Kohdenumero: 80350579 Tammela, Tampere

							
Moisionkatu 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
73.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 905 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Kauppila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 561 7206

									
timo.kauppila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Tammelan viehättävästä kaupunginosasta. Tämä tilavan tuntuinen kolmio sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat kivat näkymät alueelle.


Asunto on valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoiteltu ns. omaan rauhaan huoneiston toiseen päätyyn, kun toiseen päätyyn jää keittiö ja olohuone.



Keittiö on siisti ja sieltä löytyy tarvittavat kodinkoneet. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka etenkin kevätauringon alkaessa paistaa. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä.



Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Alueella on kaupat ja puistot, jotka tekevät asuinalueesta eläväisen ja kodikkaan. Lisäksi kulkuyhteydet ovat loistavat.



Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen yhdistelmän loistavalla sijainnilla. Ole yhteydessä, lähdetään tutustumaan tähän kotiin paremmin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Moisionkatu 1 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350579

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2012 Keittö remontoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 061,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
29,11 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 8,90 € / kk, autokatos 25,00 € / kk.

Lainanhoitokuluja kylpyhuonesaneerauksia varten ruvetaan perimään 1.4.2024 alkaen. Rahoitusvastike 0,027 € / osake / kk. Nyt myytävän huoneiston osalta osakelkm on 4189, joka tarkoittaa laskennallisesti rahoitusvastiketta n. 114,00 € / kk ja kertasuoritusta 8 830,00 €. Nämä kustannukset ovat arvioita, jotka perustuvat yhtiökokouksen hyväksymään rahoituslaskelmaan. Kustannukset saattavat muuttua olennaisestikin suuntaan tai toiseen ja tarkentuvat vasta hankkeen valmistuttua. Ostaja on tietoinen, että kun lainaosuus urakan valmistuttua jyvitetään osakkaille, vastaa huoneiston sen hetkinen omistaja lainaosuudesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2012 Keittö remontoitu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa parketti ja toisessa muovimatto.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-114-245-0001-S

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susu.tossavainen@isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 318 5454

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuohuntie 2 T 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
36200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Oviautomatiikka (pääovi) 2022 
Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022
Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022
Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto 2022
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021
Elementtisaumojen uusiminen 2019 
Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2018 
Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 
Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018 
Pihan sadevesikaivojen kunnostus 2016 
Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat, 
sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot, 
ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2014 
Ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2012 
Rappukäytävän pääoven uusinta 2012 
Huopakaton uusinta 2010 
Sokkelien maalaus 2010 
Parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2009 
Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2009 
Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus- ja maalaustyö 2008

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle:
Märkätilojen saneeraukset (huoneistot 1, 3, 5, 6, 7, 8, 11, 18 ja 23) 2024
Ilmanvaihdon kunnostukset 2024
Märkätilojen saneeraukset (seuraavat kahdeksan) 2025
Asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025
Märkätilojen saneeraukset (loput huomioiden jo tehty/tehdyt) 2026
Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026
Putkistojen seurantatutkimus 2026-27
Väestösuojan tiiveyskoe 2028

Vuosittain suoritettavat:
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (turvallisuuspäällikkö) 
Väestönsuojan vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) 
Leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) 
Kattohuolto (huoltopalvelu)
Ikkunasuodattimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 200 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön lainat koostuvat kahdesta eri lainasta.
Pov 1 ovi/ikkuna, laina päättyy 30.6.2024
Pov 4, elementtisaumat, päättyy 29.6.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78849-83037

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Kauppila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 561 7206

										
timo.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää