Kohdenumero: 80355132 Rautaharkko, Tampere

							
Jalkasillankatu 3

						

						
Omakotitalo,
5h + k+s+kph+khh+2 x wc

						

							

								

									
										
									
									
133 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.05.2024 18:00–18:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jussi Mustonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
0400 751 374

									
jussi.mustonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omakotitalo Rautaharkossa


Rauhallisella Rautaharkon pientaloalueella 133 m2 omakotitalo.  Rautaharkko sijaitsee alle kolmen kilometrin päässä Tampereen keskustasta.


Alueelta on hyvät yhteydet omalla autolla, polkupyörällä, kävellen ja julkisilla kulkuneuvoilla.  



Taloa on hoidettu ja huollettu vuosittain, mm käyttövesiputket  on uusittu, viemärit sukitettu, suuri osa sähköistä ja sähköpääkeskus uusittu, katto pinnoitettu.



Makuuhuoneita on kolme, olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, josta on mahdollisuus tehdä makuuhuone, saunaosaston vieressä takkahuone. Kellarikerroksessa n. 40 m2 askarteluhuone, jonne voi perustaa vaikkapa oman kuntoilutilan, kellarikerroksessa wc ja kylmäkellari.  Talon päässä autotalli ja sen yhteydessä varasto, jonne käynti autotallista ja suoraan ulkoa.  



Talossa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, joka mahdollistaa siirtymisen vesi-ilmälämpöpumppulämmitykseen tai maalämpöön (maalämpö edellyttää rakennuslupaa).



Hyvin hoidetussa pihassa viisi omenapuuta, kaksi kirsikkapuuta, marjapensaita, vadelmapensaita...



Taloon on tehty kuntotarkastus toukokuussa 5/2023 ja rakennekosteusmittaus kellarikeroksessa 6/2023.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jussi Mustonen

									
0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jalkasillankatu 3 33820 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautaharkko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355132

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
133 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
174 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h + k+s+kph+khh+2 x wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto paneloitu.  Kodinkoneet: jenkkikaappi, liesi 50 cm ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia laatoitettu, saunassa ikkuna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lisätietoa maksuista:
Öljyn kulutus 1900-2300 litraa/vuosi, ulkolämpötilasta riippuen. Sähkönkulutus 6000-6900kWh/vuosi. Tarkka euromääräinen kuukausikulutus: lämpö/öljy, sähkö, vesi , tontinvuokra, kiinteistövero, hulevesi, jätehuolto 2018-2022 359,92€/kk- 413,05€/kk, edellä mainitut kulut kahden hengen talous.  
Edellä mainittu kiinteistövero 330,33€ on vuodelta 2023.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön lattia muovimattoa, seinät maalattu, katto paneloitu.  Kodinkoneet: jenkkikaappi, liesi 50 cm ja liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia laatoitettu, saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran WC:n lattia muovimattoa, seinät muovitapetti, katto paneloitu.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen lattia muovia, seinät maalattu, katto paneloitu.  Pesukoneliitäntä.  Ikkuna.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia tammiparkettia, seinät tapetoitu, katto maalattu.  Olohuoneesta käynti ulos.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat parkettia, yhdessä laminaatti.  Seinät osin maalattu, osin tapetoitu.  Katot maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, lattia parkettia, seinät ja katto maalattu.  Takkahuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja muu erillinen varasto, Autotallin vieressä n 20 m2 varasto.  Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta.  Lämmin tila.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin vieressä n 20 m2 varasto.  Kellarikerroksessa kellari ja kaksi vaatehuonetta.  Lämmin tila.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
kuntotarkastus tehty 5/2023, kellarin rakennekosteusmittaus 26.6.2023, raportit saatavana välitysliikkeltä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-306-5261-14-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Vartti-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja Öljy/vesikiertoinen.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus laadittu 26.05.2023 ja voimassa 30.05.2033 saakka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty.  Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä kiinteistössä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-kiertovesipumppu, paisuntasäiliö ja suntti uusittu 2023, -öljypoltin huollettu 2023, -nuohous 2023, -viemäriputket sukitettu 2021, - katto pesty ja pinnoitettu Kilpi-kattopinnoitteella 2021, -öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2018,- sähköpääkeskus ja sähköjohdot uusittu keittiöön, apukeittiöön, saunaan ja eteiseen , apukeittiiöön asennettiin inonisoiva palovaroiitin 2018, keittiö/olohuoneen ulko-ovi uusittu 2017,- käyttövesiputket uusittu pintatyönä (UPO) 2014, -vesikate pesty ja pinnoitettu 2012, -ilmalämöpumppu asennettun 2009 ja huolettu 2019, -yhteinen varasto naapurin kanssa v 2000, -lämpökeskus uusittu 1997, Högfors Etta, poltin Oilon Junior

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1099 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
711,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2027-02-27

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
180,0 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jussi Mustonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 751 374

										
jussi.mustonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää