Hallilantie 65 A, Tampere | Muotiala

						                        
						

							269 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihanan valoisa saunallinen kolmio Muotialan rauhallisella asuinalueella


Tämän toisen kerroksen kodin keittiötä on remontoitu vuonna 2023 ja sen yhteydessä ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on reilunkokoinen ja sen jatkeena on hulppea ja viihtyisä lasitettu parveke, jossa pääsee nauttimaan aamuauringon säteistä.  Suurempi makuuhuone avautuu kauniisti olohuoneeseen pariovilla. Molempien makuuhuoneiden ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Toimivaan arkeen löytyy kivasti säilytystilaa, kaksi wc:tä, ja lisäksi täällä pääsee rentoutumaan oman saunanlöylyihin. 



Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Valkoapila on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se on valmistunut omalle tontille 2004. Se tarjoaa asukkailleen mm. nettiyhteyden, kuivaushuoneen, häkkivarastot, sekä viihtyisän piha-alueen.



Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 7 000€.



Muotiala on rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, jossa asut lähellä lenkkipolkuja ja luontoa. Raitiovaunu, sekä bussi tekevät liikkumisesta helppoa, myös autolla on vaivatonta lähteä liikenteeseen. Ostokset pääset tekemään näppärästi vaikka Turtolan tai Kalevan kauppakeskittymässä, ja keskustassakin olet noin vartissa.



Tervetuloa ihastumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

 
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hallilantie 65 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Muotiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498644

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/wc/s+erillinen wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu, pois lukien astianpesukone ja liesituuletin, lisätietoja muutostyöilmoituksesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
364,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
364,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatos hoitovastike 4,70€/ap.jm2/kk,  (x 4jm2 = 18,80€/kk, lisätietoja yhtiöjärjestys 5§),
Autopaikkavuokra 20€/kk
Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 35€/hlö/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2023 ja kodinkoneet uusittu, pois lukien astianpesukone ja liesituuletin, lisätietoja muutostyöilmoituksesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ikkuna. Maalattu katto, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peilikaappi (valolla), WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja Patteri, Kuivausteline

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäksi molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalia ja maalattua tapettia. Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö on remontoitu 2023, lisätietoa muutostyöilmoituksesta
Parvekkeen sälekaihtimet 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2024 kosteuskartoitus taloyhtiön toimesta, raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Valkoapila

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-135-1606-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere, puh. 010 4242 950, asiakaspalvelu@kartanonkp.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nikkilä Eero

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eero.nikkila@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 526

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto, Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate, Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (/Huoneistokohtaiset varastot), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakehallinnassa seitsemän autohallipaikkaa ja  14 autokatospaikkaa. Yhtiön hallinnassa 14 pistokkeellista pihapaikkaa, jonotusperiaatteella. Kaksi vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikoista tehdään yhtiön edustajan kanssa aina kirjallinen sopimus. Avaimet postitetaan ensisijaisesti vuokralaiselle. Avainten palautus joko postittamalla tai viemällä Retta Isännöinnin postilaatikkoon. Postilaatikko sijaitsee Koy Tampereen Klingendahlin (Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere) sisäpihan A-rapun eteisessä. Avain tulee palauttaa esim. kirjekuoressa, jossa selkeästi tiedot minkä taloyhtiön avain on (taloyhtiön nimi/osoite), palauttajan nimi sekä autopaikan nro johon avain sopii.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 159.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 mukaan:
2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin
2021 Lintuverkkojen asennus parvekerakenteisiin
2020 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitusraportti, Tampereen Vera Oy
2017:Puurakenteisten rakennusten ulkopuolinen ja tuulikaappien sisäpuolinen huoltomaalaus
2015 Puuaitojen huoltomaalaus, aidat, Ilmastoinnin nuohous ja säätö, Piha-alueen istutusten perusparantaminen
2014 Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi
2006 Rakennettu 2 kpl vieraspysäköinti autopaikkoja, aikarajoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan:
2026-2027  Rivipeltikatteen huoltomaalaus / huoltomaalauksia puuosille, yleistentilojen huoltomaalauksia, Autokatosten ja autotallien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, A-portaan IV koneen uusiminen, Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitys/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 660 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 5§, Yhtiön asuinhuoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattoien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2899-4681

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 562 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Erillisellä rasitesopimuksella sovittu korttelin 1606 välisistä rasiteoikeuksista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Citymarket Tampere Turtola n. 900 m
Sale Hallila Tampere n. 1,8 km
Prisma Kaleva Tampere n. 1,8 km
TAYS n. 5,5 km
Hatanpään terveysasema n. 6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Steinerkoulu n. 250 m
Tampereen teknillinen lukio n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Steinerpäiväkoti n. 250 m
Muotialan päiväkoti n. 450  m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 300 m, Raitiotiepysäkki n. 500 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alueelle mm. oleskelukatos ja hiekkalaatikko.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää