Tietoraitti 4 A, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

169 000 € | 52,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

169 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

52,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Ota yhteyttä

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Muuttovalmis päätykaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Latsaruksen puiston suuntaan

Tässä neljännen kerroksen kodissa on avara olohuone-keittiötila, joka mahdollistaa sen monipuolisen käytön ja sisustamisen. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen Latsaruksen puistoon, joka tarjoaa mm. leikki-, peli-, ja kuntoilupaikkoja, sekä niittyalueen. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka myös pesutornille, täällä pääset nauttimaan myös oman saunan löylyistä. Asuntoosi kuljet juuri osittain uusitun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.

Asunto soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön – arvioitu vuokrataso on noin 870 euroa kuukaudessa

Hervanta on yksi Tampereen monipuolisimmista kaupunginosista. Se on tunnettu korkeatasoisista oppilaitoksistaan, alueella sijaitsee myös useita peruskouluja ja lukioita. Urheiluun ja vapaa-aikaan Hervannasta löytyy monipuoliset mahdollisuudet, mm. uimahalli, jäähalli sekä luonnonsuojelualueet, kuten Suolijärvi, Hervantajärvi, sekä Ahvenisjärvi. Kauppakeskus Duo tarjoaa hyvät ostosmahdollisuudet. Hervannasta on erinomaiset kulkuyhteydet niin raitiovaunulla ja Nyssellä, kuin omalla autolla, myös pyörätiet ovat hyvät.

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeen sähkötolpallinen piha-autopaikka hintaan 5000 euroa.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tietoraitti 4 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Hervanta, Hervanta
Kohdenumero:
80479600
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
52,5 m2
Kokonaispinta-ala:
52,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Näkymät Latsaruksen-puistoon.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
169 000 €
Yhtiövastike:
309,75 € / kk
Hoitovastike:
309,75 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on paneelia. Kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Paneelikatto. Kiinteä valaisin.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle,
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapisto.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
Kiinteistötunnus:
837-065-7082-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy /Tampere
Isännöitsijän nimi:
Marko Tuomisto
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.01.2026
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiön hallinnassa on yksi autopaikka, vieraspaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 97.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus 2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia 2022 Piha-alueiden kunnostuksia 2021 Puisten terassien pintakäsittely 2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihtokanaviston puhdistus Paloilmaisimien vaihto 2027
Asuinhuoneistot:
44
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
14031-14555
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 859 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Mandatum Life Vuokratontit / Ky
Tontin vuosivuokra:
31 550,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.11.2075
Lisätietoja tontista:
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Tieteenkatu n. 300 m Kauppakeskus Duo n. 900 m Hervannan terveysasema n. 900 m Hervannan uimahalli n. 900m Hervannan jäähalli n. 1,4 km Kirjasto n. 1 km
Koulut:
Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km Tampereen teknillinen lukio n. 200 m Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m Teknillinen yliopisto n. 200 m
Päiväkoti:
Touhula Hervannan Wäiski n. 500 m Ryhmäperhepäiväkoti Helviira n. 700 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m
Piha:
Taloyhtiön pihalla on mm. pieni lasten leikkipaikka.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää