Pikkuniemenkatu 4 A, Tampere | Niemenranta

						                        
						

							249 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kun etsit kodikasta ja selkeälinjaista kotia Niemenrannasta, on tämä kolmio tutustumisen arvoinen.


Tämä kolmannen kerroksen valoisa 63,5 m2:n kolmio tarjoaa toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden. Asunnon sydän on iso, yhtenäinen keittiö–olohuonetila. Ikkunoista tulvii ilta-auringon valoa, ja tila on helppo sisustaa omien tarpeiden mukaan. Keittiön kaapistot ovat kahdella seinustalla, joten säilytys-ja työtilaa on kivasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on tilava liukuovellinen vaatehuone. Huoneesta on myös  kulku lasitetulla parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto. Kylpyhuone on reilun kokoinen, ja rentoutuminen onnistuu helposti oman saunan löylyissä. Kokonaisuus on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen.



Mahdollisuus hankkia autokatososake hintaan 7 000 €.



Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti on valmistunut omalle tontille vuonna 2019. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Niemenranta on kasvava ja viihtyisä kaupunginosa Näsijärven läheisyydessä, jossa luonto ja sujuvat liikenneyhteydet kulkevat käsi kädessä. Ratikka pysähtyy aivan vieressä ja tarjoaa helpon kulun keskustan ja aina Hervantaan saakka. Lähikauppa on aivan vieressä, ja Lielahden laajat palvelut löytyvät myös läheltä.



Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pikkuniemenkatu 4 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527272

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
234,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutuksen hinnat: kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 9,25€/m3.
Vuokrapaikka 25 € ilman katosta, 35 € katoksella ja 45 € sähkölatauspaikka.
Autokatososakkeen hoitovastiketta peritään kulloinkin yhtä paljon kuin 5:ltä asuinhuoneiston neliömetriltä, yhtiöjärjestys 5§, 18,50€
Pesutuvan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isomman makuuhuoneen yhteydessä on liukuovellinen vaatehuone. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.
Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisääntulon yhteydessä on kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tarvittavin muutoksin.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3541205-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7917-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Tuomisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.tuomisto@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö/vesikiertoisin patterein, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (/irtaimistovarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja Pyöräkatos, Grillikatos

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Viisi autokatososaketta erillisinä osakkeina, paikat 20-24. Muut autopaikat, 14 kpl, vuokrattavissa jonotusperiaatteella, myös sähköautonlatauspaikkoja kaksi kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 76.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2025 Yhtiön jakautuminen marraskuussa (Pikkuniemenranta ja Pikkuniemenlahti), Porrashuoneremontti
2024 Parvekelasien huolto
2023 Parvekelasien tarkastus, Smartvattenin vettä säätävät suuttimet
2021 2-vuotistakuukorjaukset
2021-2022 Maalämpö- ja aurinkopaneeliprojekti
2021 Muovinkeräystä varten jätesäiliöiden muutokset
2019 1-vuotis takuutyöt, YIT tehnyt havaintojen perusteella kiireisimmät

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan:
Lukituksen uusiminen, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus, Viemärien ja salaojien huuhtelu, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, VSS tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemi on jaettu kahdeksi osakeyhtiöksi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti (AB-talo) ja Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta (C-talo). 

Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta välille on laadittu ja allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 8.12.2025. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin Niemenrannan
kaupunginosan korttelissa nro. 7917 sijaitseva, pinta-alaltaan 4,968 m2 suuruinen tontti nro. 2 (kiinteistötunnus: 837-264-7917-2, ”Tontti”). Hallinnanjakosopimuksella on sovittu osapuolen hallinta-alueista ja yhteiskäytössä olevista alueista

Rakennuttaja YIT

Vakuutukset LähiTapiola

Pesutupaan kulku tapahtuu One4all varauksien kautta koodilla. One4All mobiili-sovellus, varauskalenteri. 

Yhtiöjärjestys 6§ Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu vaarallista jätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset.

Yhtiöjärjestys 11§ Yhtiökokous voi päättää yhtiön osallistumisesta hoitokuntaan, jonka tehtävänä on huolehtia yhtiön yhdessä Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenrannan kanssa omistamaa tonttia ja sillä sijaitsevia osapuolten hallinta-alueita sekä osapuolten omistamia rakennuksia koskevien yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta. 

Yhtiöjärjestys 18§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko - ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakennetta (esim. huoneistosaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6706-7340

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 968 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimuksen kohteena oleva tontti on osapuolten yhteisomistuksessa seuraavin määräosaisin omistusosuuksin: Pikkuniemenlahti 2892/5492 ja Pikkuniemenranta 2600/5492.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Niemenranta n. 200 m
Lielahtikeskus n. 2 km
Prisma Lielahti n. 2,4 km
Lielahden terveysasema n. 1,9 km
Niemen uimaranta n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lentävänniemen koulu n. 800 m
Lielahden koulu n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niemenrannan päiväkoti n. 700 m
Lielahden päiväkoti n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotiepysäkki n. 100 m, TKL pysäkki n. 200 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä piha-alue, jossa mm. grillikatos ja lasten leikkipaikka.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää