Kohdenumero: 80375471 Pispala, Tampere

Pirkankatu 53

Puutalo-osake,
2-3h+k+kph
63,5 m2
2 h
Valmistunut
1920
Hoitovastike
440 € / kk
Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

235 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ester Halmari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 247 5472

ester.halmari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä viehättävä puutaloasunto Tampereen sydämessä Pispalan idyllisellä alueella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua palassa suomalaista kulttuurimaisemaa. Vuonna 1920 rakennettu ja hyvin pidetty koti on yhdistelmä moderneja mukavuuksia ja vanhan ajan charmia.

Asunto sijaitsee tunnelmallisen puutaloyhtiön toisessa kerroksessa.

Asunnon olohuoneessa on kaunis kakluuni, joka takaa miellyttävät illat kylminä talvipäivinä, sekä auttaa lämmityksessä. Muutoin asunto lämpiää sähkölämmityksen ja ilmalämpöpumpun voimin. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste tai kirjahyllyjä, asunnosta löytyy myös pienempi huone, joka toimii hienosti työhuoneena tai pienen lapsen makuusoppena.

Keittiö ja asunnon pinnat on uusittu 2022-2023, ja koti on muuttovalmis! Remontti on tehty huolella talon henkeä arvostaen. Asuntoon kuuluu myös oma ullakko- ja kellarivarasto sekä autopaikka. Talon yhteisistä tiloista kellarista löytyy asukkaiden käytössä oleva sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone.

As. Oy Männikkö on kolmesta osakkeesta koostuva, velaton ja hyvin hoidettu puutaloyhtiö. Huoneiston hoitovastike pitää sisällään vesimaksun, lämmityssähkön, autopaikan, taloyhtiön saunan käytön, pyykkituvan sekä lämmityspuut! Asunnosta ei siis aiheudu käyttösähkön ja vakuutusten lisäksi muita kuluja! Huoneistokohtainen käyttösähkölasku katsotaan kulutuksen mukaan ja laskutetaan isännöitsijän toimesta sovitusti.

Pispala on tunnettu kauniista maisemistaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan, ja tämä koti sijaitsee vain kivenheiton päässä kantakaupungin palveluista.

Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia asumista ja loistavaa sijaintia – täydellinen valinta niille, jotka arvostavat persoonallista ja viihtyisää kotia!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ester Halmari

044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Pirkankatu 53 33230 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Pispala
Kohdenumero:
80375471
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
63,5 m2
Kokonaispinta-ala:
63,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Hallintaan kuuluu ullakko- ja kellarivarasto, pihapatio sekä autopaikka.
Huoneet:
2-3h+k+kph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Puutalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
235 000 €
Neliöhinta:
3 700,79 €/m2
Yhtiövastike:
440 €
Hoitovastike:
440 €
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston hoitovastike pitää sisällään vesimaksun, lämmityssähkön, autopaikan, taloyhtiön saunan käytön, pyykkituvan, lämmityspuut. Huoneistokohtainen sähkölasku (käyttösähkö) katsotaan kulutuksen mukaan, laskutetaan isännöintsijän kanssa sovitusti.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Männikkö
Kiinteistötunnus:
83710701280123
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Jaakko Leimio
Sähköposti:
J.Leimio@gmail.com
Puhelinnumero:
358 407 193 682
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-17
Valmistumisvuosi:
1920
Käyttöönottovuosi:
1920
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Mansardikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja Varaava sähkölämmitys / sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöjärjestykseen merkitty 4 pihapaikkaa, sekä autotalli, autopaikat allokoitu osakekohtaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 233
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Hormien slammaus 2022 Vesi-ilmalämpöpumpun hankinta 2022-2021 Ulkoseinien maalaus 2019 Poistoilmalämpöpumppujen uusinta 2018 Katon maalaus 2016 Kattotikkaat ja lumiesteet 2014-2015 Kellarikerroksen ja talon peruskorjaus; salaojat, sadevesien viemäröinti, kellarin uudelleenrakennus, lattioiden alle radon-putkistot, kellarin palo-osastointi, uusittu sauna- pesula ym. yhteiset tilat 2007 Lämmitysjärjestelmä varaava sähkö ja poistoilmalämpöpumppu 2006 Ikkunat uusittu 2002 Pihan puolen ulko-ovet vaihdettu Kattavampi listaus saatavilla isännöitsijältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Katon kuntokartoitus + mahd. katon korjaus kuntokartoituksen perusteella 2024 Puukiukaan hankinta yleiseen saunaan 2024 Palohälytin vintille 2025 Katon maalaus 2026 Sokkelin rappaus ja korjaus & postilaatikoiden uusinta 2026 Yläpohjan lisäeristys/ uudelleen eristys 2027 Pihanpuoleisten ulko-ovien vaihto 2027 Rappukäytävän kunnostus 202X Sähköistyksen vaihto kolmivaiheiseksi 202X Saunan päivitys (maalipinnat, kiuas, paloseinät/-levyt)
Asuinhuoneistot:
3
Osakenumerot:
29-36
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Tontin pinta-ala:
835 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 063,10 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-04-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Yhteispiha, jossa asunnolla oma tiilinen patio. Lisäksi pihassa kasvatuslaatikoita asukkaiden käyttöön, käytöstä sovitaan muiden asukkaiden kanssa.

Ester Halmari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 247 5472

ester.halmari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää