Lentokentänkatu 13 B, Tampere | Rantaperkiö

                        
269 000 € | 81,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
81,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
050 309 8035

                                        
anna.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis muuttovalmis rivitalokoti Rantaperkiössä 


Sisääntulokerroksesta löytyy kiva keittiö, jossa ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti terassille, sekä vehreälle pienelle pihalle.


Lisäksi kerroksessa on wc.



Yläkerrassa makuuhuoneet sijoittuvat eri puolelle asuntoa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, huoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kesäpäivinäkin huolen miellyttävästä huonelämpötilasta. Kylpyhuone on tilava, siellä on näppärä hoitaa myös pyykkihuolto. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Lisäsäilytystilaa tarjoaa sekä kylmä, että lämmin varasto. Asunnossa on uusittu kesällä 2024 mm. laminaattilattiat, sekä väliovet.



As Oy Tampereen Metsolankulma on valmistunut vuonna 2005. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se on toteutettu lattialämmityksenä. Taloyhtiöön kuuluu 17 huoneistoa, jokaiselle huoneistolle on sähköpistokkeellinen tolppapaikka.



Rantaperkiössä asukkaiden arki on sujuvaa, sillä lähistöltä löytyvät  päivittäistavarakaupat, päiväkodit, sekä koulut. Alueella asuvat arvostavat myös hyviä ulkoilureittejä. Pyhäjärven ranta tarjoaa upeat puitteet sekä kesäiseen uimiseen, että talviseen avantouintiinkin. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereen keskustaan kuin Partolan palveluidenkin  pariin. Tulevaisuudessa pääset kulkemaan myös raitiovaunulla.



Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

LKV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lentokentänkatu 13 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rantaperkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385579

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023 uusittu), astianpesukone (2023 uusittu), liesi, liesituuletin (2023 uusittu, hormiin) ja uuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Ilmanvaihtolaite.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiö ja yksi makuuhuone ovat Lentokentänkadun suuntaan, olohuone ja toinen makuuhuone ovat pysäköintialueen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta, A- ja B- rakennus ovat rivitaloja, C-rakennus on paritalo. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 300,61 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku kerran vuodessa. 2025: kylmä vesi 4,08€/m3, lämmin vesi 8,57€/m3.
Hoitovastike 1.7.25 alkaen 5,05€/os = 414,10€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023 uusittu), astianpesukone (2023 uusittu), liesi, liesituuletin (2023 uusittu, hormiin) ja uuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Ilmanvaihtolaite.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Maalattu katto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili (Valolla) ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Käynti terassille ja pihalle (kaakko).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot. Katot ovat roiskerapatut. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu (2024).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, kaapistot ja naulakko.
Puuportaat yläkertaan. Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta, A- ja B- rakennus ovat rivitaloja, C-rakennus on paritalo. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin lattia on puuta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus / Raksystems 24.11.2022, raportti saatava välittäjältä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tampereen Metsolankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy. Kesäaikaan ruohonleikkuu hoidetaan talkoovoimin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emma Ahola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emma.ahola@kiiteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 147

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta, A- ja B- rakennus ovat rivitaloja, C-rakennus on paritalo. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
13+5 autopaikkaa. Huoneistojen A1 ja B5 edessä on lisäksi yhdet epäviralliset paikat, hallitukselle on annettu 18.3.2025 valtuudet jakaa nämä paikat halukkaiden kesken. Myytävän huoneiston käytössä on hidaslatauksella oleva sähkötolppapaikka, numero 12 (osakasmuutostyö, e-parking sovellus).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 154.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022, raportti saatavana välittäjältä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan:
2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017 Vesikatteiden tarkastus ja huolto
2017-20018 Ikkunalistojen vaihto
2018 Katon puhdistus ja pinnoitus, yläpohjan tarkastukset
2019 Kartoitus autosähkölataustolpat
2020 Lämpötolppien muunto leasing autosähkötolpiksi sitä mukaan kun on tarve
2021 Julkisivun puuosien huoltomaalausta, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt
2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 
2023 Rakennusautomaation korjaukset, hälytyslaitteet/vuotovahti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2031 mukaan:
2025 Pihakalusteiden kunnostus talkoilla, osittain tehty jo vuonna 2024, Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, suunnitteluvaihe
2027 Lämmönsiirtimen uusiminen, Elementtisaumojen uusiminen, Lukostosarjoitus sähköinen
2028 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, Vesikaton pesu, kuntokartoitus ja korjaus
2029 Julkisivun puuosien maalaus
2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto
2031 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Vuosittain: Ilmanvaihdon suodattimien uusiminen 2 kertaa vuodessa (suodattimien hankita, asukkaat vaihtavat itse), Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
851-932

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 772,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.06.2064

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Härmälä n. 550m,  R-kioski n. 1,5 km, Partolan kauppakeskittymä n. 3 km, Ratinan kauppakeskus n. 4 km, Hatanpään terveysasema n. 2,7 km, Metso pääkirjasto n. 5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Talvitien koulu n. 400m, Hatanpään koulu n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Talvitien päiväkoti n. 400 m, Rantaperkiön päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 500m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon piha on nurmikolla (istutettu kesällä 2024), kirsikkapuu ja aroniapensasaita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää