Kitiniitynkatu 7 C, Tampere | Multisilta

						                        
						

							89 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+2vh+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio hyvästä yhtiöstä!


Valoisa ja tilava koti Multisillassa. Tämä 62m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella.


Asunto on huippukunnossa ja sieltä löytyy lasitettu parveke etelään, joka tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.



Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka sisältää tilavat olo- ja makuuhuoneen, kaksi vaatehuonetta ja modernin keittiön, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Taloyhtiö Asunto Oy Kitiniityn Haka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja kaikki isommat remontit on tehty. Asuinalue ja pihapiiri ovat viihtyisiä. Hyvät liikuntamahdollisuudet ja uimarantakin löytyy lähietäisyydeltä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi! Soveltuu myös sijoitusasunnoksi. Kysy lisää!



Esittelyt ja myynti:



Harri Matara LKV

Remax Koski | Aurinko LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? 

Laita minulle sähköpostia tai soita niin teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman oman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
y-tunnus: 0841670-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kitiniitynkatu 7 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80476082

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+2vh+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), astianpesukone (2023), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,46 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 0,170 € /osake / kk

Tietoliikennevastike 5,05 € / hsto/kk

Autopaikkamaksu 9,00 € / paikka / kk

Autotallimaksu 28,00 € / paikka / kk

Varastovuokra 2,10 € / m2 / kk

Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk

Pääomavastike RL1 0,0846 € / osake / kk

Saunamaksu 10,00 € / vuoro / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023), astianpesukone (2023), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
2 erillistä vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parvekelasituksen kaihtimet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kitiniityn Haka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156103-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.makela@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijältä 18.8.2025 saadun tiedon mukaan: Autopaikat myös -tallit menevät jonotuksen mukaan. Kaikki paikat ovat täynnä ja muutama jonossa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Talon edessä yleinen parkkipaikka ja kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995: Vesikatteen uusinta

2000: Ilmanvaihtokoneiden moottorit ja taajuusmuuttajat uusittu

2002: Ikkunat ja lämmönvaihtimet uusittu

2006: Saunaosastot remontoitu

2007: Ilmastointikanavien puhdistus

2009-2010: Julkisivu- ja parvekeremontti

2011: Asfalttiholkkien tekeminen seinien vierustoille

2012: I-rappukäytävän vastaisen ulkoseinän kosteuseristyksen korjaus

2015: Lukkojen uudelleen sarjoitus

2016: Viemäreiden sukitus talojen ulkopuolelta

2016-2017: Käyttövesiputket uusittu

2016-2017: Viemärit uusittu talojen sisäpuolelta

2016-2017: Sähköt uusittu

2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous

2021: Pihavalaisimien uusinta LED-valaismiksi

2022: Väestönsuojien tiiveyskokeet

2022: Parvekelasien huolto

2023: Vesikatteen puhdistus

2023: Vesikatteen läpivientien tiivistys

2023: Kellarikerroksen ikkunakarmien huoltomaalaus

2024: Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja älykkään ohjauksen hankinta lämmitysjärjestelmään.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Kaukolämpökeskuksen uusinta

- Patteriventtiilit, patteritermostaatit, ilmaruuvit ja paluupuolen sulkuyhdistäjät uusitaan

- Lämmitysverkoston linja- ja sulkuventtiilit uusitaan

- Palohälyttimien uusinta

Arvioitu kustannus huoneistolle 1884,13e (84,79e/kk/2v, 58,62e/kk/3v)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
81

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 147,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34122-35759

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
17 844,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.08.2029

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki/kaavoitus

Tampereen palvelupiste

Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Puh. 041 730 8168

Frenckellinaukio 2 B, 33101 Tampere

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet: Tampere, Lempäälä, Pirkkala.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää