaminen
koneelliseen kunnossapitoon, myös talvikunnossapitoon sopivaksi.
2023: Lukituksen uudistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt vuosille 2023-2029:
2024-2028 Tavanomaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2024-2025 Linjasaneerauksen valmistelu ja suunnittelu
2024-2025 Varaus kahden asunnon kylpyhuoneen korjaamiseen, jos ei voida siirtää
linjasaneeraukseen saakka
2023-2027 Sähköautojen latausratkaisujen seuranta
2024-2026 Lämmitysvaihtoehtojen arviointi kaukolämmön täydentäjäksi tai korvaavaksi
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2025-2029 Valmistelun mukainen linjasaneeraus
avoin- Asuntojen porraskäytävien ovien uusiminen
avoin- Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14206-14715

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 911 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 058,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2032-10-15

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää