RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Muotialantie 36 B, Tampere | Nekala

                        
119 000 € | 28 m2 | Luhtitalo | 1h+kt+kh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
28 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Majava

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
0500 685 630

                                        
hannu.majava@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tutustu tähän viehättävään ja moderniin luhtitalokotiin Tampereen Nekalassa, joka tarjoaa kompaktin, mutta erittäin toimivan 28 neliön pohjaratkaisun. Vuonna 2018 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa, ja se sijaitsee Asunto Oy Tampereen Nekalanpuiston rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.


Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyvää sijaintia. Kohde on mahdollista ostaa myös valmiiksi vuokrattuna.



Asunnon sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on suora yhteys pienelle, mutta viihtyisälle terassittomalle takapihalle. Keittiötila on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaappi/pakastimella, jotka tekevät arjesta sujuvaa.



Lämmityksenä toimii kaukolämpö ja asunnossa on huoneistokohtainen LTO, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. 



Nekala on suosittu asuinalue Tampereella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat kulkuyhteydet. Tampereen keskustaan pääsee kätevästi.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Älä siis aikaile, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan luhtitalokotiin, joka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä.



Yhteydenotot:

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Majava

									
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muotialantie 36 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nekala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374392

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa keraaminen liesi, astianpesuskone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
144,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
144,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Peritään 23,80 € hoitovastike etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalauksesta.
Autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötilassa keraaminen liesi, astianpesuskone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneesta pariovet pienelle terassittomalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Nekalanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pirkanmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 313

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Telia taloyhtiölaajakaista 10M), kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 58 kpl, joista 44 osakkaeina ja 14 taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiön paikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018-2023 susoritettu normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet, 2019-2021 suoritettu rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- vuoden välein huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: tarkastukset
-vuosittain vesikaton tarkastus ulkoisen toimijan toimesta
- vuosittain väestösuojatilan tarkastus
-vuosittain leikkivarusteiden tarkastus
-2024-2028 normaalit huolto- ja ylläpitotoimenpiteet
-2025 etelänpuoleisten julkisivujen huoltomaalaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä erillinen saunarakennus

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3356-3465

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 108 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
86 732,32 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2076-10-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
4829,50 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää