Kohdenumero: 80350579 Tammela, Tampere

Moisionkatu 1

Kerrostalo,
3h+k+s
73.5 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
352,80 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

224 905 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 15:00–15:30

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Tammelan viehättävästä kaupunginosasta. Tämä tilavan tuntuinen kolmio sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat kivat näkymät alueelle.

Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoiteltu ns. omaan rauhaan huoneiston toiseen päätyyn, kun toiseen päätyyn jää keittiö ja olohuone.

Keittiö on siisti ja sieltä löytyy tarvittavat kodinkoneet. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka etenkin kevätauringon alkaessa paistaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on kaupat ja puistot, jotka tekevät asuinalueesta eläväisen ja kodikkaan. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat.

Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen yhdistelmän loistavalla sijainnilla. Ole yhteydessä, lähdetään tutustumaan tähän kotiin paremmin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Moisionkatu 1 33500 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Tammela
Kohdenumero:
80350579
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
73.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
73.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2012 Keittö remontoitu.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
95 €
Neliöhinta:
3 061,22 €/m2
Yhtiövastike:
381,91 €
Hoitovastike:
352,80 €
Rahoitusvastike:
29,11 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 8,90 € / kk, autokatos 25,00 € / kk. Lainanhoitokuluja kylpyhuonesaneerauksia varten ruvetaan perimään 1.4.2024 alkaen. Rahoitusvastike 0,027 € / osake / kk. Nyt myytävän huoneiston osalta osakelkm on 4189, joka tarkoittaa laskennallisesti rahoitusvastiketta n. 114,00 € / kk ja kertasuoritusta 8 830,00 €. Nämä kustannukset ovat arvioita, jotka perustuvat yhtiökokouksen hyväksymään rahoituslaskelmaan. Kustannukset saattavat muuttua olennaisestikin suuntaan tai toiseen ja tarkentuvat vasta hankkeen valmistuttua. Ostaja on tietoinen, että kun lainaosuus urakan valmistuttua jyvitetään osakkaille, vastaa huoneiston sen hetkinen omistaja lainaosuudesta.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2012 Keittö remontoitu.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Toisessa makuuhuoneessa parketti ja toisessa muovimatto.
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1
Kiinteistötunnus:
837-114-245-0001-S
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Isännöitsijän nimi:
Susu Tossavainen
Sähköposti:
susu.tossavainen@isannointioy.fi
Puhelinnumero:
041 318 5454
Katuosoite:
Kuohuntie 2 T 1
Postinumero:
36200
Postitoimipaikka:
Kangasala
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-22
Valmistumisvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Autokatokset:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Oviautomatiikka (pääovi) 2022 Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022 Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022 Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018 Pihan sadevesikaivojen kunnostus 2016 Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat, sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot, ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2014 Ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 Rappukäytävän pääoven uusinta 2012 Huopakaton uusinta 2010 Sokkelien maalaus 2010 Parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2009 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus- ja maalaustyö 2008
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle: Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 18 ja 23) 2024 Ilmanvaihdon kunnostukset 2024 Märkätilojen saneeraukset (seuraavat kahdeksan) 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 Märkätilojen saneeraukset (loput huomioiden jo tehty/tehdyt) 2026 Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026 Putkistojen seurantatutkimus 2026-27 Väestösuojan tiiveyskoe 2028 Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (turvallisuuspäällikkö) Väestönsuojan vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) Kattohuolto (huoltopalvelu) Ikkunasuodattimien uusiminen
Asuinhuoneistot:
24
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 200 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta. Pov 1 ovi/ikkuna, laina päättyy 30.6.2024 Pov 4, elementtisaumat, päättyy 29.6.2024
Osakenumerot:
78849-83037
Tontin pinta-ala:
1800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

Timo Kauppila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 561 7206

timo.kauppila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää