Tasanteenkatu 25 A, Tampere | Tasanne

                        
224 000 € | 102 m2 | Rivitalo | 4 h, k, aula, kph, s, 2 wc, ter, p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 264,81 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ihana, iso perheasunto Tasanteelta!


Löydä uusi kotisi Tampereen rauhalliselta Tasanteen alueelta, jossa luonto alkaa ulko-ovelta. Tämä vuonna 1982 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 102 neliömetriä monipuolista ja avaraa asuintilaa, ja se on suunniteltu erityisesti perheen tarpeisiin.


Hyväkuntoinen koti kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä tunnelmasta ja kodikkaasta ilmapiiristä.



Asunto hurmaa avaruudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Alakerrassa on yksi makuuhuone, keittiö, wc ja iso olohuone, josta on myös käynti upealle terassille ja takapihalle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso aula, joka sopii hyvin vaikka työtilaksi, sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc ja sauna. Kylpyhuoneen upeana lisänä on oma, iso kylpyamme ja saunassa pääset valitsemaan joko tavalliset löylyt tai höyrysaunatoiminnon! 



Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisää maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä ilmalämpöpumppu, joten voit nauttia miellyttävästä sisäilmasta ympäri vuoden. 



Oma piha-alue tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja perheen yhteisiin ulkoiluhetkiin. Etelä-lounassuuntainen terassi kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä. Koko huoneiston levyinen parveke on myös etelä-lounaassuuntainen ja sinne on mukava pistäytyä vaikka suoraan saunasta. Autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa sähköauton latauspiste, lisää asumisen mukavuutta.



Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluaa silti nauttia modernin kodin mukavuuksista. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tasanteenkatu 25 33610 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tasanne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390993

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, k, aula, kph, s, 2 wc, ter, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A ja talo B sekä autokatos/huoltorakennus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 735,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 196,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,28 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
143,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 6,28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslasku kylmä: 6,28 €/m3
Lämpimästä vedestä ei laskuteta erikseen. Yhtiön lämmin vesi tuotetaan maalämmöllä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja lisäksi höyrysaunatoiminto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneen kaikki seinät on maalattu, yläkerran ison makuuhuoneen kaikki seinät on tapetoitu, pienemmän makuuhuoneen seinät on sekä maalattu että tapetoitu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A ja talo B sekä autokatos/huoltorakennus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelä-lounassuuntainen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto on autokatospaikan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tasanteenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
637-035-6607-001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen/talkoovoimin.
Auraus ja hiekoitus TimpuriWelhot Oy/ Helander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mitro Hirvonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talo A ja talo B sekä autokatos/huoltorakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Osakkaan käytössä on autokatospaikka.

Autokatoksiin asennettu valmius sähköautojen latausta varten. Osakkaat hankkivat omana muutostyönään latauslaitteiston Plugit Oy:ltä. Lataukseen käytetystä sähköstä laskutetaan käyttäjää Plugit oy:n kautta, joka tilittää tuotot yhtiölle. Autopaikalla olevan normaalin sähköpistokkeen sähkö menee suoraan huoneiston sähkömittarista.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 98.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Sadevesikaivot ja viemärit uusittu, vesiboileri ja vastukset
2007 Syväkeräyssäiliöt
2010 Sadevesiviemäröintien parantaminen
2011 IV-kanavien nuohous, kanavien ja venttiilien puhdistus
2013 Asuntojen ulko-ovet ja lukostot uusittu. Varastojen ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus, vanhat vesipostit uusittu
2015 Osa sokkeleista maalattu
2016 Loppujen sokkeleiden huoltomaalaus, aitojen maalaus, katon kuntotarkastus
2017 Maalämpöön siirtyminen, lämpökanavan uusinta, patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta ja linjasäädöt
2019 Patteriverkoston huuhtelu ja säätö, pihakäytävien sorastuksen lisääminen ja tasaus
2020 Ikkunoiden uusinta, IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistus
2021 Yläpohjan kulkusiltojen asennus, vesikaton ja kourujen uusinta ja kattoturvatuotteiden asennus, A 4 vesivahinkokorjaus kph+sauna+alakerran katto
2022 Autokatoksen ulkopintojen huoltomaalaus (talkootyönä)
2023 Kph viemäreiden huuhtelu, A 1 parvekelautojen uusinta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, autokatoksen sisäpuolinen maalaus
2024 Asennettu SmartLOQ palovaroittimet huoneistoihin ja ullakoille, kattojen takuukorjaukset tehty, päävesimittari vaihdettu etäluettavaan 17.7.2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023–2025 Piha-alueiden kunnostus, A-talon puolen autokatoksen veden ohjauksen korjaus pinnan nostolla kaltevasti
2024–2025 Märkätilojen silikonien kuntokatselmus
2024–2028 Asuinrakennusten maalipintojen huolto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokokous 3.6.2020 
Päätetään osakkaiden kylpyhuone- ja saunatilojen vesieristeiden ja valurautaisten lattiakaivojen uusintakustannusten korvaamisesta. Päätettiin yksimielisesti, että osakkaiden kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö maksaa vesieristyksen, valurautaisen lattiakaivon sekä alkuperäisten pattereiden ja näkyvillä olevien lämmitysputkien uusintakustannuksen. Lisäksi näkyvät käyttövesiputket uusitaan talon laskuun. Hanojen osalta kustannusten jako katsotaan tapauskohtaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1975-2961

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä on paljon leikkipuistoja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää