Kohdenumero: 80360192 Rahola, Tampere

							
Korvenkatu 62

						

						
Paritalo,
2h+k+kps+s+terassi+takapiha

						

							

								

									
										
									
									
65,5

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1998									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
262 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
166 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
166 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nora Patjas

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 377 3751

									
nora.patjas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Täysin remontoitu paritalon puolikas Raholan viihtyisässä ympäristössä!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalon puolikkaaseen, joka sijaitsee Raholan rauhallisessa ja vehreässä kaupunginosassa. Kaunis koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään ja moderniin asumiseen.


Koti on käynyt läpi kattavan remontin vuosina 2023-2024. Kaikki pinnat on uusittu ja kodinkoneet vaihdettu uusiin, joten pääset nauttimaan täysin modernista ja huolitellusta kodista. 

Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä takapiha. 

Hyvin varusteltu keittiö ja modernit kodinkoneet tekevät arjen askareista helppoja ja mukavia. Olohuoneesta pääset suoraan omalle terassille ja vehreälle takapihalle, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä vuoden ympäri. 

Pihassa on katoksellinen autopaikka pistokkeella, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.



Rahola tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta myös hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyys on etusijalla.



Tervetuloa tutustumaan!



Tämä kaunis koti on ihanteellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksineläjällekin.



 Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Nora Patjas

044 3773751/ nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korvenkatu 62 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360192

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kps+s+terassi+takapiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 remontoitu täydellisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilma, integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7 rakennusta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
166 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 534,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 3,92€ / m3
Lämmivesi 8,90 €/ m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2023 remontoitu täydellisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilma, integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7 rakennusta

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
26.10.2022 huoneistossa on tehty keittiö-, kph- ja saunaremontti seka huoneistossa on kauttaaltaan seinät maalattu ja lattiaan asennettu laminaatti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Raholan Kauris

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön ulkoalueiden hoidosta, lumenaurauksesta ja huoltopäivystyksestä vastaa 
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy. 
Osakkaat vastaavat omien pihojensa nurmikon leikkuusta, lumitöistä ja hiekoittamisesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Mustonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0300 870 303

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
7 rakennusta

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston yhteydessä on autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 255

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Puuosien huoltomaalaus
2023 Varastojen ovien uusiminen 
2020 Pihakaivojen putsaus
2019 Kaukolämmön käyttöveden toimilaite vaihdettu
2019 väestönsuojan 10- vuotistarkastus, katon ja yläpohjan kunnon tarkastus.
2017 Silikonit uusittu kaikkien pesuhuoneiden suihkunurkkauksissa
2015/2016 Antenniverkon kunnostus
2014 Poistoilmakanavat puhdistettu
2013 autokatosten tarkastus.
2012 Leikkialueen kunnostus
2012 A1 / D6 pesuhuoneiden ja saunojen lämpöpatterien liitosputkien vaihto
2011 Mekaaniset vesimittarit
2011 Uudet lukolliset postilaatikot
2010 Puuosien ulkomaalaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden ja ulko-ovien maalausta tarvittaessa, piippujen kunnon kartoitus, katon villoitus, huoneistojen märkätilojen kunnon ylläpitoa osakkaiden toimesta, käyttöveden vakiopaineventtiilin lisäys, rännien verkoitus ja kartoitus, lohkolämmitys ajastimet, latausjärjestelmän toteuttaminen ja kartoitus, E-kartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 1/2021, 11.6.2021, päätti, että taloyhtiö korvaa omatoimisesta kylpyhuoneremontista huoneistokohtaisen kylpyhuoneen vedeneristeen vaihtamisen kustannuksiltaan osakkaalle, jos edellisestä kylpyhuoneen vedeneristyksen vaihdosta on kulunut vähintään 10vuotta. Työstä täytyy tehdä aina muutostyöilmoitus, jonka hallitus
käsittelee, tarkistaa ja hyväksyy.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1289-1419

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 027

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla on neljän (4) paritalon lisäksi kaksi (2) erillistaloa
Yhteisomistustiedot: Naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Tampereen Raholan Peuralla on kayttöoikeus Asunto Oy Tampereen Raholan Kauriin omistamaan tekniseen tilaan ja samassa rakennuksessa sijaitsevaan vaestösuojaan kriisitilanteessa. Kayttöoikeudesta on 20.8.1999 päivätty rasitussopimus.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Villilä 800m, Kauppakeskus Westeri, K-market, Apteekki, Tokmanni, S-market n. 2km. Raholan Liikuntakeskus n. 1,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tesoman seisake VR noin 2 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma takapiha, jossa pieni terassi sekä ulkovarasto.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää