Hallilantie 65 A, Tampere | Muotiala

269 000 € | 77,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

269 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

2004

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Ihanan valoisa saunallinen kolmio Muotialan rauhallisella asuinalueella

Tämän toisen kerroksen kodin keittiötä on remontoitu vuonna 2023 ja sen yhteydessä ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on reilunkokoinen ja sen jatkeena on hulppea ja viihtyisä lasitettu parveke, jossa pääsee nauttimaan aamuauringon säteistä. Suurempi makuuhuone avautuu kauniisti olohuoneeseen pariovilla. Molempien makuuhuoneiden ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Toimivaan arkeen löytyy kivasti säilytystilaa, kaksi wc:tä, ja lisäksi täällä pääsee rentoutumaan oman saunanlöylyihin.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Valkoapila on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se on valmistunut omalle tontille 2004. Se tarjoaa asukkailleen mm. nettiyhteyden, kuivaushuoneen, häkkivarastot, sekä viihtyisän piha-alueen.

Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7 000€.

Muotiala on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa asut lähellä lenkkipolkuja ja luontoa. Raitiovaunu, sekä bussi tekevät liikkumisesta helppoa, myös autolla on vaivatonta lähteä liikenteeseen. Ostokset pääset tekemään näppärästi vaikka Turtolan tai Kalevan kauppakeskittymässä, ja keskustassakin olet noin vartissa.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
 

Lisätiedot ja yhteydenotot

Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

REMAX Center | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hallilantie 65 33800 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Muotiala
Kohdenumero:
80498644
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu, pois lukien astianpesukone ja liesituuletin, lisätietoja muutostyöilmoituksesta.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteä valaisin. Ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
364,25 € / kk
Hoitovastike:
364,25 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatos hoitovastike 4,70€/ap.jm2/kk, (x 4jm2 = 18,80€/kk, lisätietoja yhtiöjärjestys 5§), Autopaikkavuokra 20€/kk Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 35€/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu, pois lukien astianpesukone ja liesituuletin, lisätietoja muutostyöilmoituksesta.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Välitilalevy ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto, kiinteä valaisin. Ikkuna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Ikkuna. Maalattu katto, kiinteä valaisin.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilassa laatta
Varustus:
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja Patteri, Kuivausteline
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalia ja maalattua tapettia. Liukuovikaapisto.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö on remontoitu 2023, lisätietoa muutostyöilmoituksesta Parvekkeen sälekaihtimet 2023
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
2024 kosteuskartoitus taloyhtiön toimesta, raportti saatavana välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Valkoapila
Kiinteistötunnus:
837-135-1606-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere, puh. 010 4242 950, asiakaspalvelu@kartanonkp.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Isännöitsijän nimi:
Nikkilä Eero
Sähköposti:
eero.nikkila@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 526
Katuosoite:
Pyhäjärvenkatu 5 A
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.04.2026
Valmistumisvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto, Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopakate, Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/Huoneistokohtaiset varastot), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Autokatokset:
14 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
14 kpl
Autohallipaikkoja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakehallinnassa seitsemän autohallipaikkaa ja 14 autokatospaikkaa. Yhtiön hallinnassa 14 pistokkeellista pihapaikkaa, jonotusperiaatteella. Kaksi vieraspaikkaa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikoista tehdään yhtiön edustajan kanssa aina kirjallinen sopimus. Avaimet postitetaan ensisijaisesti vuokralaiselle. Avainten palautus joko postittamalla tai viemällä Retta Isännöinnin postilaatikkoon. Postilaatikko sijaitsee Koy Tampereen Klingendahlin (Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere) sisäpihan A-rapun eteisessä. Avain tulee palauttaa esim. kirjekuoressa, jossa selkeästi tiedot minkä taloyhtiön avain on (taloyhtiön nimi/osoite), palauttajan nimi sekä autopaikan nro johon avain sopii.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 159.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan: 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin 2021 Lintuverkkojen asennus parvekerakenteisiin 2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitusraportti, Tampereen Vera Oy 2017:Puurakenteisten rakennusten ulkopuolinen ja tuulikaappien sisäpuolinen huoltomaalaus 2015 Puuaitojen huoltomaalaus, aidat, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Piha-alueen istutusten perusparantaminen 2014 Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2006 Rakennettu 2 kpl vieraspysäköinti autopaikkoja, aikarajoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan: 2026-2027 Rivipeltikatteen huoltomaalaus / huoltomaalauksia puuosille, yleistentilojen huoltomaalauksia, Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan IV koneen uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys/uusiminen
Asuinhuoneistot:
28
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 660 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 5§, Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattoien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakenumerot:
2899-4681
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 562 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Erillisellä rasitesopimuksella sovittu korttelin 1606 välisistä rasiteoikeuksista.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Citymarket Tampere Turtola n. 900 m Sale Hallila Tampere n. 1,8 km Prisma Kaleva Tampere n. 1,8 km TAYS n. 5,5 km Hatanpään terveysasema n. 6 km
Koulut:
Steinerkoulu n. 250 m Tampereen teknillinen lukio n. 3,5 km
Päiväkoti:
Steinerpäiväkoti n. 250 m Muotialan päiväkoti n. 450 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 300 m, Raitiotiepysäkki n. 500 m
Piha:
Taloyhtiön piha-alueelle mm. oleskelukatos ja hiekkalaatikko.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

REMAX Center | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää