Kohdenumero: 80348852 Osmonmäki, Tampere

							
Välimaankatu 4-8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+parv

						

							

								

									
										
									
									
48.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
167,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
180 547,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jussi Mustonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
0400 751 374

									
jussi.mustonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Parvekkeellinen 4. kerroksen kaksio Osmonmäen Välimaankadulla


Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Osmonmäen viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja ajanmukaisesti varusteltu kaksio tarjoaa 48,5 neliömetriä mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät etelään.


Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin jalkaisin, kävellen Keskustorille n 20 min.  Rautatieasemalle on n 17 min kävelymatka.

Lasitettu parveke lisää asunnon käyttöneliöitä ja tuo lisäarvoa asumiseen.



Taloyhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia, kuten viemäri- ja vesiputkistojen saneeraus, hissien saneeraus sekä energiaremontti jolla siirryttiin maalämpöön mikä takaa asumisen huolettomuuden tuleviksi vuosiksi.  Taloyhtiö on omalla tontilla.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi Tampereen halutulla alueella.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jussi Mustonen

									
0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välimaankatu 4-8 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Osmonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348852

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 48,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen liesi, monitoimiuunilla), astianpesukone (astianpesukone 45 cm) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 452,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 814,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
202,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
167,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
34,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikka 60€/kpl/kk, autotallipaikka 2 70€/kpl/kk,  autotallipaikkavuokra 80/kpl/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen liesi, monitoimiuunilla), astianpesukone (astianpesukone 45 cm) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laattalattia maalattu.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmäkellareiden osalta on käynnissä mahdollinen uudelleenjärjestely.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Välimaankatu 4-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-114-227-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Sevices Oy, Retta Isännöinti  Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Andem

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.andem@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 284 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja nettiyhteys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisa 25 M nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeus mahdollinen lisämaksusta, asukas sopii lisänopeudesta Elisan kanssa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat yhteensä 48 kpl.  Osa autopaikoista sähkö-auton latausmahdollisuudella, latauspaikalle tehdään Eparking sopimus, joka laskuttaa latauspaikan haltijaa kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Alkuperäisten keittiöiden väitilalaatoituksen laasteissa on asbestia.  Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty.  Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994.  Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä asunnossa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Välimaankatu 4-8 -kunnossapitohistoria: Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus, 2001 vesi-viemärisaneeraus ; Lukitus, perusparannus,  2002 lukosto; Viherrakenteet, peruskorjaus, 2003 pihan saneeraus; Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus, 2005 tuuletusparvekkeiden korjaus; Ikkunat, poarvekeovet tai parvekkeet, perusparannus, 2007 parvekekaiteet ja lasit; Maalaus, kunnossapitokorjaus, 2009 porrashuoneiden maalaus; Hissit, perusparannus, 2010 hissien modernisointi; Sähköjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2011 sähkötarkastus; Rakennusautomaatio, peruskorjaus, 2011 lämmönvaihdin uusittu,; Maalaus, kunnossapitokorjaus, 2011 pyöräsuojien seinien ja lattioiden maalaus; Sade- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus, 2012 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus; Internet, puhelin, Tv, antennijärjestelmä, perusparannus, vastikkeellinen laajakaista; Sähköjärjestelmä, tutkimus/tarkastu, 2013 lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus; Yhteiset tilat, kunnossapitokorjaus, 2013 pelastussuunnitelman päivitys;  Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, tutkimus/ tarkastus, 2013 huopakatteen kuntotarkastus,; Lämmitysjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2013 10-vuoden energiatodistus;  Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, perusparanns, 2014 huopakatteen uusinta;  Sadevesi- ja jätevesiviemärit, kunnossapitokorjaus, 2014 sadevesiputkien pinnoitus; Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus, 2014 iv-koneiden uusinta; Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym, operusparannus, 2017 jätekatoksen uusiminen; Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitotutkimus, 2017 patteri- linjasäätö- ja linjasilkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö; Viherrakenteet, perusparannus, 2018 pihan kunnostus ml orapihlaja-aidan uusiminen; Asuntojen märkätilat, tutkimus/tarkastus, 2018  WC-istuimien vuotiotarkastu ja -korjaus; Julkisivut, kunnossapitokorjaus, 2018 ulkoseinien klinkkeri- ja betonikorjaukset;  Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit portaat ym.,perusparannus, 2019 Välimaankatu 10 aidan uusinta;  Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, kunnossapitokorjaus, 2019 parkkiruutujen maalaus,  Lämmitysjärjestelmä, perusparannus, 2019 maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton selvitys; Sähköjärjestelmä, perusparannus, 2020 sähköautojen latausvalmius; Sadevesi- ja jätevesiviemärit, peruskorjaus , 2020 tonttiviemärin uusinta- ja hulevesioputki; Lämmitysjärjestelmä, peruskorjaus, 2020 energiaremontti; Sadevesi- ja jätevesiviemärit, peruskorjaus, 2021 loppuosa tonttiviemäristä; Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, kunnossapitokorjaus, 2021 parkkiruutujen uudelleen maalaus; Lämmitysjärjestelmä, tutkimus/tarkastus, 2021 energiatodistuksen uusinta(tiiveysmittaus 28.12.2020); Internet, puhelin, TV, antennijärjestelmä, perusparannus, teletilojen ja -koteloiden lukituksen uusinta 2021-2022;  Vesi-ja viemäriputket; kunnossapitokorjaus, käyttövesiputkiston kiinnikkeiden uusinta 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 8.2.2023, esitetty yhtiökokoukselle:  Julkisivut, tutkimus/tarkastus, koko julkisivun kuntotutkimus, vaihe: käynnissä, vuosi 2023; Yhteiset tilat, kunnossapitokorjaus, kylmäkellareiden mahdollinen uudelleenjärjestely, vaihe: suositeltu, vuosi 2023; Ulko-ovet, perusparannus, ulko-ovien uusinta 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Julkisivut, peruskorjaus, julkisivuremontti 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Lukitus, perusparannus, lukituksen uusiminen 2024-2025, vaihe:  suositeltu, vuosi 2024;  Ikkunat, parvekeovet  tai parvekkeet, peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2025, vaihe: suositeltu, vuosi 2024; Ulko-ovet, perusparannus, huoneisto-ovien uusinta 2024-2025, vaihe: suosteltu, vuosi 2024

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4000-4347

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3989 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tampereen kaupunkiliikenne TKL linja numero 2.  Rautatie asema n 17 min kävelymnatka.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä piha-alue etelän puolella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jussi Mustonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 751 374

										
jussi.mustonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää