Hanhenmäenkatu 1 C, Tampere | Pappila

                        
						

							159 500 €							 | 33 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+avokeittiö+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
54 873,09 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
33 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vesa Teittinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 680 3545

                                        
vesa.teittinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö uutta kotia tai sijoitusasuntoa Tampereen rauhalliselta Pappilan alueelta? Tässä on tilaisuutesi! Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä, Asunto Oy Hanhen Koto, joka tarjoaa modernia asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.


Asunnon tehokkaasti suunniteltu pohjaratkaisu avokeittiöineen luo tilan tuntua ja avaruutta. Laadukkaat pintamateriaalit ja modernit ratkaisut, kuten keraaminen liesitaso ja erillisuuni, tekevät keittiöstä toimivan ja tyylikkään. Kylpyhuone on modernisti laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunnon parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Lisäksi asunnon sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat vain lyhyen pyöräilymatkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee aivan talon läheisyydestä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kompaktista ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi tai sijoitusasuntosi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vesa Teittinen

									
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																		
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3583126-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hanhenmäenkatu 1 33560 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pappila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495630

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+avokeittiö+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
104 626,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
832,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
640,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 4,30 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hanhen Koto, Tampere

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-28-5595-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kononen Tero Kalevi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.kononen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 1449

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja häkkivarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuositarkastus 2023
Viherrakenteiden kasvuunlähtötarkastus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautojen lataus, latausinfran rakennuttaminen 
yhteispysäköintitontille, Suositeltu 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
711-904

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 413 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 242 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.07.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Tässä asunnossa on laadukkaat pintamateriaalit. Tehokkaaksi suunniteltu pohjaratkaisu avokeittiöineen luo tilan tuntua ja avaruutta.

Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy jääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesitaso sekä erillisuuni ja astianpesukone. Modernisti laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. 
Asunnossa on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Taloyhtiössä on sauna ja moderni pesutupa. Pihalta löytyy lämmin monitoimitila, jota voi hyödyntää monissa harrastuksissa. Asukkaiden käytössä on lisäksi asuntokohtaiset häkkivarastot ja pyörävarasto. Taloyhtiössä on laajakaista.

Asunnon lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähimaastosta löytyy paljon ulkoilu- ja pyöräilyreittejä. Kävelymatkan päästä löytyy useita päivittäistavarakauppoja, kuten Lidl. TAMK, TAYS ja Kalevan palvelut sijaitsevat vain 10 minuutin pyöräilymatkan päässä. Bussit lähtevät aivan taloyhtiö tuntumasta ja raitiovaunupysäkki keskustaan on muutaman kilometrin päässä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää