Tarjanteenkatu 7 F, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							145 000 €							 | 92,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 322,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, siisti ja tilava nelikko


Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee Pohjois-Hervannassa, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Asunnon 92,5 neliömetriä sopii suuremmallekin perheelle, sillä huonejärjestelyyn kuuluu kolme makuuhuonetta ja avara olohuone.


Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja lasitettu parveke on mukava lisä muutenkin tilavaan kotiin.



Taloyhtiö Asunto Oy Keinukallio on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivujen pesumaalaus. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari.



Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja korkeakoulu tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tämä asunto on loistava tilaisuus asua rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. 



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarjanteenkatu 7 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527781

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä

kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan

laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä

mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 677,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
398,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,58 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
215,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,00€/m3, lämminvesi 14,00€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1: Lattiamateriaali on laminaatti, seinät tapetoitu, säilytystilana vaatehuone ja kaapisto.

Makuuhuone 2: Lattiamateriaali on laminaatti, seinät maalattu, säilytystilana kaapisto.

Makuuhuone 3: Lattiamateriaali on laminaatti, seinät tapetoitu, säilytystilana kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keinukallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156058-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7118-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Salonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaksi rakennusta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
56 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun

suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SELVITYS TEHDYISTÄ MERKITTÄVISTÄ KORJAUKSISTA JA PERUSPARANNUKSISTA

1990 Vesikatteen uusiminen

1990 Julkisivujen maalaus

1995 Sisäänkäyntiaulojen maalaus

1995 Kellarikäytävien maalaus

1996 Rakennusautomaatiosaneeraus

2000 Jätekatoksen rakentaminen

2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2004 Lukostosarjoitus

2005 Ilmanvaihdon puhdistus

2005 Ilmanvaihdon säätö

2005 Porrasaulojen palo-ovien uusiminen

2005 Kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen

2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 

2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien tasapainotus

2006 Parvekkeiden kuntokartoitus

2006 Parvekkeiden betonipaikkauksia

2007 Sauna A:n panelointien uusiminen

2007 Sauna A:n lauteiden uusiminen

2007 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen

2007 Vesikaton huoltokartoitus

2007 Vesikaton korjauskartoitus

2007 Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus 

2007 Rakennusautomaatiojärjestelmän korjaukset

2008 Rakennusautomaatiosaneeraus

2008 Lumiesteiden asennus

2008 Sisäänkäyntilipat

2008 Sauna B panelointien uusiminen

2008 Sauna B lauteiden uusiminen

2008 Sauna C panelointien uusiminen

2008 Sauna C lauteiden uusiminen

2008 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus 

2008 Parvekerakenteiden kuntotutkimus

2008 Pesutilojen kuntokartoitus

2008 WC-tilojen kuntokartoitus

2008 LV-kuntotutkimus

2009 Vesikatteen korjauksia

2009 Pohjaviemärin painehuuhtelu

2009 Tuuletusparvekkeiden betonipaikkauksia

2009 Saunatilojen maalaus

 2009 Kuivaushuonetilojen maalaus

2011 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu

2012 Viemäriverkoston seurantatutkimus

2013 Käyttövesiputkiston linjasaneeraus; A- ja B-portaat kokonaisuudessaan

2013 Käyttövesiputkiston linjasaneeraus; C-F-portaat kellarin vaakalinjat 

2013 Käyttövesiputkiston linjasaneeraus; Talojen väliset putkijohdot

2014 Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus

2014 Ulko-ovien saranaholkkien uusiminen

2014 Ulkovalaistuksen parantaminen

2014 Led-valaisimet porraskäytäviin

2014 Maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista

2014 Maalauskorjauksia A-talon kellarikäytävälle

2014 Hissien varajärjestelmien akustojen kennotus 

2014 Hissin VS 23 koneiston kunnostus

2014 Hissin VS 23 jarrun kunnostus

2015 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen

2015 Lämmönsäätötöiden aloitus

2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 

2015 Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö 

2015 C-portaan hissin VS3322 sähkömoottori uusittu

2015 B-portaan hissin VS3845 koneiston kunnostus

2015 B-portaan hissin VS3845 jarrun kunnostus

2016 Lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen 

2016 Osan pihapuiden kaato

2016 Keskipihan kunnostus 

2016 Istutusten lisääminen 

2016 Pihakeinun hankinta 

2016 Poistoilman talteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys

2017 C-portaan hissin kerrosjakaja kunnostettu

2017 C-portaan hissin jarru kunnostettu 

2017 C-portaan hissin sähkömoottori uusittu 

2017 F-portaan hissin kerrosjakaja kunnostettu

2017 F-portaan hissin jarru kunnostettu 

2017 Porraskäytävien sisääntuloaulojen liiketunnistus lisätty

2017 Porraskäytävien kameravalvonta asennettu

2018 iLOQ-lukitus rakennusten ulkovaippaan 

2018 LEX-IN-ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu 

2018 D58 käyttövesiputken vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa 

2018 B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen

2018 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 

2018 Lämmönsäätimen moottorin uusiminen 

2018 C-D-E-F portaiden kellarikäytävien huoltomaalaus

2019 Asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi 

2019 Taloyhtiön rakennusten julkisivujen kuntotutkimus

2019 Kokonaiskorjausvelan selvittäminen 

2019 Ajantasapiirustusten hankinta 

2019 Vesikattosaneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen

2019 Julkisivusaneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen

2019 Sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen

2020 Taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen (sisältää parvekelinjojen kattojen 

sekä niiden vedenpoiston rakenteiset muutokset)

2022 Julkisivujen pesumaalaus

2022 Betonikorjauksia 

2022 Tuuletusparvekkeiden korjaukset

2022 Käyttövesiputkien uusiminen C-D-E-F rapuissa 

2022 Vesimittareiden asennus kaikkiin asuntoihin (A-F) 

2022 Viemäreiden sukitus molemmissa taloissa, kaikki viemärit 

2024 Kaukolämpölaitteiden perushuollot

2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 10 vuoden akulla

2025 Pyörätelineet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2026

Parvekekaiteet ja pihakaiteet, huoltomaalaus





Kunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
93

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2375111-2411625

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 861 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää