Tiporaitti 5 A, Tampere | Santalahti

						                        
						

							269 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+lasitetut parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
269 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
269 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nora Patjas

										
Myyntineuvottelija

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen korkeatasoinen kolmio Näsijärven maisemissa!


2023 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmun ylimmässä kerroksessa sijaitsee upea kolmio, jossa yhdistyvät harkitut tilaratkaisut, laadukas asuminen ja kauniit näkymät Näsijärvelle.


Kodin 52,5 m2 on suunniteltu toimivasti: avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän yhteisen tilan, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöhönkin.



Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja aurinkoinen, etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan keväästä pitkälle syksyyn. Ylimmän kerroksen rauha, uusi taloyhtiö ja huoleton asuminen tekevät tästä kodista erityisen.



Santalahdessa luonto, palvelut ja kaupunki ovat kaikki aivan lähellä. Ratikkapysäkki sijaitsee vieressä, Elianderin uimaranta tien toisella puolella ja Santalahden vehreät ulkoilualueet alkavat lähes kotiovelta. Lähikauppaan on matkaa vain noin 300 metriä.



Alueen tunnelmalliset kohtaamispaikat, kuten Uittotunnelin kahvila, Pispalan Pulteri ja legendaarinen Rajaportin sauna, löytyvät kävelymatkan päästä. Tampereen keskustaan pääsee ratikalla nopeasti ja vaivattomasti.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat korkeatasoista, modernia ja huoletonta asumista – järvimaisemia, kaupunkielämää ja luontoa samassa paketissa.



Myynti ja esittely

Nora Patjas

0443773751/ nora.patjas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nora Patjas

										
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nora Patjas

											
Myyntineuvottelija

											
044 377 3751

											
nora.patjas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiporaitti 5 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Santalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528179

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
52.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+lasitetut parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 3 kk kauppakirjan allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi (integroitu), liesituuletin (integroitu), erillisuuni (Kiertoilma integroitu), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja allaslaatikosto, seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), liesi (integroitu), liesituuletin (integroitu), erillisuuni (Kiertoilma integroitu), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (tila pesutornille), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja allaslaatikosto, seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Rakennusvaiheen muutostyöt asunnossa: Väliovet, kromipainikkeet, vaatekaappien hyllyt vetolaatikoiksi, vaatekaappien etusarjojen maalaus (kashmir), saunan led-valaistus, astianpesukone perusvalikoiman ulkopuolelta

(aterintaso), keittiökaapistojen uudelleen suunnittelu, seinien maalaus (Tikkurila Herkkusieni, isommassa mh:ssa Tikkurila Silkkitie) kylpyhuoneen lisäkaappi, eteisnaulakon ovet. V



2024, viilentävä ilmalämpöpumppu, tehty erillinen vastuunjakosopimus osakkaan ja

taloyhtiön välillä. Sopimus siirtyy osakekaupan yhteydessä ostajaa sitovaksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2875569-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-108-808-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu kiinteistöhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Pehtoori

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marika Vartiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 946 284

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
100M Elisa laajakaista

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. 

Kaikki hallipaikat ovat osakkeita ja ei ole vapaita osakkeita.

Myyjällä on hallipaikkaosake- tulevalla asunnon omistajalla mahdollisuus vuokrata myyjän hallipaikkaa tai ostaa hallipaikkaosake myyjältä. Kysy hallipaikkaosakkeesta lisää välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 89

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien puhdistus 2030

10-vuotistarkastus 2032

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YJ 9§ määrää autohallipaikan lunastusoikeudesta.

Myyjän vuosikorjaukset valmistuneet 2025 ja vakuusvapautettu.

Yhtiökokouksessa 27.5.2026 parvekelasitusten huollosta keskusteltiin ja pyydettiin nostamaan kunnossapitolistalle.



Yhtiö kuuluu Tampereen Tikkutehtaan alueen yhteisjärjestelysopimukseen koskien 

kiinteistöjä 837-108-808-16, 837-108-808-3, 837-108-808-4, 837-108

808-6, 837-108-808-13, 837-108-808-14, 837-108-808-15 sekä kiinteistöjen 

837-108-9901-0-V0003, 837-108-9902-0-V0001 ja 837-108-9903-0-V0006 maanalaisiin alueisiin 

kohdistuva vuokraoikeus 837-108-9901-0-L1.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19211-19735

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 119 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 430 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.02.2081

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää