Pahvitehtaanpolku 2 A, Tampere | Santalahti

						                        
						

							199 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + tupakeittiö						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
177 488,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1898

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oskari Lehti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vanhan ajan charmia ja tunnelmaa historiallisessa puutalossa!


Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja valoisaan kotiin! Vuonna 1898 valmistuneessa rakennuksessa sijaitseva 60,5 m2 asunto hurmaa korkeilla huonetiloillaan, suurilla ikkunoillaan ja kauniilla yksityiskohdillaan. Täällä vanhan talon historia on edelleen vahvasti läsnä.


Kolmannessa eli ylimmässä kerroksessa sijaitsevan asunnon pohjaratkaisu koostuu tilavasta huoneesta, suuresta tupakeittiöstä, kylpyhuoneesta sekä kahdesta vaatehuonetilasta. Avarat huoneet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen ja tilojen käyttöön.



Kodissa erityistä tunnelmaa luovat kaksi näyttävää vanhaa kaakeliuunia, vaaleat lautalattiat, puupaneelikatot sekä perinteiset listoitukset. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo korostaa huoneiden avaruutta ja tekee yleisilmeestä miellyttävän valoisan.



Tilava tupakeittiö on kodin toinen sydän. Vaaleiden keittiökalusteiden rinnalla katseenvangitsijana toimii vanha puuhella, joka sopii kauniisti rakennuksen aikakauteen. Keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä, jonka ääressä on mukava viettää aikaa niin arjessa kuin ystävien seurassa.



Erillinen huone tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi makuuhuoneelle, oleskeluun tai työskentelyyn. Huoneen kaunis kaakeliuuni ja suuret ikkunat tuovat tilaan oman ainutlaatuisen ilmeensä. Kaksi vaatehuonetilaa helpottavat arjen säilytystarpeita.



Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist on 11 asuinhuoneiston taloyhtiö omalla tontillaan. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1994, ja sen historia ulottuu yli 125 vuoden taakse.



Onkiniemi tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä Näsijärveä ja Tampereen keskustaa. Alueen vanha rakennuskanta, järven läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista houkuttelevan.



Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat vanhojen rakennusten yksilöllistä luonnetta, väljää tilantuntua ja mahdollisuutta luoda omannäköisesi koti.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oskari Lehti

										
050 540 8055, oskari.lehti@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oskari Lehti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 540 8055

											
oskari.lehti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pahvitehtaanpolku 2 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Santalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538891

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + tupakeittiö

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika :

- Vuokranantajan irtisanomisaika: 6 kuukautta

- Vuokralaisen irtisanomisaika: 1 kuukausi

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa tupakeittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä on vaaleat kaapistot, sähköliesi, uuni, liesitaso, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön persoonallisuutta korostaa vanha puuhella. Suuret ikkunat, vaalea lautalattia ja puupaneelikatto luovat tilaan perinteistä tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone ja WC, jossa on suihku, suihkuverho, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili sekä säilytyshyllyjä. Pesutiloissa on lämpimänsävyinen laatoitus ja messingin sävyisiä yksityiskohtia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 511,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
350,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava ja valoisa tupakeittiö, jossa on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle. Keittiössä on vaaleat kaapistot, sähköliesi, uuni, liesitaso, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön persoonallisuutta korostaa vanha puuhella. Suuret ikkunat, vaalea lautalattia ja puupaneelikatto luovat tilaan perinteistä tunnelmaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone ja WC, jossa on suihku, suihkuverho, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili sekä säilytyshyllyjä. Pesutiloissa on lämpimänsävyinen laatoitus ja messingin sävyisiä yksityiskohtia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja antiikkimarmori

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Erillinen, tilava huone, joka on kalustettu makuuhuoneeksi. Huoneessa on suuret ikkunat, vaalea lautalattia, tapetoidut seinät ja näyttävä vanha kaakeliuuni. Huoneen yhteydessä on kaksi vaatehuonetilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistossa on erillinen eteinen sekä kaksi vaatehuonetilaa, jotka tarjoavat säilytystilaa. Tupakeittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0952213-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-221-1008-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiön huollosta vastaa Lännen Kiinteistöpalvelu Oy ja isännöinnistä Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Tanni

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1898

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1898

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön yhteiskäytössä olevia kylmäpaikkoja 6kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen energiatehokkuusluokka on G2018. E-luku 479.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Ulkoikkunapuitteiden kunnostusta jatkettu.

2025: Palovaroittimet huoneistoihin ja porrashuoneisiin.

2024: Huonokuntoisten pattereiden uusiminen, lämpökamerakuvaus sekä huoneiston 3 makuuhuoneen lattiaremontti.

2023: Huoneistojen 1 ja 2 ulko-ovien uusiminen sekä piipunhattujen uusiminen.

2022: Vesikaton uusiminen.

2020: Huoneistojen 5–6 ja 10 pariovien uusiminen.

2019: Huippuimureiden uusiminen, huoneiston 11 pesuhuoneen vesivahingon korjaus.

2018: Huoneistokohtaisia kylpyhuone- ja keittiöremontteja sekä vesivahingon korjaus.

2017: Sähkökartoitus ja havaittujen puutteiden korjaus, ilmanvaihdon kartoitus, ulko-ovien uusimisia ja parvekekorjauksia.

2015: Märkätilakartoitus, B-rapun ulkoportaiden uusiminen sekä piipunjuuren korjaus.

2014: Vesikattojen uusimisia, parvekkeen kaiteen maalaus ja katon kuntotarkastus.

2013: A-rapun vesikaton uusiminen, parvekkeiden maalauksia ja pihavalaistuksen asennus.

2007–2008: Salaojitustöitä sekä vesikaton ja parvekkeen kunnostuksia.

2003: Salaojia ja sadevesijärjestelmiä sekä vesikaton korjauksia.

1994: Rakennuksen peruskorjaus.



pyydä täydellinen lista tehdyistä remonteista välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 18.9.2025 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana:



- Julkisivujen kuntokartoitus sekä yksittäisten vaurioituneiden lautojen ja tiilien väliaikaiset korjaukset.

- Ikkunoiden, mukaan lukien porraskäytävien ikkunoiden, kunnostus.

- Porraskäytävien lattioiden maalaus.

- Vanhojen lämminvesivaraajien asteittainen uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist on vuonna 1898 valmistunut, 11 asuinhuoneiston taloyhtiö omalla 755 m2:n tontilla. Rakennus on peruskorjattu vuonna 1994. Rakennuksessa on kolme kerrosta, kaksi porrashuonetta, suora sähkölämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto. Yhtiön hallinnassa on kuusi kylmää autopaikkaa. Taloyhtiön huollosta vastaa Lännen Kiinteistöpalvelu Oy ja isännöinnistä Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5281-5885

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
755 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oskari Lehti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 540 8055

										
oskari.lehti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää