Kohdenumero: 80337868 Peltolammi, Tampere

							
Pähkinäkuja 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
48.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
226,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
77 323,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aleksi Jaakkola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 966 2006

									
aleksi.jaakkola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nyt vapautumassa Tampereen Peltolammilta hyvin pidetty ja avarapohjainen kaksio.

Kodissa avaraa tunnelmaa tuovat selkeä ja avoin pohjaratkaisu, vaaleat pinnat, tilava makuuhuone ja erillinen siisti keittiö.


Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.



Suuressa neljän rakennuksen taloyhtiössä maalämpö ja aurinkolämpö pitämässä kustannukset maltillisina, myös paljon isompia remontteja tehty.



Koti sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella.

Pirkkalaan ajat noin 10 minuutissa, Tampereen keskustaan noin 15min, Nokialle noin 20min ja Hämeenlinnaan noin tunti.



Olisiko tämä tuleva kotisi?

Varaa oma esittelysi ja mennään ihastelemaan.



Aleksi Jaakkola

Kiinteistönvälittäjä LKV

0409662006

aleksi.jaakkola@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aleksi Jaakkola

									
040 966 2006, aleksi.jaakkola@remax.fi

									
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinäkuja 2 33840 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltolammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337868

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo n:o 1:n kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, askartelu- ja tekniset tilat yht. 108 m2, sekä 13 kpl autotalleja yht. 218 m2, talo n:o 2:n kellarikerroksessa väestönsuoja-, 2 sauna-, 2 urheiluväline/lastenvaunu-, peli-, kerho- ja tekniset tilat yht. 297 m2, sekä 24 kpl autotalleja yht. 404 m2, talo n:o 3:n kellarikerroksessa sauna-, urheiluväline/lastenvaunu- ja tekniset tilat yht. 72 m2, sekä 8 kpl autotalleja yht. 134 m2, talo n:o 4:ssä huoneistot n:o 1, 54,5 m2 ja n:o 36, 30 m2 ja kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, lämmönjako- ja muut tekniset tilat yht. 204 m2.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Kellarikomero
Kylmäsäilytystila
Sauna
Kerhohuone
Askarteluhuone
Ulkovälinevarastot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 676,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 835,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
334,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike, asuinhuoneisto Asuinhuoneisto 0,25 Osake 907 226,75
Ylimääräinen hoitovastike, Asuinhuoneisto 0,00 Osake
Rahoitusvastike, 3 0,1030 Osake 907 93,45
Rahoitusvastike, 5 0,0159 Osake 907 14,45
Vesimaksu 20,00 Henkilömäärä
Sähkömaksu 0,1051 kWh
Autopaikka, sähkö Sähkö 8,00 Kappale
Autopaikka, talli Talli 32,00 Kappale
Saunamaksu 12,00 Vuoro
Tietoliikennemaksu 8,00 Huoneisto
Perintäkulu 6,00 Kappale

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo n:o 1:n kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, askartelu- ja tekniset tilat yht. 108 m2, sekä 13 kpl autotalleja yht. 218 m2, talo n:o 2:n kellarikerroksessa väestönsuoja-, 2 sauna-, 2 urheiluväline/lastenvaunu-, peli-, kerho- ja tekniset tilat yht. 297 m2, sekä 24 kpl autotalleja yht. 404 m2, talo n:o 3:n kellarikerroksessa sauna-, urheiluväline/lastenvaunu- ja tekniset tilat yht. 72 m2, sekä 8 kpl autotalleja yht. 134 m2, talo n:o 4:ssä huoneistot n:o 1, 54,5 m2 ja n:o 36, 30 m2 ja kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, lämmönjako- ja muut tekniset tilat yht. 204 m2.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Kellarikomero
Kylmäsäilytystila
Sauna
Kerhohuone
Askarteluhuone
Ulkovälinevarastot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Pähkinäkuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu
Sarankulmankatu 25
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Matero

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 708 040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5B A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Valokuitu, (DVB-C)), urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talo n:o 1:n kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, askartelu- ja tekniset tilat yht. 108 m2, sekä 13 kpl autotalleja yht. 218 m2, talo n:o 2:n kellarikerroksessa väestönsuoja-, 2 sauna-, 2 urheiluväline/lastenvaunu-, peli-, kerho- ja tekniset tilat yht. 297 m2, sekä 24 kpl autotalleja yht. 404 m2, talo n:o 3:n kellarikerroksessa sauna-, urheiluväline/lastenvaunu- ja tekniset tilat yht. 72 m2, sekä 8 kpl autotalleja yht. 134 m2, talo n:o 4:ssä huoneistot n:o 1, 54,5 m2 ja n:o 36, 30 m2 ja kellarikerroksessa olevat väestönsuoja-, sauna-, urheiluväline/lastenvaunu-, lämmönjako- ja muut tekniset tilat yht. 204 m2.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Kellarikomero
Kylmäsäilytystila
Sauna
Kerhohuone
Askarteluhuone
Ulkovälinevarastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
58

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 86

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kerrostalo rakennettu ennen vuotta 1994, huomioitava kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaann:
1993 huopakatot uusittu 
1994-97 ulkopokien kunnostus 
2001 talojen julkisivupinnoitus levytys ja lisälämmön eristys 
2003 lämmönsiirrin uusittu 
2007 Bauer vedenkäsittelylaitteet 
2008 Parveke katokset, matalat talot yläkerta 
2010 Kattovesijärjestelmää uusittu osittain 
2012 Valokuitu jakamoon. 
2013 Yläpohjien lisävilloitus, puhallusvilla 
2013-2016 Saunojen remontointi 5kpl 
2013-2014 Maa-ja aurinkolämmitys järjestelmän asennus + LTO talo 4 katolle, 
2017 huippuimureiden uusinta talo 1,2 ja 3 
2017 Viemäreiden sukitus 
2017 Automatisoinnin lisääminen talotekniikkaan ja jatkuu 
2018 Ikkunoiden ja parveke ovien uusinta 
2018 Käytävän ovien uusinta 
2018 Lukitusten uusinta ILOQ 
2019 Pysäköintitolppien modernisointi Garo 
2019 Pylväsvalojen valolähteen päivitys piha-alueella, Led 
2020 Valvontakamerajärjestelmä uudistettu 
2021 Aurinkosähköpanelien asennus ja kattohuovan uusiminen 
2021 Nettiverkon parantaminen
2022-2023 Maalämpö kompressorejen vaihto

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vuoden 2021 nettiverkoston parantamiseen liittyen:
Ja parannustakorjausta tehtiin nettiverkostoon hieman mutta kaivuutöitä ei ole aloitettu, jotta saataisiin kokonaisvaltaisesti netti verkosto muutettua, mutta netti toimii moitteettomasti tällä hetkellä puhelinverkon kautta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2022 Maalämpökompressoreiden uusiminen 
2023 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelun aloitus

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Viemärilinjojen huuhtelu/puhdistus/kuvaus.
Pattereiden tasapainotus ja säätö sekä rikkinäisten termostaattien vaihto
Iv-kanavien puhdistus ja nuohous 2027
Valaisimien uusiminen kellarikäytäville pyydetään tarjous päätettään sen jälkeen työn suorituksesta
Hankesuunnittelu putkistoiden uusimiseen
Asfaltilla olevien autopaikkojen kuoppien korjaukset ja hidasteet piha-alueelle
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto
Autotallinen ilmanvaihdon tarkistaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
103

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
609-1515

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13355.1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 813,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2027-09-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aleksi Jaakkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

										
040 966 2006

										
aleksi.jaakkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää