Kohdenumero: 80353684 Pyynikki, Tampere

Nahkakuja 3

Kerrostalo,
1 h, kt, kph, terassi
30
1 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
120 € / kk
Velaton hinta

212 000 €

Myyntihinta

212 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kaunis yksiö Pyynikin Trikoon tehdasmiljööstä!

Löydä uusi kotisi arvostetulta Pyynikin alueelta, Pyhäjärven rannan välittömästä läheisyydestä!

Tämä Pyynikin Trikoon vanhaan tehdasrakennukseen vuonna 2020 valmistunut ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa 30 neliötä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa. Huoneiston erinomainen kunto ja moderni varustelu takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin ja alkuperäinen tilliseinä tuo kotiin upeaa tunnelmaa. Asunnossa on tavallista isompi huonekorkeus ja koko seinän levyinen, rauhallisen sisäpihan puoleinen terassi, johon seinustan isot lasiovet avautuvat täysin.

Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys. Varustukseen kuuluu induktioliesi, erillinen uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin – kaikki mitä tarvitset vaivattomaan arkeen ja innostavaan ruoanlaittoon. Marmoriset työtasot lisäävät tilaan ylellisyyttä. Myös kylpyhuoneessa on marmoriset laatat, sadesuihku ja tila pesutornille.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna on yhteisö, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten naapurirakennuksen (As Oy Pyynikin Mestari) 2. kerroksessa sijaitsevan spa-osaston ja kuntosalin, sekä mahdollisuuden vuokrata autohallipaikka rakennuksen alakerroksesta, jonne pääsee suoraan hissillä. Omatonttisessa taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö).

Sijainti Pyynikillä tarjoaa loistavat puitteet sekä luonnonläheisen että kaupunkielämän mukavuuksiin. Läheltä löytyvät niin kulttuuritarjonta, kahvilat kuin lenkkipolutkin. Tehdasalueella on muun muassa ravintola, hotelli, lähikauppa ja hyvinvointipalveluita. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensikodin ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja arvostetun sijainnin – tervetuloa Pyynikille, Tampereen sydämeen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanne Salén

050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Nahkakuja 3 33230 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Pyynikki
Kohdenumero:
80353684
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
30
Kokonaispinta-ala:
30
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1 h, kt, kph, terassi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Rauhalliselle sisäpihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
212 000 €
Neliöhinta:
7 066,67 €/m2
Yhtiövastike:
120 €
Hoitovastike:
120 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin vastikkeiden noususta: 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 4,50 €/m2 (135 €/kk).
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Marmori
Seinämateriaalit:
Marmori
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiili
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Kukin osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan huoneistoon kuuluu katto- tai maanvarainen terassi, on velvollinen huolehtimaan säännöllisestä lumen poistamisesta terassin alueelta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Kiinteistötunnus:
837-134-492-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta lsännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Kononen
Sähköposti:
tero.kononen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 1449
Katuosoite:
Pyhäjärvenkatu 5A
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-23
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto, jäähdytysjärjestelmä: viilennyskonvektorit
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja paikoituksesta:
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Pyynikin Trikoon pysäköintihallin omistaa ja pysäköintipaikkoja vuokraa Koy Pyynikin Trikoon Parkki. Pysäköintihalli on siirtynyt eParking-järjestelmään, joka mahdollistaa myös lyhytaikaisen pysäköinnin esim. vieraille. Pysäköintihalleihin kulku tapahtuu avaimilla tai eParking-sovelluksesta saatavalla koodilla. Pysäköintioikeus P2/P3/P4 -halleissa 123 €/kk. Sähkö- ja hybridiautojen lataus (P2-pysäköintihalli).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 124
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024/käynnissä: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. 2024/tehty: IV-kanaviston nuohous ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Piipun kunnossapitokorjaus. Isännöitsijältä 29.5.2024 puhelimitse saadun tiedon mukaan Asunto Oy Pyynikin Patruunan osuus korjauskuluista on noin 50 000 €, joka jyvitetään osakkaille osakemäärien mukaan.
Asuinhuoneistot:
68
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 18.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen päättämään tukiaseman mahdollisesta sijoittamisesta taloyhtiön rakennuksen katolle, huomioiden olemassa oleva sopimus.
Osakenumerot:
1881-1942
Tontin pinta-ala:
3 613
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön toimiala on omistaa ja hallita 3613/21896 suuruista määräosaa Tampereen kaupungin 134 kaupunginosan korttelissa 492 sijaitsevasta tontista numero 9 (kiinteistötunnus 837-134-492-9) sekä omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä: Pyynikin Trikoon alueen asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden yhteisesti omistama tontti 837-134-492-9 tullaan lohkomaan jokaiselle yhtiölle omiksi tonteikseen tilikauden 2024 aikana. Samalla alueen hallinnanjakosopimus päivittyy yhteisjärjestelysopimukseksi. Isännöitsijältä 29.5.2024 puhelimitse saadun tiedon mukaan tämä tapahtunee jo ennen juhannusta 2024, eikä vaikuta kustannuksellisesti osakkaisiin mitenkään.
Kaavoitus:
Asemakaava

Hanne Salén

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 353 2589

hanne.salen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää