Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Tampereen Nirvassa!
Tämä 1964 rakennettu talo on huolella remontoitu ja valmis uudelle omistajalle. Taloon on tehty mm.
laaja salaojaremontti ja aivan viime aikoina kunnostettu myös kodinhoitohuone ja askarteluhuone alakerrassa.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, moderni keittiö ja pesutilat saunalla. Alakerrassa on todella iso autotalli sähköisellä ovella, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ovat loistavat joka suuntaan. Lähimpänä ovat Koivistonkylän palvelut, kuten ostoskeskus, ja Tampereen keskustakin on vain lyhyen matkan päässä. Asuinalue on rauhallinen ja viihtyisä, ja täällä voit nauttia elämästä kauniissa ja hyvin hoidetussa kodissa.
Tämä koti on valmis uusille muistoille ja odottaa jo innolla uusia asukkaita! Älä hukkaa tilaisuutta tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
ilari.juslen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Juslén
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
y-tunnus: 3100860-3
Osoite:
Nirvansuonkatu 8 33820 Tampere
Asuintilojen pinta-ala:
115 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
190 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei perustu pinta-alaan.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asunnon nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala on saatu rakennuspiirustuksista laskemalla ja maanmittauslaitoksen tiedoista. Asuintiloihin on lasketty yläkerran lisäksi kellarista kodinhoitohuone, askarteluhuone ja kulkuväylä. Muita tiloja on kellarin muut tilat.
Huoneet:
3mh, oh, keittiö, khh, psh, sauna, askarteluhuone ja autotalli
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku ja asennettuja erikoisvarusteita
Lisätietoja maksuista:
Sähkön kulutus on ollu 3800 kWh/vuosi. Öljyä on kulunut keskimäärin 1200 litraa vuodessa. Yksi henkilö on asunut talossa
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, suihku ja asennettuja erikoisvarusteita
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Tilassa on myös WC istuin ja bideesuihku ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pyykkikaapit, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesukone, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastukset on tehty vuonna 2008 ja 2020.
Kiinteistötunnus:
837-318-4413-10-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja betoni
Katemateriaali:
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu, öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus hankitaan myynnin yhteydessä.
Kuntotutkimus tehty:
2020-01-01
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 636 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-04-29
Rakennusoikeus kerros-m²:
180,0 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
