Kohdenumero: 80350747 Peltolammi, Tampere

							
Ketunleivänkatu 3

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
70.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303,15 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 07.05.2024 17:15–17:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Olisiko tämä kaunis luhtitalokolmio sinun uusi kotisi?

Asunnon kaikki lattia-ja seinäpinnat on uusittu tyylikkäästi 2021. Samalla on keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.


Tila on nyt yhtenäinen ja avara, ja keittiöön tuli monikäyttöinen saareke. Olohuoneesta on käynti terassille, sekä piha-alueelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat etupihan puolelle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, vaatehuoneesta, sekä häkkivarastosta. Kodin toimivuutta lisää erillinen wc. Täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä.



Asunto Oy Ketunkoto on valmistunut vuonna 1990 ja se koostuu 24 huoneistosta. Taloyhtiö on velaton. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Alue on rauhallinen ja mm. lenkkipolut, hiihtoladut, sekä uimaranta löytyvät läheltä. 



Pääset tutustumaan kohteeseen etukäteen 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Sovi kiireetön esittelyaikasi ja tervetuloa ihastumaan!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ketunleivänkatu 3 33840 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltolammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350747

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Saareke, jossa myös paikka baarijakkaroille. Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna. Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneet ovat parkkipaikan puolelle, olohuone on takapihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: tekninen tila, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (häkkivarastot) sekä siivouskomero.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 255,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
2024 vuoden budjetin mukaan hoitovastike muuttuu 1.7.2024 alkaen 4,50€/m2/kk eli 317,25€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Saareke, jossa myös paikka baarijakkaroille. Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna. Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Katto on maalattu.. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lounaan puoleiselle terassille ja pihalle. Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh 1 (pienempi) lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. kaapistot.
Mh 2 lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu. kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapin lattia on laminaattia jonka päällä kuramatto, seinät on maalattu.
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Katto on roiskerapattu. Peiliovikaapisto. Kiinteät valaisimet.
Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: tekninen tila, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (häkkivarastot) sekä siivouskomero.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puulattia.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Pienin muutoksin soveltuva.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
A-talon alakerrassa häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty kosteuskartoitus 5.1.2021, raportti saatavana välittäjältä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ketunkoto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy, p. 0207304990

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Tampere Py

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.tuominen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan: tekninen tila, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (häkkivarastot) sekä siivouskomero.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella vastustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 261.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetutuista kunnossapito-ja  muutostöistä:
1999 huoltomaalaus (ikkunanpuitteet, ulko-ovet, sekä julkisivun puu-ja metallirakenteet)
2005 Elementtisaumauksien korjaukset
2008 Jätepiste, syväkeräysastiat
2009 Piha-aitojen kunnostus
2010 Kattosaneeraus (katto-ja räystäsremontti, yläpohjan lisälämmöneristys)
2012 Luhtiportaiden kunnostus
2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 Viemärilinjojen huuhtelu, Huoltomaalaus (ikkunat ja ulko-ovet, ulko-osat)
2015 Huoneistojen hanojen uusiminen tarpeen mukaan, Sadevesikaivon asfaltoinnin korjaus, Suunnitelmat pesutilan rakentamisesta kellariin
2016 Huoltomaalaus (parveke-ja luhtikäytäväkaiteet)
2017 IV-kanavien nuohous ja säätö
2018 Pyöräsuojan ja kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus
2019 Elementtisaumauksen tarkistus ja korjaus, Muovijätekeräyksen aloittaminen, Aslfalttipaikkaus, Nimi-ja osoitekyltit julkisivuun
2020 Turvatuotteet katoille
2021 Lukituksen uusiminen, Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus
2023 A-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusimistyöt, puhaltimen laakerointityöt
2024 Kaukolämmön etäluentalaitteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden, 2024-2028, suunnitellut remontit mukaan:
Energiatodistus
Huoneistojen väliaitojen uusiminen B-taloon
Ikkunapuitteiden maalaus
Pesutilan rakentaminen kellariin, wc/suihku
Piha-alueen istutusten uusiminen
Ulkovalaistuksen kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7432-8131

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3998 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 394,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2049-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Leikkimökki löytyy taloyhtiön pihalta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää