Kohdenumero: 80383449 Santalahti, Tampere

							
Rantatie 43

						

						
Kerrostalo,
2h+kt

						

							

								

									
										
									
									
35 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
143,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
58 871,35 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.02.2025 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari	Saarinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 678 1095

									
sari.saarinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hieno kaupunkikoti ja autohallipaikka


Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Santalahden kaupunginosasta. Tämä vuonna 2022 valmistunut, 35 neliömetrin huoneisto tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan.


Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja rakennuksen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen, mikä näkyy energialuokituksessa ja edistyksellisessä ilmanvaihtojärjestelmässä, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.



Huoneiston sisätilat ovat avarat ja valoisat, avokeittiö, erillinen makuuhuone ja lasitettu parveke tekee tästä lyömättömän kivan ja tyylikkään asunnon.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville tai pariskunnille, jotka arvostavat laadukasta asumista lähellä kaupungin sykettä. 



Asunnon myynnin yhteydessa on mahdollisuus autohallipaikan ostoon , joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 19900€. 



Tästä kerralla sellainen kokonaisuus, missä varmasti viihtyy ja ratikkakin kulkee vierestä jo moniin eri paikkoihin. 



Soita ja sovi oma esittelysi!

Sari Saarinen 045 678 1095

sari.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari	Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantatie 43 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Santalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383449

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
120 128,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 114,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 222,65 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
996,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


														
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-221-1244-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kokkolankatu 4
33300 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäkelä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkeen myynnin yhteydessä mahdollista ostaa autohalliosake 19900€.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hoitovastike autohalli 28,70€/kk, tontinvuokravastike autohalli 15,89€/kk.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja sen osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 21721-23260 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai sen perustajaosakkaalta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 88

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Takuukorjauksia
2024 Valvontakameroiden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4581-4930

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto 1 Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
61 689,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-05-24

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari	Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää