Kohdenumero: 80350606 Rantaperkiö, Tampere

							
Nuolialantie 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
49.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
280,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
128 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 07.05.2024 17:50–18:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ensimmäisen kerroksen kiva parvekkeellinen kaksio Rantaperkiössä

Tämän valoisan läpitalon olevan kodin pohjaratkaisu on toimiva.  Asunnon lattia-ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2022, ja samalla on parannettu säilytystilojen toimivuutta.


Keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokailuryhmä. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke rauhaisan sisäpihan puolelle, jossa voit katsella vaikka ilta-auringon laskua. Makuuhuoneen yhdellä seinällä on upotetut kaapit, lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, sekä kellarin varastotiloista. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu linjastosaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.



Asunto Oy Nuolialantie 4 on valmistunut vuonna 1971 ja se koostuu 15 huoneistoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna sekä pyykinkuivaushuone. Kulkuyhteydet keskustaan ovat mainiot, täällä asut myös lähellä luontoa.



Tässä kodissa on tunnelmaa, tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolialantie 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rantaperkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350606

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
49.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
49.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Gram), liesi (gorenje), liesituuletin (savo) ja astianpesukone (gram)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna. Paneelikatto. Seinäkuivausteline.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiö ja makuuhuone ovat Nuolialantien puolelle, olohuone on takapihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi: saunaosasto, pesu-ja kuivaushuone, autotallit 4 kpl, puhelinlaitekomero ja lämmönjakohuone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 585,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskun tasauslasku kerran vuodessa, kylmä vesi 3,29€/m3, lämmin vesi 7,92€/m2, tieto saatu kiinteistösihteeriltä spostitse 22.3.24

Autopaikkavuokra kylmä 10€/kk, autopaikka sähkö 16€/kk, 
autotallivuokra 52€/kk, autotallivuokra ulkopuoliselle 60€/kk,

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Gram), liesi (gorenje), liesituuletin (savo) ja astianpesukone (gram)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Laminaattivälitilalevy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna. Paneelikatto. Seinäkuivausteline.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Upotetut kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Naulakko.
Vaatehuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Vetohyllyjä ja naulakko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi: saunaosasto, pesu-ja kuivaushuone, autotallit 4 kpl, puhelinlaitekomero ja lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuolialantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoliike Tantere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Ylönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tampere@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
447 655 976

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpytie 8 B 77

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan lisäksi: saunaosasto, pesu-ja kuivaushuone, autotallit 4 kpl, puhelinlaitekomero ja lämmönjakohuone.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusperiaatteella jos ei vapaita paikkoja ole, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 226.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
1992 Ikkunoiden vaihto Nuolialantien puoli, Kattojen rakennus, Ylimmän kerroksen parvekkeet
2000 Peltikaton maalaus
2003 Salaojien ja sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin vesieristäminen
2004 Kaukolämpölaitteiston uusinta
2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus
2016 Linjasaneeraus, sis. saunaremontti, märkätilojen sekä vesi-ja viemäriputkien uusinnan (osa sukitettu), antenni-, sähkö-, ja telekaapeloinnin uusinta´
2017 Kondenssikuivaimen hankinta kuivaushuoneeseen
2018 Kylmiön kompressorin uusiminen
2019 Peltikaton ja päätyjen huoltomaalaus sekä huoltokorjauksia, Julkisivun kuntotutkimus
2021 Hankesuunnitelma; julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta
2022 Korjaussuunnittelu: ulkovaipan ja parvekkeiden uusimis-ja kunnostustyöt, lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen käyttötili 20 000€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-510

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2382 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 255,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön takapihalla on mm. puukeinu, pöytäryhmä, nurmikkoa, omenapuita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää