Kohdenumero: 80303508 Olkahinen, TAMPERE

Tervasaarenkatu 5

Rivitalo,
2h, k, kph, sauna, wc, erillishuone, terassi, takapiha
72.5 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
203 € / kk
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

102 132 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Olkahisista on vapautumassa tämä ihana rivitalokolmio, jossa toinen makuuhuoneista on 13-neliöinen erillishuone omalla sisäänkäynnillä – mahtava vaihtoehto esimerkiksi nuoren omaksi huoneeksi tai vaikkapa rauhalliseksi työhuoneeksi! Asunto on siisti ja hyvin hoidettu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja takapihalle.

Takapiha on suojaisa ja päättyy metsäalueeseen. Katiskalahden venesatama, Hangaslahden laivalaituri ja sauna sekä uimaranta ovat kaikki vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Samoin kaksi vuotta sitten valmistunut Olkahisen koulurakennus, jossa sijaitsevat päiväkoti, esiopetus ja alakoulu.

Vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä on 38 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja, viimeisimpänä wc-, kylpyhuone- ja saunaremontit vuosien 2020–2021 aikana. Tässä huoneistossa on kylpyhuone- ja saunaremonttien lisäksi uusittu keittiö 2021. Ilmalämpöpumppu on asennettu syksyllä 2022, joten sillä on vielä pitkästi takuuta jäljellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kotiin luonnon helmaan!

Yhteydenotot ja esittelyt
Hanne Salén
050 353 2589
hanne.salen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Tervasaarenkatu 5 33610 TAMPERE
Kaupunginosa/kylä:
Olkahinen
Kohdenumero:
80303508
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
72.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
77.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72,5 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k+s+mth. Markkinoinnissa on käytetty huoneistoselitelmää 2h, k, kph, sauna, wc, työh., terassi, takapiha.
Huoneet:
2h, k, kph, sauna, wc, erillishuone, terassi, takapiha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Keittiön kuvaus:
Kaunis keittiö remontoitu 2021.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteinen huoltorakennus jossa on mm. pyörävarasto.
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
46 868 €
Neliöhinta:
2 055,17 €/m2
Yhtiövastike:
661,70 €
Hoitovastike:
203 €
Rahoitusvastike:
458,70 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko ja summa tasataan tasauslaskulla.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis keittiö remontoitu 2021.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Toinen makuuhuone/työhuone on erillishuone, johon on oma käynti etupihan puolelta.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteinen huoltorakennus jossa on mm. pyörävarasto.
Terassi:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Erillishuoneessa alkuperäinen muovimatto.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu n. viiden (5) neliömetrin suuruinen kylmävarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Juhanpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere pirkantalohuolto@kotikatu.fi 010 270 8040 010 270 8888
Isännöitsijätoimisto:
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Henri Nevalainen
Sähköposti:
asiakaspalvelu@kartanonip.fi (toimisto), henri.nevalainen@kartanonip.fi
Puhelinnumero:
010 424 2980 (toimisto), 044 742 3406
Katuosoite:
Juvankatu 10
Postinumero:
33710
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-10
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteinen huoltorakennus jossa on mm. pyörävarasto.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikan siirtyminen pitää varmistaa isännöitsijältä. Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka ei automaattisesti kuulu huoneistoon.
Piha-autopaikat:
30
Autotalleja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikat ovat erillisiä osakkeita. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallintaan jää 20 autopaikkaa. Autotallien määrä on isännöitsijäntodistuksen (10.7.2023) mukainen. Toimintakertomuksen (31.12.2022) mukaan 30 autopaikkaa on piha-alueella ja 18 tallipaikkaa osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 587. Kunnossapitotarveselvityksessä v. 2023 on suunniteltu energiatodistuksen päivittäminen.
Kuntotutkimus tehty:
2019-01-01
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Asbestia on voitu käyttää esim. laatoissa, tasoitteissa, liimoissa, muovimatoissa ym. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja asbestipitoisia rakennusmateriaaleja on saatettu käyttää. Kaikissa osakkaan omissa muutostöissä tulee varmistaa asbestipurun/asbestitutkimuksen tarpeellisuus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 Leikkipaikan välineiden uusinta 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010 Kuntoarvio 2011 Kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Raitisilmaventtiilien asennus 2012 Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle 2012 Sadevesijärjestelmän asennus 2012 Roskakatoksen valaistuksen uusiminen 2012 Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset 2014 B-talon edustan asfaltointi 2014-16 Sokkelien maalaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys 2016 Lahojen aitojen korjaus 2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2018-19 Sisäilmatutkimukset 2019 Hankesuunnitelmat 2020-21 Sisäilmakorjausremontti 2021 Katon huoltoremontti 2022 Ilmanvaihton puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Lukkojen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Päivitetty kuntoarvio/PTS, Energiatodistuksen päivittäminen 2023–2024 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset, rännien ja otsalautojen uusiminen 2024–2025 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä 2026 Ikkunoiden huoltokorjaus, terassiovien uusiminen/vaihto, viemäreiden pesu ja huuhtelu 2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Asuinhuoneistot:
38
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Rahoituslaina 1/peruskorjaus, laina päättyy 30.6.2031 Rahoituslaina 2/rakennekorjaus, laina päättyy 31.12.2044
Osakenumerot:
2089-2366
Tontin pinta-ala:
13312 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
7 156,57 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2032-05-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Koulut:
Olkahisen alakoulu ja esiopetus noin 10 minuutin, turvallisen kävelymatkan päässä.
Päiväkoti:
Olkahisen päiväkoti alakoulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää