Kohdenumero: 80348852 Osmonmäki, Tampere

Välimaankatu 4-8

Kerrostalo,
2h+kk+parv
48.5 m2
2 h
Valmistunut
1968
Hoitovastike
167,40 € / kk
Velaton hinta

179 500 €

Myyntihinta

175 047,95 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jussi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 751 374

jussi.mustonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Parvekkeellinen 4. kerroksen kaksio Osmonmäen Välimaankadulla

Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Osmonmäen viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja ajanmukaisesti varusteltu kaksio tarjoaa 48,5 neliömetriä mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät etelään.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin jalkaisin, kävellen Keskustorille n 20 min. Rautatieasemalle on n 17 min kävelymatka.
Lasitettu parveke lisää asunnon käyttöneliöitä ja tuo lisäarvoa asumiseen.

Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, kuten viemäri- ja vesiputkistojen saneeraus, hissien saneeraus sekä energiaremontti jolla siirryttiin maalämpöön mikä takaa asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiö on omalla tontilla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi Tampereen halutulla alueella.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jussi Mustonen

0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Välimaankatu 4-8 33500 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Osmonmäki
Kohdenumero:
80348852
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
48.5 m2
Kokonaispinta-ala:
48.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kk+parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen liesi, monitoimiuunilla), astianpesukone (astianpesukone 45 cm) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja kaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.
Velaton hinta:
179 500 €
Velkaosuus:
4 452,05 €
Neliöhinta:
3 701,03 €/m2
Yhtiövastike:
202,20 €
Hoitovastike:
167,40 €
Rahoitusvastike:
34,80 €
Vesimaksu:
27 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
24 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 60€/kpl/kk, autotallipaikka 2 70€/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 80/kpl/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen liesi, monitoimiuunilla), astianpesukone (astianpesukone 45 cm) ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laattalattia maalattu.
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmäkellareiden osalta on käynnissä mahdollinen uudelleenjärjestely.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Välimaankatu 4-8
Kiinteistötunnus:
837-114-227-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Sevices Oy, Retta Isännöinti Tampere
Isännöitsijän nimi:
Toni Andem
Sähköposti:
toni.andem@retta.fi
Puhelinnumero:
102 284 300
Katuosoite:
Pyhäjärvenkatu 5A
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-20
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja nettiyhteys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat yhteensä 48 kpl. Osa autopaikoista sähkö-auton latausmahdollisuudella, latauspaikalle tehdään Eparking sopimus, joka laskuttaa latauspaikan haltijaa kulutuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Alkuperäisten keittiöiden väitilalaatoituksen laasteissa on asbestia. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä asunnossa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Asunto Oy Välimaankatu 4-8 -kunnossapitohistoria: Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus, 2001 vesi-viemärisaneeraus ; Lukitus, perusparannus, 2002 lukosto; Viherrakenteet, peruskorjaus, 2003 pihan saneeraus; Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus, 2005 tuuletusparvekkeiden korjaus; Ikkunat, poarvekeovet tai parvekkeet, perusparannus, 2007 parvekekaiteet ja lasit; Maalaus, kunnossapitokorjaus, 2009 porrashuoneiden maalaus; Hissit, perusparannus, 2010 hissien modernisointi; Sähköjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2011 sähkötarkastus; Rakennusautomaatio, peruskorjaus, 2011 lämmönvaihdin uusittu,; Maalaus, kunnossapitokorjaus, 2011 pyöräsuojien seinien ja lattioiden maalaus; Sade- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus, 2012 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus; Internet, puhelin, Tv, antennijärjestelmä, perusparannus, vastikkeellinen laajakaista; Sähköjärjestelmä, tutkimus/tarkastu, 2013 lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus; Yhteiset tilat, kunnossapitokorjaus, 2013 pelastussuunnitelman päivitys; Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, tutkimus/ tarkastus, 2013 huopakatteen kuntotarkastus,; Lämmitysjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2013 10-vuoden energiatodistus; Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, perusparanns, 2014 huopakatteen uusinta; Sadevesi- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus, 2014 sadevesiputkien pinnoitus; Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus, 2014 iv-koneiden uusinta; Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym, operusparannus, 2017 jätekatoksen uusiminen; Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitotutkimus, 2017 patteri- linjasäätö- ja linjasilkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö; Viherrakenteet, perusparannus, 2018 pihan kunnostus ml orapihlaja-aidan uusiminen; Asuntojen märkätilat, tutkimus/tarkastus, 2018 WC-istuimien vuotiotarkastu ja -korjaus; Julkisivut, kunnossapitokorjaus, 2018 ulkoseinien klinkkeri- ja betonikorjaukset; Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit portaat ym.,perusparannus, 2019 Välimaankatu 10 aidan uusinta; Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, kunnossapitokorjaus, 2019 parkkiruutujen maalaus, Lämmitysjärjestelmä, perusparannus, 2019 maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton selvitys; Sähköjärjestelmä, perusparannus, 2020 sähköautojen latausvalmius; Sadevesi- ja jätevesiviemärit, peruskorjaus , 2020 tonttiviemärin uusinta- ja hulevesioputki; Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus, 2020 energiaremontti; Sadevesi- ja jätevesiviemärit, peruskorjaus, 2021 loppuosa tonttiviemäristä; Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, kunnossapitokorjaus, 2021 parkkiruutujen uudelleen maalaus; Lämmitysjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2021 energiatodistuksen uusinta(tiiveysmittaus 28.12.2020); Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä, perusparannus, teletilojen ja -koteloiden lukituksen uusinta 2021-2022; Vesi-ja viemäriputket; kunnossapitokorjaus, käyttövesiputkiston kiinnikkeiden uusinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 8.2.2023, esitetty yhtiökokoukselle: Julkisivut, tutkimus/tarkastus, koko julkisivun kuntotutkimus, vaihe: käynnissä, vuosi 2023; Yhteiset tilat, kunnossapitokorjaus, kylmäkellareiden mahdollinen uudelleenjärjestely, vaihe: suositeltu, vuosi 2023; Ulko-ovet, perusparannus, ulko-ovien uusinta 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Julkisivut, peruskorjaus, julkisivuremontti 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Lukitus, perusparannus, lukituksen uusiminen 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Ulko-ovet, perusparannus, huoneisto-ovien uusinta 2024-2025, vaihe: suosteltu, vuosi 2024
Asuinhuoneistot:
72
Osakenumerot:
4000-4347
Tontin pinta-ala:
3989 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tampereen kaupunkiliikenne TKL linja numero 2. Rautatie asema n 17 min kävelymnatka.
Piha:
Taloyhtiöllä piha-alue etelän puolella.

Jussi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

0400 751 374

jussi.mustonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää