Kohdenumero: 80363194 Peltolammi, Tampere

							
Palokallionkatu 16

						

						
Omakotitalo,
4h+k+wc+kph+s+yksiö (h+k+kph)

						

							

								

									
										
									
									
165

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1946									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 30.07.2024 18:45–19:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Peltolammilla suurella puutarhatontilla oleva remontoitu omakotitalo etsii uutta perhettä asumaan


Tämä kaunis muuttovalmis puutalo on kokenut vuosien aikana suuret remontit. Sisätilat ovat avarat ja valoisat. Kodin sydän on ehdottomasti sen keittiö, joka on uusittu vuonna 2019 tarjoten nykyaikaiset mukavuudet kokkaamiseen. Vanhan talon henkeen löytyy keittiöstä myös puulämmitteinen hella. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Talon kellarikerroksessa on moderni saunaosasto, sekä pyykkihuoltotilat.



Talo tarjoaa joustavat tilat suuremmallekin perheelle. Vuonna 1999 valmistunut laajennusosa on tilava noin 35 m2 yksiö omalla sisäänkäynnillä, jossa on keittiö, sekä kylpyhuone. Tarvittaessa yksiö on mahdollista eristää muusta talosta, jolloin se soveltuisi hyvin esimerkiksi useamman sukupolven taloksi, ammatin harjoittamiseen, tai vaikka vuokrattavaksi. 



Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun viime vuonna, lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu. Talossa on myös kaksi saneerattua pönttöuunia tuomaan tunnelmaa, sekä lämpöä.  Nämä yhdessä takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden. 



Talon pihapiiri on oma rauhaisa keitaansa. Siellä löytyy mm. puita, marjapensaita ja perennoja. Suuri tontti mahdollistaa pihan monipuolisen käytön.



Lapsiperhettä ajatellen on sijainti mainio koulun ja päiväkodin ollessa kävelymatkan päässä. Kaupassakäynti on näppärä hoitaa vaikka Lakalaivan Lidlissä, tai Koivistonkylän Prismassa. Peltolammilla asut lähellä luontoa, lenkkipolkua ja uimarantaa. Liikkuminen omalla autolla tai pyörällä on helppoa ja TKL vie vartissa keskustaan.



Tämä koti on nähtävä paikan päällä ja sen tarjoamat mahdollisuudet monipuoliseen asumiseen. Tervetuloa!



Esittely ja myynti



Anna Hakkarainen 

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Harri Hakkarainen

harri.hakkarainen@remax.fi

040 350 4737
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palokallionkatu 16 33840 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltolammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80363194

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
165

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
35,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
200,5

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+wc+kph+s+yksiö (h+k+kph)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet, katto on paneelia, upotettu komero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (internetkytkettävä), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja hella (peltikuorinen)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kokonaissähkönkulutus on ollut n.20000 kWh, josta sähköauton latausosuus n.5000 kWh. Esimerkkilaskennassa, 15000 kWh, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 125€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.
-Kiinteistövero 96,30€/vuosi (2024).
-Tampereen Veden hinnaston mukainen laskutus veden kulutuksen mukaan.
-Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Tällä hetkellä tyhjennys 2 viikon välein. Biojätekimppa naapurikiinteistön kanssa.
- Hulevesimaksu 94,19€/vuosi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteät valaisimet, katto on paneelia, upotettu komero.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (internetkytkettävä), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja hella (peltikuorinen)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, kaakeli ja Puolipaneeli, tiilipalomuuri

			


						
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneelia, hyllyt.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Mdf-paneelikatto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, Pönttöuunin takana kaakeliseinä ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuone 1: lattia on laminaattia, seinät on tapettia, katto on paneelia, alkovin katto on mdf-levyä, peiliovellinen vaatekaappi.
Yläkerran makuuhuone 2: lattia on laminaattia, seinät on tapettia ja maalia, katto on paneelia, alkovissa on kiinteät kaapit.
Yläkerran aula: lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja paneelia, puuportaat, vinttikomero.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutilan lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapetti, pönttöuunin takana seinä on kaakelia, katto on mdf-paneelia, ilmalämpöpumppu, kiinteä kaapisto.
Eteisaulan lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapettia, katto on mdf-paneelia ja puupaneelia, sähkökaappi.
Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalia, katto on paneelia, kiinteät kaapit, Yale-lukosto.

"Yksiö"(laajennusosa): lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapettia, katto on mdf-paneelia.
Keittiö: liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, työtaso on laminaattia
Kylpyhuone: lattia on muovimattoa, seinä on muovimattoa ja kaakelia, allaskaappi ja peili, pesukoneliitäntä, kiinteä yläkaappi.
Eteinen: lattia on laminaattia, seinät on maalia, katto on paneelia, peiliovikaapisto, sisäänkäynti, Yale-lukosto.

Kellarikerroksen aulan lattia on laattaa ja laminaattia, seinät on maalia ja äänieristelevyä, katto on äänieristelevyä ja maalia, pyykinpesukoneliitäntä, kellarikomero. Puuportaat.
Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakelia, katto on paneelia, kiinteä valaisimet, 2 kpl suihkuja.
Saunan lattia on laattaa, seinät paneelia, katto on paneelia, sähkökiuas, kaiutinkytkentä lauteiden alla, kiinteät led-valaisimet.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Pönttöuunit, nuohottu 06/23 (myyjä hoitaa nuohouksen ennen luovutusta)

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kolme puuterassia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Piharakennus, leikkimökki, kellarissa kaksi viileää säilytystilaa, pannuhuoneessa on lämmintä säilytystila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-323-5975-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattia-ja patterilämmitys), ilmalämpöpumppu, 2 kpl pönttöuuni, hella

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen paitsi saunatiloista ja lisäsiiven kylpyhuoneesta ilmaa poistaa poistoimuri. Imuri sijaitsee katolla, säädin on sähkökeskuksessa.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 235. Todistusta ei ole päivitetty lämmitysmuotoremontin jälkeen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 vesi-ilmalämpöpumppu
2022 ilmalämpöpumppu
2019 keittiöremontti, jossa uusittu myös vesi-ja viemäriputket
2016 uusittu taloon tuleva päävesiputki kadulla olevasta pääputkesta asti. Kaikki sähköjohdot on uusittu.
2015 koko talon maalaus
2014 ulkovuoraus, korjattiin ikkunoiden alta lautoja, sekä lisättiin eristettä
2010 sähkövedot maakaapeleiksi
2007 pönttöuunien sisukset uusittu
2006-2007 Olohuoneen lattian valu ja lattialämmitysputkiston asennus. Ruokahuoneen lattian ja lämmitysputkiston asennus. 
2004 Saunan ja alakerran remontointi, lattialämmitysputkisto saunaan ja puku/askarteluhuoneeseen. Pesuhuoneen ja saunan kaakeloinnit ja paneloinnit, vesieristykset. Rappujen uusinta ylä-ja alakertaan. Yläkerran rappukäytävän lisälämmöneristys, seinään villaa ja kattoon uretaanilevy. Yläkerran huoneiden remontointi, lisälämmöneristys ulkoseinälle molempiin yläkerran huoneisiin. Katon uusinta.
1999 Laajennusosa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 783

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 391 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-04-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, Asianumero / arkistoviite: MML/655705/73/2020.  
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
200 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-kauppa n. 800 m, Lidl n. 1,2 km, R-kioski n. 800 m, Prisma n. 2,9 km, apteekki n. 800 m, 
Peltolammin uimaranta n. 950 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peltolammin koulu n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Peltolammin päiväkoti n. 800 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 250m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Mm. nurmikkoa, omenapuu, vadelmaa, karhuvatukkaa, punaviinimarja, karviainen, pieni peltoalue,

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää