Kohdenumero: 80358458 Rantaperkiö, Tampere

							
Lentokentänkatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
55

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
291,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
133 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
133 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kolmannen kerroksen nuorekas kaksio Rantaperkiössä etsii uutta asujaa


Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja sen kaikki ikkunat ovat sisäpihan puolelle. Keittiössä on Topi keittiö vuodelta 2012, ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ikkunan edessä. Olohuoneesta käydään parvekkeelle. Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on peililiukuovien takana vaatehuone. Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen. 



As. Oy Härmälänkatu 2 on valmistunut vuonna 1966 ja se koostuu 17 huoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Mm. käyttövesiputket, viemärit ja sähköt on uusittu 2009. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna, pesutupa, häkkivarasto, sekä taloyhtiölaajakaista. Rantaperkiössä asut lähellä luontoa. Liikenneyhteydet ovat mainiot niin TKL:llä, pyörällä kuin kävellen. Keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä ja se taittuu nyssellä noin kymmenessä minuutissa.



Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lentokentänkatu 1 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rantaperkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358458

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiö. Kiinteät valaisimet. Katto on maalattu. Keittiö on remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.  Remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat ovat sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 418,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 50€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Topi keittiö. Kiinteät valaisimet. Katto on maalattu. Keittiö on remontoitu 2012.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.  Remontoitu 2009.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Peililiukuovien takana on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Naulakko.
Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu, kiinteä valo.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Härmälänkatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-303-0780-0004-v

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Simo Lankinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntykatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit (energiatodistus)

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toimintakertomus 2022 mukaan piha-autopaikkoja on 15 ja yksi vieraspaikka, sekä viisi autotallipaikkaa. 
Autopaikkasääntöjen mukaan taloyhtiö vuokraa piha-ja tallipaikkoja asukkaiden käyttöön yhdenvertaisuusperiaatteella. Ohjeet saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 14.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
1991 Kaukolämpö
1993 Parvekeovet ja -ikkunat
1994 Saunan peruskunnostus
1998 Julkisivujen maalaus
2003 Huoneistoparvekkeet katettu
2006 Pääovet uusittu
2009 Kv- ja lv-putket, viemärit sekä sähkönousut uusittu ja sauna peruskunnostettu
2010 Piha-alueen peruskunnostus
2010 Molokit
2013 Lämmönvaihdin
2014 Peltikaton uusiminen vanhoille pohjille
2015 Väestönsuojan huolto/tarvikkeet ja painetesti
2017 Kiinteistön kuntoarvio
2020 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2024 Ikkunan rakoventtiilin suodattimien vaihtaminen
2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2024-2025 Patteritermostaatit ja termostaattiventtiilit
2025 Palovaroittimien tarkastus / vaihtaminen
2025-2026 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos
2024-2028 Parveke/julkisivuremontin hankesuunnittelu (käynnissä, lisätietoja Julkissivu-ja parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 23.5.2024)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinnitykset ovat toimintakertomus 2022 mukaan (31.12.2022).
Isännöitsijäntodistus 8.2: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen
kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Taloyhtiö hallinnoi huoneistoa numero 1, josta se saa vuokratuottoa (tilinpäätös 2022 mukaan)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
97-113

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 096

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 981,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-10-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tampereen kaupungilta saatu 21.5.2024 sähköpostitse tieto, että uusi tontinvuokra tulee arviolta olemaan n. 22000€. Arvio perustuu tarkistamattomaan rakennusoikeuteen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Hatanpään koulu n. 400m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rantaperkiön päiväkoti n.300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 200m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla on leikkimökki ja puutarhakeinu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää