Kohdenumero: 80385579 Rantaperkiö, Tampere

							
Lentokentänkatu 13

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
81,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
405,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
278 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
278 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rantaperkiössä muuttovalmis kaksikerroksinen rivitalokoti


Sisääntulokerroksesta löytyy kiva keittiö, jossa ikkunan edessä on paikka ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti terassille, sekä vehreälle pienelle pihalle.


Lisäksi kerroksessa on wc.



Yläkerrassa makuuhuoneet sijoittuvat eri puolelle asuntoa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on parveke, ja sieltä löytyy myös ilmalämpöpumppu, joka pitää kesäpäivinäkin huolen miellyttävästä huonelämpötilasta. Kylpyhuone on tilava, siellä on näppärä hoitaa myös pyykkihuolto. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Lisäsäilytystilaa tarjoaa sekä kylmä, että lämmin varasto. Asunnossa on uusittu kesällä 2024 mm. laminaattilattiat, sekä väliovet.



As Oy Tampereen Metsolankulma on valmistunut vuonna 2005. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se on toteutettu lattialämmityksenä. Taloyhtiöön kuuluu 17 huoneistoa, jokaiselle huoneistolle on sähköpistokkeellinen tolppapaikka.



Rantaperkiössä asukkaiden arki on sujuvaa, sillä lähistöltä löytyvät  päivittäistavarakaupat, päiväkodit, sekä koulut. Alueella asuvat arvostavat myös hyviä ulkoilureittejä. Pyhäjärven ranta tarjoaa upeat puitteet sekä kesäiseen uimiseen, että talviseen avantouintiinkin. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereen keskustaan kuin Partolan palveluidenkin  pariin. Tulevaisuudessa pääset kulkemaan myös raitiovaunulla.



Huomaathan tutustua kohteeseen myös 3D- virtuaaliesittelyn avulla



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lentokentänkatu 13 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rantaperkiö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385579

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023 uusittu), astianpesukone (2023 uusittu), liesi, liesituuletin (2023 uusittu, hormiin) ja uuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Ilmanvaihtolaite.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiö ja yksi makuuhuone ovat Lentokentänkadun suuntaan, olohuone ja toinen makuuhuone ovat pysäköintialueen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 411,04 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku kerran vuodessa. 2024: kylmä vesi 4,08€/m3, lämmin vesi 8,57€/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2023 uusittu), astianpesukone (2023 uusittu), liesi, liesituuletin (2023 uusittu, hormiin) ja uuni (kiertoilma)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Ilmanvaihtolaite.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto. Ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Maalattu katto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on roiskerapattu. Käynti terassille ja pihalle (kaakko).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot. Katot ovat roiskerapatut. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu (2024).

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laattaa, seinät on maalattu, katto on roiskerapattu, kaapistot ja naulakko.
Puuportaat yläkertaan. Yläkerran aulan lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja katto on roiskerapattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin lattia on puuta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus / Raksystems 24.11.2022, raportti saatava välittäjältä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tampereen Metsolankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy. Kesäaikaan ruohonleikkuu hoidetaan talkoovoimin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emma Ahola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emma.ahola@kiiteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 147

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta, 1-2 kerrosta. Tekninen tila ja väestönsuojatila.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöinnistä saadun tiedon mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
13+5 autopaikkaa. Huoneiston käytössä hidaslatauksella oleva sähkötolppapaikka, numero 12.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 154.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2022, raportti saatavana välittäjältä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2017 Vesikatteiden tarkastus ja huolto
2017-20018 Ikkunalistojen vaihto
2018 Katon puhdistus ja pinnoitus, yläpohjan tarkastukset
2019 Kartoitus autosähkölataustolpat
2020 Lämpötolppien muunto leasing autosähkötolpiksi sitä mukaan kun on tarve
2021 Julkisivun puuosien huoltomaalausta, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt
2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 
2023 Rakennusautomaation korjaukset, hälytyslaitteet/vuotovahti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2031 mukaan:
2024 Pihakalusteiden kunnostus talkoilla
2025 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros, Lämmönjakokeskuksen uusiminen suunnitteluvaihe
2026 Lämmönsiirtimen uusiminen
2027 Elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pesu, kuntokartoitus ja korjaus, Lukostosarjoitus
2028 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2029 Julkisivun puuosien maalaus
2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto
2031 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Vuosittain: Ilmanvaihdon suodattimien uusiminen 2 kertaa vuodessa (suodattimien hankita, asukkaat vaihtavat itse), Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
851-932

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 318 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 772,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-06-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Härmälä n. 550m,  R-kioski n. 1,5 km, Partolan kauppakeskittymä n. 3 km, Ratinan kauppakeskus n. 4 km, Hatanpään terveysasema n. 2,7 km, Metso pääkirjasto n. 5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Talvitien koulu n. 400m, Hatanpään koulu n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Talvitien päiväkoti n. 400 m, Rantaperkiön päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 500m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon piha on nurmikolla (istutettu kesällä 2024), kirsikkapuu ja aroniapensasaita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää