Kohdenumero: 80378405 Tammela, Tampere

							
Tammelan puistokatu 1-3

						

						
Kerrostalo,
2h, k, vh, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,46 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
218 137,95 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Robert Lindberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 625 6896

									
robert.lindberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
2h, k, kph, vh lasitettu parvike


Tutustu valoisaan ja viihtyisään kaksioon Tampereen sydämessä, Tammelan viehättävässä kaupunginosassa. Tämä huolella pidetty koti sijaitsee Asunto Oy Tunturipuiston kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen asumisympäristön lähellä kaupungin palveluita.


Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien parkettilattian uusiminen ja seinien maalaus 2023, sekä keittiön remontin 2024, jossa uusittiin kaapistot ja lattiapäällyste. Kylpyhuone on myös päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia, mukaan lukien lattialämmitys ja tyylikkäät kalusteet.



Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita.



Asunto Oy Tunturipuisto on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten LVIS-saneeraus ja parvekkeiden kunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisäparannuksia, kuten aurinkopaneelien asennus, jotka tulevat edistämään asumismukavuutta ja ekologisuutta.



Tammelan alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään, lähellä puistoja, kahviloita ja kauppoja, sekä erinomaiset kulkuyhteydet muualle Tampereelle.



Tämä kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja keskeistä sijaintia – ihanteellinen koti niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkiasumisesta nauttivalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Robert Lindberg

									
040 625 6896, robert.lindberg@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammelan puistokatu 1-3 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378405

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, vh, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Sopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaapistot ja viinyylilankku uusittu 2024, seinät mallaattu 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesi ja liesituuletin (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saumat uusittu 2024, Kattomaalattu 2024, kylpyhuoneremontti 2010,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäsäilytys, Säilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone,
Väestönsuoja, Sauna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
862,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 055,56 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
239,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,46 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,08 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaa: Vesi/m3 Kylmä 4,08 m3 , Vesi/m3 Lämmin 9,39 m3.
Autopaikkamaksu 17 € kk, Autotalli pieni 85 € / kk, Autotalli iso 125 € / kk, Autonlatauspaikka 14 € / kk, 

Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 862,05 saumaus 2024, korko Euribor 12 kk +0.95,
Lainan päättymispäivämäärä 28.05.2027

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö kaapistot ja viinyylilankku uusittu 2024, seinät mallaattu 2023

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2024), liesi ja liesituuletin (2024)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saumat uusittu 2024, Kattomaalattu 2024, kylpyhuoneremontti 2010,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia uusittu 2023, tapetit 2023. kattomaalaus 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaatti uusittu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Viilennyslaite 2021, Vinyylilankku lattia 2024, Maalattu seinät 2023

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäsäilytys, Säilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone,
Väestönsuoja, Sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tunturipuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-114-0241-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto: SOL Palvelut Oy 31.5. saakka, josta alkaen Tammertalkkarit Oy
Siivous: Pirkanmaan Raikas Linja Oy 
Hissit: Kone Hissit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Etelämäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tarja.etelamaki@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kylmäsäilytys, Säilytystilat, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone,
Väestönsuoja, Sauna.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkipaikat jonotus periaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 124

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2005 Lvv-järj. kuntotutkimus 
2005 Hissien kuntoraportti 
2013 Peruskuntoarvio
2016 Asbestikarkoitus
2020 Julkisivun Kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikarkoitus 2016 isännöitsijäntodistuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Vesikate uusittu
2004 Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu
2005 lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus
2006 Molok syväjätekeräys
2007 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto
2010 LVISsaneeraus, Bauer-vedensuodatinjärj. asennus, lämm.järjest. paisuntasäiliöiden uusiminen
2011 Hissien saneeraus
2012 A-talon kylmäjärj. korjaus
2014 Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen
2015 Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle
2016 Iv-kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos
2019 Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus
2021 Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp.
2023 Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto, patteriverkon huuhtelu, lämm. venttiilien ja
termostaattien uusinta, lämmiityksen tasapainotus
2024 Elementtisaumausten uusinta
isännöitsijän todistuksen mukaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kattotyöt,
2026 Aurinkopaneelit,
2030 Julkisivun hankesuunnittelu.
isännöitsijän todistuksen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
241 862,82 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtaiset konvektorit osakkaan kunnossapitovastuulla.
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt
Huoneistoon hankittu viilennyslaite 2021 urakan yhteydessä.
Kuivien tilojen lattian laatoitus 09/2021.

Yhtiökokous 2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa kerätä 1-2 ylim. hoito-/po-vastikkeet. LVIS
lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Ylimääräinen hoitovastike peritään 10.10.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3074-3579

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 334,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Robert Lindberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 625 6896

										
robert.lindberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää