Kohdenumero: 80385229 Tammela, Tampere

							
Ilmarinkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+sauna

						

							

								

									
										
									
									
44,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
168,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
148 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 07.01.2025 16:30–17:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ester Halmari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
044 247 5472

									
ester.halmari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Heti vapaa kaksio Tammelan torin kupeesta! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa taloustilanne on vakaa ja kiinteistöstä pidetään huolta.


Asunto on peruskuntoinen ja koostuu kahdesta huoneesta, keittokomerosta ja saunallisesta kylpyhuoneesta. Kylpyhuone on tiloiltaan kompakti. Suihkuun saa lisätilaa liikuttamalla lavuaaria. Saunaan mahtuu kaksi ihmistä. Asunnossa on reippaasti säilytystilaa, ja taloyhtiön kellarissa ja vintillä sitä on vielä lisää. Asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja näkymät asunnosta rauhalliset. 



Sijainti Tammelassa aivan torin kupeessa on erinomainen yhdistelmä rauhallista asumista ja kaupungin palveluita. Alueelta löytyvät niin kahvilat, kaupat kuin kulkuyhteydetkin aivan kävelymatkan päästä - torin palveluita unohtamatta. 



Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoituskäyttöön tai omaksi kodiksi. Remontoimalla asunnosta saa moninaisia tarpeita palvelevan kodin! 



Tee kodista omasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ester Halmari

									
044 247 5472, ester.halmari@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilmarinkatu 8 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385229

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni, erillinen pakastin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 325,84 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
168,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
168,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16,5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
31 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikat (yhtiön omistuksessa) 67,00 € /kk
Autopaikat (yhtiön omistuksessa) 31,00 € /kk
Hoitovastike autopaikat kpl/vastikeindeksi 2,70 €
Hoitovastike liikehuoneistot kpl/vastikeindeksi 2,70 € 
MP paikka hallissa 40 € /kk 
Saunamaksu 16,50 € /kk 
Varasto 1 45,00 € /kk 
Varasto 2 28 € /kk 
Varasto 3 15 € /kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, uuni, erillinen pakastin ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy. Ilmarinkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-0283-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tammertalkkarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Koivisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osa autopaikoista omina osakkeina, osa yhtiön hallinnassa. Autohallissa 1 moottoripyöräpaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 193

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Ikkunat
1995 Lämmönjakokeskus ja linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
1996 Pihakannen vesieristys
1998 Putkisaneeraus
2002 Parvekeremontti
2006 Hissien koneistus ja sähköistys
2009-10 Sähkösaneeraus
2010 IV- koneiden ja ohjausken uusiminen
2010 Kiinteistön laajakaista
2010 Alemman peltikaton maalaus
2011 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2013 Sähköpääkeskuksen ölämpökamerakuvaus
2014 Sadevesiviemäreiden pinnoitus
2014 10- vuoden energiatodistus
2014 Huopakatteen uusinta
2015 Teräsaitojen maalaus
2017 Pelastussuunnitelman päivitys
2017 Lämmönjakohuoneen uusinta
2022 Yläkaton pinnoitus, peltikaton huoltomaalaus
2023 Jätehuollon uudelleenjärjestely

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024- 2029 Yleisten tilojen lattioiden maalaus
Porraskäytävien maalaus
Patteri- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmöntasaus
IV- säätö ja puhdistus 10 vuoden välein
Polkupyörävaraston rakentaminen sisäpihalle
Yläkerroksen huoneistoparvekkeiden ovet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
471 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 407 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18327-18620

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ester Halmari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 247 5472

										
ester.halmari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää