Riihitie 9 C, Tampere | Nekala

                        
64 000 € | 32 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
64 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1941

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Kinnunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

                                        
050 590 9972

                                        
johanna.kinnunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisän pientaloalueen kupeessa remontoitu huone ja keittiö 32 m2.


Tilava keittiö, kompakti mutta toimiva kylpyhuone ja  asuinhuoneessa kaunis kaakeliuuni. 1. kerros ei kuitenkaan maantaso. 



Myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus.



Kiva ja rauhallinen sijainti lähellä Iidesjärveä, Yliopistolle noin 2 km. Hyvät pyörätiet ja bussiyhteydet. 



Yhtiössä tehty mm. LVIS-remontti, katto ja uusittu sekä ulko- että huoneisto-ovet.

Lämmitys kaukolämmöllä, yhtiön tontin vuokrasopimus juuri uusittu.



Lisätiedot ja esittelyt:



050 590 9972/ Johanna Kinnunen

johanna.kinnunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Kinnunen

									
050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihitie 9 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nekala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381924

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
AHVL 3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä pk-liitäntä eli voi laittaa joko astianpesukoneen tai pyykkikoneen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiössä noudatetaan wc- ja kph tilojen osalta
kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike 250,00
Pääomavastike 1(eur) 105,00
Vesimaksut  25,00
Sauna- ja pesutupamaksu 5,00
Autopaikkavuokrat  10,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä pk-liitäntä eli voi laittaa joko astianpesukoneen tai pyykkikoneen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiössä noudatetaan wc- ja kph tilojen osalta
kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaakeliuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihitie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-124-579-171-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Otto Kurtti

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
muovitettu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autopaikkoja: 10
Lämmitystolppapaikkoja: 6
Autopaikkoja ei ole nimetty, maksu vain lämpötolpasta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Käyttöveden siirrin
2021 Julkisivun rikkinäisten seinälevyjen uusiminen
2019 C-rapun maalaus
2017 B-rapun maalaus, ilmanvaihdon vedonparantamien asennus
2016 Autolämmityskoteloiden asennus, Ouman Lämpöpalvelun ja Fiksuvesi
vedenkulutusseurantapalvelun käyttöönotto
2013 Ulko-ovien sekä ovikatosten ja ovipielien uusinta
2012 Kivijalan maalaus, taloyhtiön sauna- ja pesutilojen uusinta
2011 Porraskäytävien maalauksia
2011 Huoneistojen ethernet-kaapeloinnin asennus
2010 A-Rapun maalaus
2010 LVIS-remontti (vesi- ja viemäriputket, sähköliittymä ja nousujohdot)
2007 Sokkelirakenteiden vahvistustyöt
2006 Sadevesijärjestelmän rakentaminen
2002 Lämmönjakohuoneen saneeraus
1999 Kattoremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta
päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Pihan perusparannus, pihapuiden kaato -25
Julkisivuremontin hankesuunnittelu -26, remontin toteutus -27
Ulko-ovien lukituksen päivitys esimerkiksi sähköiseen iLoq-järjestelmään
D-rapun huoltomaalaus
Patteritermostaattien kartoitus
B- ja C-rapun asuntojen poistoilmastoinnin tehostaminen vedonparantajilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 384 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
14 832 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2084-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Tonttivuokra porrastetusti alk 1.1.2025

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 590 9972

										
johanna.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää