Kohdenumero: 80303208 Ratina, Keskusta, Tampere

Hatanpään valtatie 17

Kerrostalo,
3h+k+ph+kh
97.5 m2
3 h
Valmistunut
1954
Hoitovastike
391,30 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Läpitalon kaunis kulmahuoneisto keskeiseltä sijainnilta, keskustan tuntumasta! Tämän kodin sydän on ehdottomasti suuri ja valoisa olohuone, josta avautuu näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa se ei ole katutasossa.

Asuntoa on remontoitu lähivuosina kauniiksi kokonaisuudeksi, joten pääset heti nauttimaan asumisesta. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja kiinteiden kaappien ansioista.

Asunto Oy Ratinanhovi sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 28 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Säilytystilaa löytyy vintiltä sekä kellarista. Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät ja vuokraat ne edullisesti omaan käyttöön. Taloyhtiön parkkipaikalla on myös sähköautonlautauspaikkoja.

Sijainti ei itsessään esittelyitä kaipaa! Pääset tästä kävellen sekä luonnon äärelle Pyhäjärven rantamaisemiin että keskustaan kattavien palveluiden äärelle. Nokia Arena on myös vain 500 metrin päässä.

Tule ihastumaan paikan päälle tämän kaupunkikodin valoisuuteen ja sijaintiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittyaika!
Rebecca Bethell
0404161482
Rebecca.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell

040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Hatanpään valtatie 17 33100 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Ratina, Keskusta
Kohdenumero:
80303208
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
97.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
97.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+ph+kh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja asennettuja erikoisvarusteita
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
3 066,67 €/m2
Yhtiövastike:
391,30 €
Hoitovastike:
391,30 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Saunamaksu:
5 € / kk
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja asennettuja erikoisvarusteita
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
vaatehuoneita 2 kpl
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ratinanhovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-31
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja sauna
Lisätietoja autopaikasta:
Jonotus periaatteella. Sähköautonlatauspaikkoja 3 kpl.
Piha-autopaikat:
18
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 218
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, joten tämä huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit 1993 Pihatason peruskorjaus 1995 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 1997 Parvekeremontti 2000 Vesikatteen uusinta 2003 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta, Lämmönsiirtimen uusinta, Kosteidentilojen saneeraus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Kaapeli tv-liittymä, Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Julkisivukorjaus, parvekkeisen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltolakkaus, Vesikatteen pesu, asfalttipesu ja -paikkaus, Lukituksen uusiminen 2013 Porrashuoneiden rappauskorjaus ja maalaus 2015 Ilmastointikanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus, Energiatodistuksen laadinta, Saunaremontti puupintojen ja lauteiden uusiminen 2016 Pihan ajoluiskan lämmityksen asennus, Kellarikäytävän lattian ja seinäpintojen maalaus, Kuivaushuoneen lattian kunnostus 2017 Lämpöverkon kuntotutkimus, Hatanpään valtatien puoleisten rännikaivojen rakentaminen 2018 Taloyhtiön huoneiston (A3) pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen 2019 Pyöräkatoksen hankinta, Kuntoarvion päivitys, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Liiketilan ilmanvaihdon parantaminen 2020 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus 2022 Ljh saneerauksen suunnittelu, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu, Kolmen sähköautonlatauslaitteen asennus 2023 ulko-ovien uusiminen (Hatanpään vt:n puoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen seuraavan viiden vuoden suunitelman mukaan: 2023 autohallin ulkoseinän rappauskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, lämpöverkon tasapainoitus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen 2024 märkätilojen kartoitus 2025 hissien modernisointi 2026 julkisivujen kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus 2027 ei suunniteltuja remontteja
Asuinhuoneistot:
28
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
108 m2
Osakenumerot:
4185-4515
Tontin pinta-ala:
1209 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Ratina 600 m Nokia Areena 550 m Koskikeskus 550 m Hatanpään terveysasema 1,2 km Arboretum 1,6 km
Koulut:
Sammon koulu 1,4 km Tampereen yliopisto 1,7 km Hatanpään koulu 1 km
Päiväkoti:
Päiväkoti Oravametsä 800 m Kalevanharjun päiväkoti 1,2 km Kukkapellon päiväkoti 1,4 km

Rebecca Bethell

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

040 416 1482

rebecca.bethell@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää