Kohdenumero: 80304763 Pispala, Tampere

							
Ratakatu 31

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+sh

						

							

								

									
										
									
									
24

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1925									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
124,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
84 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
81 751,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari	Juslén

								

									
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

									
044 030 3333

									
ilari.juslen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa viihtyisään yksiöön, jossa yhdistyy luonnonkauneus ja kodikas tunnelma!


Tämä lumoava huoneisto tarjoaa upean järvinäköalan. Tupakeittiö on tämän yksiön sydän. Se tarjoaa ruoanlaitolle hyvät puitteet, kuten myös yhdessäololle. Pesuhuoneessa on suihku, wc-istuin, sekä pyykinpesukone.



Tämä huoneisto sijaitsee Pispalassa, alueella joka on tunnettu sen perinteistä ja historiasta.

Taloyhtiöön ei kuulu saunaa, mutta hyvin lähellä pääsee nauttimaan Rajaportin legendaarisista löylyistä. Pispalan liikenneyhteydet ovat loistavat. Tampereen keskustan sykkeeseen pääsee vaikka polkupyörällä. Pyynikinharju tarjoaa ulkoilumahdollisuudet vailla vertaa.



Esittelyt ja myynti



Ilari Juslén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö

Remax Kodinonni

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi



Arttu Koskela

045 882 0845

arttu.koskela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari	Juslén

									
044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

									
y-tunnus: 3100860-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratakatu 31 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pispala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304763

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+sh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistojen välitilalevy on lasia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (2018), jenkkikaappi (2019) ja liesi (2018)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesukone (2019), peilikaappi (2020), suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunasta kauniit näkymät Näsijärvelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 248,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
181,92 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
124,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 24/7 40,00 € kpl
Autopaikkavuokrat 10,00 € kpl
Autopaikkavuokrat ulkopuolinen 30,00 € kpl

Sähkönkulutus on laskettu Vattenfallin laskurin avulla. Esimerkissä on ollut sähkölämmitys ja asujana yksi aikuinen asukas. Esimerkin sähkön kokonaishinta on ollu 18c/kWh. Asunto on ollut tyhjillään/vuokrattuna joten tarkkaa kulutusta ei voida tietää.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistojen välitilalevy on lasia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (2018), jenkkikaappi (2019) ja liesi (2018)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, pesukone (2019), peilikaappi (2020), suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


												
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Pispalan Pulteri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jenna Kurkipuro

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 24/7 40,00 € kpl
Autopaikkavuokrat 10,00 € kpl
Autopaikkavuokrat ulkopuolinen 30,00 € kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Saatavuus varmistetaan isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-Luku 141 Viimeinen voimassaolopäivä 25.5.2023 eli umpeutunut, uusi energiatodistus tehdään vuonna 2023

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää 
asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Kattoremontti
2001 Rappuremontti 
2002-04 Pihan kunnostus/autopaikat
2003 Ulko-ovien uusiminen
2010 Lukitus Exec
2010-11 Huoneistokorjauksia A1 ja A4  
2012 Salaojitus kolmelle sivulle, kattomaalaus, ulkomaalaus, kattoluukun korjaus
2012 Savupiipun rappaus, huoneisto A2 ja A7 vesivahinkokorjaus, hätäpoistumistiet
2013 Lämminvesivaraajan vaihto
2014 Tuuletusputkien läpivienti katolle
2015 A2 kylpyhuoneremontti
2017 Ilmastointijärjestelmän parantaminen, savupiipun korjaus
2018 Radon-mittaus ja radonimuri 
2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 
2019 Katon kuntotutkimus 
2020 Radonimurin seurantamittaus 
2020 Viemäri- ja käyttövesiverkostonkuvaus
2021 Pysäköintialueen sorastus
1/2021 Radonimurin seurantamittaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-27 Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotyöt
2023 Energiatodistus
2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Pääomavastike 1 Lainan päättymispäivä 30.12.2032.
Pääomavastike 2 Lainan päättymispäivä 30.06.2024.
Pääomavastike 3 Lainan päättymispäivä 30.12.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
94-117

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
393

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähellä bussiyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari	Juslén

									

										
LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

										
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

										
044 030 3333

										
ilari.juslen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää