Kohdenumero: 80350059 Takahuhti, Tampere

							
Jukolankatu 16

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
58

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
261 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
92 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
89 194,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Takahuhdista on vapautumassa valoisa läpitalon oleva kaksio


Tämän toisen kerroksen kodin huoneet ovat tilavat ja helposti sisustettavissa. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja siellä paikka myös ruokapöydälle. Asunnossa on erillinen wc, sekä jälkikäteen rakennettu suihkutila.



Asunto Oy Irjalanaukio 2 on valmistunut vuonna 1957. Tämä pienkerrostalo koostuu kuudesta huoneistosta, sekä liiketilasta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy sauna, sekä hyvin säilytystilaa. Tontti on reilun kokoinen. Vehreällä takapihalla on mukava viettää aikaa, sieltä löytyvät mm. grilli- ja oleskelualue. Täältä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Ostokset on helppo tehdä lähikaupassa, Lidlissä, joka löytyy n. 700m päästä. Kalevan Prismaan ajat parissa minuutissa.



Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virttuaaliesittelyn avulla.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolankatu 16 33560 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Takahuhti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350059

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia. Kaksi upotettua kaappia. Keittiö on remontoitu osin edellisen omistajan toimesta 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkutila, jossa on suihku. Lattia on muovimattoa, seinät ovat kaakelia ja paneelia. Katto on mdf-paneelia. Suihkutilan rakennusvuosi ei ole tiedossa, katso yhtiöjärjestys 15§.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Keittiö on pihan puolelle, makuuhuone pihan ja naapuritaloyhtiön suuntaan, olohuone Irjalanaukiolle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 805,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 586,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,36 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike = Pov3 kaukolämpöhanke 2023, Euribor 12 kk + 0,87%, laina-aika päättyy 29.12.2032.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on mdf-paneelia. Kaksi upotettua kaappia. Keittiö on remontoitu osin edellisen omistajan toimesta 2008.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkutila, jossa on suihku. Lattia on muovimattoa, seinät ovat kaakelia ja paneelia. Katto on mdf-paneelia. Suihkutilan rakennusvuosi ei ole tiedossa, katso yhtiöjärjestys 15§.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu muovimattoa

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on mdf-paneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Upotetut kaapit. Katto on mdf-paneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on mdf-paneelia.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tehty 15.8.2024 kosteuskartoitus huoneiston kosteisiin tiloihin, ja keittiöön. Raportti saatavana välittäjältä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Irjalanaukio 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taneli Nieminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
33 575 280

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Urheilutie 2-4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, lämmönjakohuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 158.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
1998 Vesikatto uusittu
2006 Lämpökeskusta uusittu (öljy)
2007 Kellarin lattia maalattu, Autopaikkoja lisätty 2 kpl
2008 Öljysäiliö tarkastettu
2009 Kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu
2010 Ulko-ovi ja parvekeovi uusittu
2013 Viemärien pinnoitus tehty
2014 Saunan korjaus, Eteisrapun pinnoitus, Ikkunoitu eristetty ja maalattu
2015 Ulkoseinät maalattu, Rakennettu jätekatos
2017 Öljysäiliön tarkastus, Pihan parannustöistä
2018 Saunan pesuhuoneen kunnostus, Talon piirrustukset/kuvat digitoidaan
2019 Pihan kunnostus: baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu, Lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa
2021 Kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen
2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen öljylämmityksestä kaukolämpöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2025-2026 Märkätilakartoitus, Palovaroittimien uusinta (tulee taloyhtiön vastuulle 2026 alkaen)
2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
94

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 15§: Yhtiölle kuuluu korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä lämpö-,vesi-ja viemäriputket, sekä kaikki ulkopuoliset rakenteet, sauna sekä porraskäytävä,
Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyötä. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston kunnossapidosta sekä sinne jälkeenpäin lisättyjen suihkutilojen rakenteet, lämpö-,vesi- ja viemäriputkien korjauksesta. Osakkeenomistaja vastaa omista ja yhtiölle aiheuttamistaan vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
249-306

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 566

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 064,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön pihalla mm. lasten keinu, grillipaikka, puutarhakalusteryhmä, nurmikko, raparperia, metsämansikoita, vadelmia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää