Kitiniitynkatu 7 C, Tampere | Multisilta

                        
98 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+2vh+las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
98 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Harri Matara

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 062 1100

                                        
harri.matara@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio hyvästä yhtiöstä!


Valoisa ja tilava koti Multisillassa. Tämä 62m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella.


Asunto on huippukunnossa ja sieltä löytyy lasitettu parveke etelään, joka tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää tilavat olo- ja makuuhuoneen, kaksi vaatehuonetta ja modernin keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö Asunto Oy Kitiniityn Haka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kaikki isommat remontit on tehty. Asuinalue ja pihapiiri ovat viihtyisiä. Hyvät liikuntamahdollisuudet ja uimarantakin löytyy lähietäisyydeltä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Esittelyt ja myynti:



Harri Matara LKV

Remax Pellava

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? 

Laita minulle sähköpostia tai soita niin teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Matara

									
040 062 1100, harri.matara@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kitiniitynkatu 7 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398440

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+2vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
2-3kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2023)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 580,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234,22 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,32 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 0,140 € /osake / kk
Tietoliikennevastike 4,90 € / hsto/kk
Autopaikkamaksu 9,00 € / paikka / kk
Autotallimaksu 28,00 € / paikka / kk
Varastovuokra 2,10 € / m2 / kk
Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk
Pääomavastike 0,1569 € / osake / kk
Saunamaksu 10,00 € / vuoro / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (2023)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 erillistä vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kitiniityn Haka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-325-6520-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.makela@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä 3.4.2025 saadun tiedon mukaan: Autopaikat myös -tallit menevät jonotuksen mukaan. Kaikki paikat ovat täynnä ja yksi on jonossa pihapaikkaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 7.5.2024, joka ostajan huomioitava.
(F 8.5.2014)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Vesikatteen uusinta
2000: Ilmanvaihtokoneiden moottorit ja taajuusmuuttajat uusittu
2002: Ikkunat ja lämmönvaihtimet uusittu
2006: Saunaosastot remontoitu
2007: Ilmastointikanavien puhdistus
2009-2010: Julkisivu- ja parvekeremontti
2011: Asfalttiholkkien tekeminen seinien vierustoille
2012: I-rappukäytävän vastaisen ulkoseinän kosteuseristyksen korjaus
2015: Lukkojen uudelleen sarjoitus
2016: Viemäreiden sukitus talojen ulkopuolelta
2016-2017: Käyttövesiputket uusittu
2016-2017: Viemärit uusittu talojen sisäpuolelta
2016-2017: Sähköt uusittu
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021: Pihavalaisimien uusinta LED-valaismiksi
2022: Väestönsuojien tiiveyskokeet
2022: Parvekelasien huolto
2023: Vesikatteen puhdistus
2023: Vesikatteen läpivientien tiivistys
2023: Kellarikerroksen ikkunakarmien huoltomaalaus
2024: Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja älykkään ohjauksen hankinta lämmitysjärjestelmään.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- lämmitysverkoston tasapainotus
- palohälyttimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34122-35759

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 844,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2029-08-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki/kaavoitus
Tampereen palvelupiste
Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Puh. 041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B, 33101 Tampere

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet: Tampere, Lempäälä, Pirkkala.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 062 1100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää