Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy. Käräjäkukkula
Kiinteistötunnus:
837-243-3807-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, pirkantalohuolto@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Malinen
Sähköposti:
jouko.malinen@lkpalvelu.fi
Puhelinnumero:
050 311 0720
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, häkkivarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijätoimiston 11.7.2024 antaman tiedon mukaan kylmäpaikkoihin on jonoa, muutamia lämpöpaikkoja vapaana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kiinteistössä suoritetuista huomattavista kunnossapito-ja muutostyöstä.
2024 pohjaviemärin kuvaus, taloyhtiön asunnon C37 pintaremontti, taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus+ kellarin häkkivarasto
2023 VSS:n tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet ja padotusventtiilien poistot , I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt, lisäraitisilmaventtiilin asennus J168 ja ilmanvaihdon mittaukset, F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus, sähköautolatauskartoitus, viemäreiden kuvaus
2022 VSS:ien tarkastukset, pihapuiden kuntotutkimukset, hissien kannatinköysien uusinnat (A,C,D,F,J), julkisivu-ja parvekesaneeraus jälkitöitä, sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset
2021 julkisivu-ja parvekesaneeraus (maalaus), vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, kylttien asennus
2020 E84 palovahingon jälleenrakennustyöt, Fiksuvesi vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin
2018-2019 poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus
2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset
2017 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot ja puutteiden korjaukset, huoneistojen lämpötilamittaukset
2016 yläpohjan lisälämmöneristys, kattosaneeraus, uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys, talokuitu (kaapeli-tv ja laajakaista)
2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia
2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia, yleistilojen ovien lukkopiirien asennus, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus
2013 hissien uusinta ja kellari-ja porraskäytävien led-valaistus, julkisivuelementtien saumausten uusinta, pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, huoneistoparvekkeiden kunnostuksia
2012 I ja J-rappujen käyttöön syväkeräysastioiden rakentaminen, muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi, ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia ja yhden uusinta, parveke-ja saumakorjauksia
2011 C-talon takapihan ja päädyn valaisintolppien ja kaapeleiden uusinta
2010 pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus
2007-2008 porras-ja kellarikäytävien maalaukset
2007 huoneistot liitettiin kaapeli-tv verkkoon
2005-2006 saunojen korjaukset
2005 jätejärjestelmän uusiminen, piha-alueen valaistus
2004 sokkeleiden sorastus, ilmastoinnin perussäätö, lämpöverkon tasapainotus, lämmönjakohuoneen saneeraus, ikkunoiden uusiminen
2003 lipputankojen uusinta
2002 autolämmitys pistorasiakoteloiden asennus
2001 pesutupa, vuokratila (purettu pois)
2000 lukitusten uusinta
1999 käyttövesijohtosaneeraus
1997 huoneistojen patteritermostaattien uusintaa
1995 kaapeli-tv liittyminen, vesikatteen uusinta
1994 hissit peruskorjaus, julkisivumaalaukset
1993 julkisivumaalaukset
1992 Julkisivut
1991 Parvekelasituksia (osakkaan hankkimia)
1983 Oleskeluparvekkeet
1980 Yläpohjan lisälämmöneristys
1979 Julkisivun maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan:
2024 Ikkunoiden raikasilmasuodattimien vaihto, korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista, mahdollisesti hissien köysien uusintaa. VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (Käräjäkukkulan tontin puolella)
2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista. Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras-ja kellarikäytävien maalaukset + uudet huoneisto-ovet karmeineen
2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle.
2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus tarvittaessa
2028 piharemontin hanke-ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
35 942,88 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainat koostuvat useammasta eri lainasta;
Pov4 viemärikorjaus, 108 268,50 €, päättyy 30.6.2031
Pov6 hissiremontti, 50 059,95 €, päättyy 30.12.2025
Pov8 kattoremontti, 23 149,90 €, päättyy 30.6.2026
Pov1 julkisivuremontti, 494 529,91 €, päättyy 30.12.2031
HYPO hoitolaina 126 315,80 €, päättyy 30.6.2028
Ilmalämpöpumppujen asennus parvekkeelle jäähdytyskäyttöön sallittu, vaatii muutostyöilmoituksen.
