Kohdenumero: 80353087 Palokallio, Tampere

Palokallionkatu 18

Rivitalo,
4h+k+s+kph+2xvh+khh tila+wc
101 m2
4 h
Valmistunut
1973
Hoitovastike
376,64 € / kk
Velaton hinta

214 000 €

Myyntihinta

214 000 €

Seuraava esittely:
19.05.2024 14:00–14:30

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myydään rivitalo nelikko Tampereella, Palokalliossa

Rivitalokoti sijaitsee vehreällä Palokallion alueella Tampereella. Alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön luonnon läheisyydessä ja on vain lyhyen kävelymatkan päässä uimarannasta ja lenkkipoluista, jotka sopivat ulkoilusta ja liikunnasta nauttiville.

Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Kolme makuuhuonetta antavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, kun taas valoisa keittiö, jossa on tyylikäs saareke, on täydellinen paikka kokkaamiseen ja yhdessäoloon. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, mikä luo avaran ja yhtenäisen tilan perheen ja ystävien kokoontumisille.
Kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tilava kylpyhuone sisältää erinomaisen kodinhoitotilan, mikä tekee arjen askareista mutkatonta.

Oman saunan rentouttavien löylyjen jälkeen on ihana vilvoitella terassilla ja nauttia kylmistä juomista. Asunnon takapiha on hyvin hoidettu ja siellä on kaksi terassia ihanteelliseen kesän viettoon ja rentoutumiseen. Istutuksia on runsaasti, mikä luo viihtyisän ja vehreän ympäristön.

Tämä viehättävä rivitalo tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän tilaa, toiminnallisuutta ja viihtyisyyttä, ja se on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä luonnon läheisellä sijainnilla ja erinomaisilla kulkuyhteyksillä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas

044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Palokallionkatu 18 33840 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Palokallio
Kohdenumero:
80353087
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
101 m2
Kokonaispinta-ala:
101 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s+kph+2xvh+khh tila+wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Parkettilattiat ja seinät maalattua tapettia. Välitilassa on vaaleat levyt.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), liesi, astianpesukone, keittiösaareke (irrallinen.) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen yhteydessä on myös kodinhoitotila, jossa on työtasot sekä ylä- ja alakaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, allaskaappi ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät takapihalle, jossa kaksi terassia. Ilmansuunta kaakko.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Mahdollisuus puukiukaaseen (hormivaraus).
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
214 000 €
Neliöhinta:
2 118,81 €/m2
Yhtiövastike:
376,64 €
Hoitovastike:
376,64 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko on 20€/hlö / kk. Vesimaksun tasaus on kerran vuodessa (joulukuussa).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Parkettilattiat ja seinät maalattua tapettia. Välitilassa on vaaleat levyt.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (kaksi kappaletta), liesi, astianpesukone, keittiösaareke (irrallinen.) ja liesituuletin
Liesi:
sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen yhteydessä on myös kodinhoitotila, jossa on työtasot sekä ylä- ja alakaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Mahdollisuus puukiukaaseen (hormivaraus).
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa on vaatekaapistot.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ruokailutilassa on siirrettävä keittiö saareke.
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Takapihalla kaksi terassia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa kaksi vaatehuonetta.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Palokallionkatu 18
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Omatoiminen, talvella lumityöt hoitaa huoltoyhtiö.
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Isännöintikanava
Isännöitsijän nimi:
Juha Lahtinen
Sähköposti:
juha@pirkanmaanisannointikanava.fi
Puhelinnumero:
040 702 7043
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-03
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto (Lämmin), askarteluhuone ja hormi olemassa (mahdollisuus asentaan saunaan puukiuas)
Lisätietoja autopaikasta:
Jokainen maksaa itse oman sähkön autopaikasta, erillistä kuukausi veloitusta ei autopaikasta ole.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijältä 8.4.2024 saadun tiedon mukaisesti, jokaisella on 1 autopaikka/huoneisto. Paikat ovat huoneistokohtaisia ja sähkö menee huoneiston mittarista. Varsinaista autopaikkamaksua ei näin ollen peritä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 134
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 1985 kaukolämpöön liittyminen - 1990 kaapelitelevisio - 1993 harjakatot - 2000 betoniosien huoltomaalaus - 2002 ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus - 2005 valkoisten puuosien huoltomaalaus - 2007 lämmönsiirtimien uusiminen - 2009 putkiremontti, käyttövesi- ja lämmitysverkosto - 2009 kylpyhuoneiden saneeraus - 2010 ulko-ovien uusinta - 2010 lukituksen ja postilaatikoiden uusinta - 2010 lumiesteiden asennus - 2010 peruskuntoarvio - 2013 MOLOK-syväkeräysjätejärjestelmä - 2014 A-talon toisen päädyn salaojan ja patolevyn uusinta - 2014 osa asuntojen välisistä aidoista uusittu, talkootyö - 2015 asuntojen ikkunat - 2016 B4 kosteusvaurioiden kunnostus - 2017 C19 vesivahingon korjaus - 2017 viiden talopäädyn salaojitus - 2017 B11, C12 ja C20 ilmavuotojen tiivistys ja sisäseinäkorjaukset - 2018 Lumiesteet terassiovien yläpuolelle - 2018 B-talon pihakäytävän salaojitus ja sadevesijärjestelmä - 2019 vesikourujen päätyjen tarkastus ja kunnostus - 2019 piippujen yläpäiden tarkistus ja tarvittaessa korjaus - 2019 rakennusten puuosien kunnostus ja maalaus - 2019 ulkovarastojen ilmanvaihdon parantaminen - 2022 A3 ilmavuotojen tiivisty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle 5 vuodelle: -sadevesikaivojen korottaminen - iv-nuohous - viemäreiden kuvaus/kuntotutkimus - sähköautojen lataus mahdollisuuden kartoittaminen - piha-alueiden pinnanmuotoilu - maalämpö
Asuinhuoneistot:
20
Lisätietoja taloyhtiöstä:
PTS-Suunnitelma Huoneistojen päätyjen, joissa sivuttainen porrastus, rakenneliitosten eristysten tarkistus yläpohjassa ja tarvittavat toimenpiteet tarkistuksen pohjalta. Huomioi yhtiöjärjestyksen 17 pykälän osakkaan vastuut ja kustannukset muutostöistä.
Osakenumerot:
73945-80792
Tontin pinta-ala:
8974.4 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
19 679,92 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-06-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupungilta
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-kauppa 500m, Prisma sekä Koivistonkylän kauppakeskus 2 km, Biltema 1 km, Ikea 1,5 km, Lidl 1 km.
Palvelut:
Peltolammin neuvola 600m, Apteekki 500m, R-kioski 500m, Hatanpään terveysasema 5 km.
Koulut:
Peltolammi ala-aste 1 km
Päiväkoti:
Peltolammin päiväkoti 500m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Iso aidattu takapiha, jossa 2 terassia, leikkimökki, kirsikkapuu, karviaspensaita, pensasmustikkaa ja istutus laatikoita. Takapihalla on myös oma vesipiste, josta kastelut ja terassien pesut sujut vaivattomasti. Etupihalla paikat polkupyörille. Etupihalla myös lämminvarasto.

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää