RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396594 Tammela, Tampere

							
Itsenäisyydenkatu 23

						

						
Kerrostalo,
2h+kk

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1939									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
145,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
168 340,43 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Kauppila

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 561 7206

									
timo.kauppila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava läpitalon kaksio  – keskustan ja puistojen syleilyssä


Täällä asut loistavalla paikalla – aivan kaupungin palveluiden tuntumassa, mutta samalla vehreiden puistoalueiden ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Tammelan stadion, Kalevan Liikuntapuisto, Ilvespuisto ja Liisanpuisto kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.


Myös Kalevan lukio sijaitsee lähellä, joten tämä sijainti palvelee erinomaisesti myös opiskelijaa.



Asunto sijaitsee neljännessä asuinkerroksessa ja on tilava läpitalon kaksio, jossa valo kulkee kauniisti huoneiston läpi. Pohjaratkaisu on toimiva ja sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin kämppiksillekin. Isot, rakennusajan henkeä kunnioittavat ikkunat tuovat asuntoon avaruutta ja tunnelmaa. Hoitovastike on maltillinen, mikä tekee asumisesta myös taloudellisesti järkevää.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1939 ja seisoo omalla tontilla. Suuria korjauksia on jo takana – muun muassa julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti valmistui vuonna 2023. Yhtiöllä on myös vuokratuottoja, jotka tukevat taloudellista vakautta.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itsenäisyydenkatu 23 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396594

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen vuokrauksesta ja käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 659,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 557,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
145,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lataussähkö: 10,00 € / kpl, Pesutupamaksu: 5,00 € / kk, Pesutuvan avainpantti: 30,00 € / kpl, Varastovuokra 20 € /kk. Vastikkeeseen sisältyy korvaus lämmityksestä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Asunnossa leveät ikkunalaudat.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen vuokrauksesta ja käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Itäpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53, 33800 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija-Leena Nieminen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 399 667

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hermiankatu 6-8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
OTHER, pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien tilojen vuokrauksesta ja käytöstä päättää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Rännin lämmittimet, Taloyhtiön asunnon A1 peruskorjaus
2023 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti
2022 Putkiston seurantatutkimus
2023 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti
2021-2022 Julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu
2018-2019 Vesikaton korjaus/huoltotyöt
2017 Lämmönvaihtimien uusiminen
2016 Putkiston- ja julkisivun kuntotutkimus
2014 A- ja B-portaan viemärien huuhtelu, Lumiesteiden asennus
2013 Sähkösaneeraus
2011 Katon kuntotarkastus
2009 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2003 Hissien peruskorjaus
1998 Kaapeli-tv liittyminen
1997 Keittiön hanojen uusinta
1991 Kaukolämpöön liittyminen
1991–1994 Wc-linjojen vesi- ja viemärilinjojen uusiminen
1983 Pihanpuoleisen seinän lämpöeristys ja pellitys
1982 Talo rapattu uudelleen kadunpuolelta
1981 Ikkunoiden uusiminen
1974–1977 Keittiölinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito -ja muutostyöt
Lämmön säätö/tasapainotus 2024, patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu 2026 ( vaihto 2027-2028), Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026, asennus alkuvuodesta 2025, Märkätilojen kuntokartoitus 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
253 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
36 519,05 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
630-629

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki. https://kartat.tampere.fi

Alueella asemakaavan muutos (valmisteluvaihe), minkä tavoitteena on mahdollistaa tontin nykyistä tehokkaampi käyttö. Hakijan tavoitteena on asuinkerrostalon purkaminen ja korvaaminen uudella.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Kauppila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 561 7206

										
timo.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää