Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Pahvitehtaan Aallokas
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Juuso Koivisto
Sähköposti:
juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 311
Katuosoite:
Kuokkamaantie 4
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-04-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
muu, Ulkoseinät ovat paikalla muuratulla tiilellä ja puupaneelilla verhottuja / valkobetonisia tai maalattuja betoni- elementtejä
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kattoterassi, lämmin UVV / LVV, siivouskomero, sähkö- ja teletilat, talovarasto, jätehuone, sähkökeskus, lämmönjakohuone, väestönsuoja, jossa irtaimistovarastoja
Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto konehuone sijaitsee talon 6.kerroksessa tai huoneistossa (kun huoneistokohtainen). Kaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla pl. asunnot joissa ikkunan alareuna lattian tasossa, jolloin lattiaan upotettu konvektori. Pesuhuoneissa ja saunoissa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä huoneiston sähköstä.
Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (mekaaniset vesimittarit).
Taloyhtiö on lunastanut tontit 837-221-1006-3 ja 837-221-1008-34 omaksi 30.12.2022, yhtiöjärjestys on vielä päivittämättä tältä osin.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat erillisiä osakkeita
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiöjärjestyksen muaan:
Kunnossapitovastuu sähköajoneuvojen latauspisteestä Mikäli osakashallinnassa oleville autohallipaikoille on asennettu sähköajoneuvon latauspiste, vastaa osakkeenomistaja ko. latauspisteen kunnossapidosta ja siinä ilmenneen puutteellisuuden tai vian yhtiön
rakennukselle, kiinteistölle ja/tai sähköjärjestelmällä aiheuttamista
vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa myös
siitä, että sähköauton latauspisteen sähköenergiamittari täyttää
kulloinkin voimassa olevan mittauslaitesäädännön vaatimukset.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi sähköauton latauspisteen yhtiölle
aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi sähköauton
latauspisteen purun ja autohallipaikan ennalleen saattamisen aiheuttamista
kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, perusparannus- tai muun
sellaisen toimen yhteydessä. Vastuu kunnossapidosta kattaa vastuun
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta
ja mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa
lisäksi kaikista sähköauton latauspisteen käyttämisestä mahdollisesti
aiheutuvista vahingoista. Osakkaan vastuu on edellä mainittu, vaikka
muutos ja/tai lisäys on toteutettu autohallipaikan aikaisemman osakkaan
toimesta.
Sähköajoneuvojen latausvastike
Osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevaan autohallipaikkaan on asennettu
sähköajoneuvon latauslaite, on velvollinen maksamaan yhtiölle
latausvastiketta, jonka perusteena on sähkön kulutuksen mittaus lisättynä
mittaamisesta aiheutuneilla mittauskustannuksilla. Vastike voidaan periä
ennakkoon. Tasauslaskutus tehdään tällöin vuosittain.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
26 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Huoneistojen hallintaan jäävät esim. huoneistokohtaiset
parvekkeet/terassit sekä 1. kerroksessa olevien huoneistojen A6, A7, B45,
B46, B47, C48, C49, C50 ja C51 osalta lisäksi liitekartan (LIITE1)
mukainen terassipiha. Terassipihaa rajaavat sekä terassien väliset
rakenteet pintoineen kuuluvat yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.
Terassipihojen lumenluonti sekä siivous on terassipihaa hallitsevan
osakkaan vastuulla.
Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennetusta
ilmalämpöpumpusta, sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen
asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön
rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamistaan vioista, niiden
korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi ilmalämpöpumpun yhtiölle aiheuttamista
ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja
ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman
kunnossapidon yhteydessä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapitotöistä käsittää vastuun kohteen
huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta
sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys
olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nro 27911-29350, 29671-30310 ja 33031-33190 (autohallipaikat AH1-AH18, AH29-AH36 ja AH79-AH80), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai
perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle
(isännöitsijälle). Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot
