Kohdenumero: 80388234 Takahuhti, Tampere

Irjalanaukio 2

Ravintolatila,
Liikehuoneisto, ravintola/baari
0 m2
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
634,50 € / kk
Velaton hinta

128 000 €

Myyntihinta

121 614,22 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö uutta sijoituskohdetta tai unelmoitko omasta ravintolasta? Tampereen Takahuhdissa, osoitteessa Irjalanaukio 2, sijaitsee viehättävä ravintola/baari, joka odottaa uutta yrittäjää jatkamaan sen tarinaa. Tämä liikehuoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin kokeneille ravintola-alan ammattilaisille kuin aloittelevillekin yrittäjille.

Ravintolatila sijaitsee kiinteistössä, joka on rakennettu vuonna 1957, mutta älä anna rakennusvuoden hämätä. Kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa ja läpikäynyt useita perusteellisia remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä merkittävänä päivityksenä kiinteistö liittyi kaukolämpöön vuonna 2023, mikä on merkittävä etu niin ympäristön kuin taloudellisenkin kestävyyden kannalta.

Tila itsessään on avara ja kutsuva, joka omaa pitkät vuosikymmenten mittaiset perinteet tunnettuna lähiöravintolana, mikä tekee siitä ihanteellisen niin perinteisen ravintolan, trendikkään baarin kuin kahvilankin pyörittämiseen. Sijainti Takahuhdissa, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä, takaa, että asiakkaat löytävät paikan helposti niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Lisäksi alueella on runsaasti potentiaalisia asiakkaita, jotka arvostavat laadukasta ruokaa ja juomaa sen monissa muodoissa.
Asunto Oy Irjalanaukio 2, on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten vesikaton uusiminen ja lämpökeskuksen päivitys. Nämä toimet ovat tärkeitä pitkän tähtäimen sijoituksessa, sillä ne varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.

Tämä ravintolatila ei ole vain liiketila, vaan se on mahdollisuus toteuttaa unelma omasta ravintolasta, baarista, pizzeriasta yms. Se tarjoaa puitteet, joissa voit luoda ainutlaatuisen ruokaelämyksen ja kutsua asiakkaat nauttimaan luomuksistasi. Älä siis ohita tätä tilaisuutta, vaan tartu mahdollisuuteen luoda jotain uutta ja ihmeellistä Tampereen sydämessä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Teittinen

040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Irjalanaukio 2 33560 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Takahuhti
Kohdenumero:
80388234
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
0 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
94 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Liikehuoneisto, ravintola/baari
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Ravintolatila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Baaritiski, oluthanat, jääpalakone, tiskin alla pakastin, astianpesukone, rasvakeittimet, pakastin, kahvinkeitin ja pizzauuni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, kylmiö ja astianpesukone
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Velkaosuus:
6 385,78 €
Yhtiövastike:
732,61 €
Hoitovastike:
634,50 €
Rahoitusvastike:
98,11 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Baaritiski, oluthanat, jääpalakone, tiskin alla pakastin, astianpesukone, rasvakeittimet, pakastin, kahvinkeitin ja pizzauuni.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, kylmiö ja astianpesukone
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Irjalanaukio 2
Kiinteistötunnus:
837-009-4955-0002
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Taneli Nieminen
Sähköposti:
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Puhelinnumero:
03) 357 5280
Katuosoite:
Tampellan esplanadi 10
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-08-08
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 vesikatto uusittu 2006 lämpökeskusta uusittu 2007 kellarin lattia maalattu 2007 autopaikkoja lisätty 2 kpl 2008 öljysäiliö tarkastettu, uusinta tark. viim. 2018 2009 kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu 2010 ulko-ovi ja parvekeovi uusittu 2010 lukitus uusittu 2013 viemärien pinnoitus tehty 2014 saunan korjaus 2014 eteisrapun pinnoitus 2014 ikkunoita eristetty ja maalattu 2015 ulkoseinät maalattu 2015 rakennettu jätekatos 2017 öljysäiliön tarkastus > ok v. 2027 2017 pihan parannustöitä 2018 saunan pesuhuoneen kunnostus 2018 talon piirustukset / kuvat digitoidaan 2019 pihan kunnostus; baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu 2019 lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa 2021 kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen 2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin 2023 Kaukolämpöön liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Märkätilakartoitus 2026-2027 Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimien uusinta
Asuinhuoneistot:
6
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
94 m2
Osakenumerot:
307-400
Tontin pinta-ala:
1 566 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 884,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2056-01-01
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki p. (03) 565 611

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää