Kohdenumero: 80370228 Peltolammi, Tampere

Pähkinämäenkatu 2

Kerrostalo,
3 h, kph, lasitettu p., 2 vh
68 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
245,44 € / kk
Velaton hinta

104 000 €

Myyntihinta

69 102,14 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava kolmio lähellä Peltolammin koulua!

Löydä uusi kotisi Tampereen Peltolammilta, rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa viihtyisän asumisympäristön lähellä luontoa ja järveä. Tämä läpitalon kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, As.

Oy Peltolamminkärjessä, jossa isot remontit on tehty!

Asunto tarjoaa 68 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu käytännöllisesti molemmin puolin eteistä. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, toisessa vaatehuone. Lisäksi asunnossa on vielä erillinen vaatehuone eteisessä, joten säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, etelänpuoleiselle parvekkeelle, jota varjostaa hennosti iso koivu – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä.

Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, mikä näkyy lukuisissa tehdyissä remonteissa ja suunnitelluissa päivityksissä. Viime vuosina on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet, julkisivu lämmöneristyksineen sekä kaikki vesi- ja viemäriputket, jonka yhteydessä kylpyhuone on saanut täysin uuden ilmeen. Tämä lisää asumismukavuutta ja taloyhtiön arvoa. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa autotallien kynnyksien korjaus ja lukituksen päivitys, mikä puolestaan kertoo taloyhtiön halusta pitää huolta sekä asukkaiden turvallisuudesta että kiinteistön kunnosta. Yhtiöllä on oma rauhallinen ja tunnelmallinen sisäpiha grillikotineen ja lasten leikkipaikkoineen, kaikki toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunan alla.

Peltolammin alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään ja viihtyisistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöllä sijaitsevat uimaranta, koulu ja päiväkoti tekevät alueesta erinomaisen perheille. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Tampereen keskustaan kuin vaikka Lempäälään päin.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista, hyviä palveluita ja aktiivista yhteisöllisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi koti perheellesi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinämäenkatu 2 33840 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Peltolammi
Kohdenumero:
80370228
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, kph, lasitettu p., 2 vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä (mahd. myös pesukone), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Pähkinämäenkadun suuntaan ja rauhalliselle sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
104 000 €
Velkaosuus:
34 897,86 €
Neliöhinta:
1 529,41 €/m2
Yhtiövastike:
697,49 €
Hoitovastike:
245,44 €
Rahoitusvastike:
445,56 €
Muu vastike:
6,49 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko. Tasaus kylmän veden osalta 4,78 €/m3 ja lämpimän veden osalta 8,98 €/m3. Tasauslasku tulee kerran vuodessa: kulutus katsotaan vuoden viimeisenä päivänä ja laskutetaan tammikuussa. Autopaikkamaksu on lämpötolppapaikasta. Sähköauton latauksen laskutus menee mittarilukemien mukaan. Autotallin maksu on 35 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
korkkimatto
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä (mahd. myös pesukone), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja Kaksi vaatehuonetta
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Peltolamminkärki
Kiinteistötunnus:
837-323-5957-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
SOL Palvelut Oy Tampellan Esplanadi 5 33100 Tampere 205 700 720 asiakaspalvelu@sol.fi
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Susanna Aarnio
Sähköposti:
susanna.aarnio@reim.fi
Puhelinnumero:
020 743 8582
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-21
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja jäähdytetty kellari
Sähköpistokepaikkoja:
23
Autotalleja:
41
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku = 160
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005: Ikkunat, parvekeovet ja parvekeovielementtien uusiminen 2006: Sokkelipintojen maalaus 2006: Takapihan puoleisten seinien vedeneristäminen ja salaojittaminen 2006-2007: Yleisten saunaosastojen saneeraus 2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013: Julkisivu- ja parvekeremontti, katot uusittu 2015: Kaikki lukitukset uusittu (Abloy Sento) 2016: Hybridilämmitysjärjestelmä 2016: Väestönsuojan korjaukset ja tiiveyskoe 2017-2018: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 9/2017 sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus 2/2018 2020: Täydellinen putkiremontti, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, asuntojen kylpyhuoneiden sähköistykset, ryhmäkeskukset, nousujohdot, mittauskeskukset ja sähköpääkeskus sekä perusparannettiin kaikki kylpyhuoneet ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Samalla tehtiin ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö. Urakka vastaanotettiin 05.10.2020. Putkiremontin 2-vuotistakuu on päättynyt 10/2022, päätoteuttaja Suomen Erikoisrakennus korjasi ennen takuun umpeutumista havaitut viat ja puutteet. 2020: Porrashuoneet maalattiin, asennettiin ovipuhelimet 2020: Sähköautojen hidaslatauspisteet 6 autopaikalle 11/2020 2021: Rappulippojen kattojen maalaus 2021: Piha-alueella valaistuksen uusiminen/parantaminen 2022: Parvekelasit huollettu 4/2022, huollolla käyttöturvatakuu 5 vuotta (Lumon Oy) ja takuu on voimassa 20.04.2027 asti. 2022: Grillikatokseen asennettu lisäseinä, jätekatos maalattu ja katto puhdistettu 2022-2023: Parkkipaikkojen maalaukset uusittu 2024: Yksi ilma-vesilämpöpumppu uusittu 3/2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit (2024-2028): Autotallien kynnysten korjaus Lukituksen päivitys kiinteistön ulkokuoren osalta Taloyhtiöllä on vesi-ilmalämpöpumppujen ja kylmiöiden osalta vuosihuoltosopimus MV-Jäähdytyksen kanssa.
Asuinhuoneistot:
63
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön yhtiökokous on 27.4.2015 päättänyt yksimielisesti, että pesukonevahingon sattuessa kiinteistövakuutuksen omavastuuosuudesta vastaa aina huoneiston osakas. Taloyhtiössä erillisen pikkuvessan perustaso on lattialaatoitus, ei lattialämmitystä. Mikäli huoneistossa on kokonaan laatoitettu erillis-wc ja/tai siellä on lattialämmitys, ne kuuluvat osakkaan vastuulle. Pov 1: saldo 1 379 503,07 €, 12kk Euribor+0,68 %, päättyy 30.06.2039 Pov 2: saldo 147 288,65 €, 6kk Euribor+1,10 %, päättyy 31.08.2028 Pov 3: saldo 10 827,05 €, 6kk Euribor+1,95 %, päättyy 30.06.2028
Osakenumerot:
52817-54704
Tontin pinta-ala:
11 000 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
20 004,08 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2029-08-31
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää