Tämä valoisa ja tilava Tesoman sydämessä sijaitseva koti tarjoaa 93 neliömetriä asumismukavuutta. Täydellisesti vuonna 2022 remontoidussa keittiössä, mustat kaapistot ja modernit laitteet yhdistyvät tyylikkäästi, luoden inspiroivan ympäristön ruoanlaittoon.
Olohuoneen parkettilattiat ja makuuhuoneiden lämminhenkinen sisustus luovat kutsuvan tunnelman, joka tekee kodista ihanteellisen perheen yhteisiin hetkiin.
Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta ja tilaa perheen eri tarpeisiin, olipa kyseessä sitten työhuoneen perustaminen tai lasten oma leikkitila. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2013, ja niissä yhdistyvät toiminnallisuus ja moderni design, mukaan lukien lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Tesomankulmassa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivusaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta. Tulevaisuuden remonttitarpeet on huolellisesti suunniteltu, mikä antaa asukkaille mielenrauhaa.
Sijainti Tesomalla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä. Alue on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja urbaani elämäntyyli kohtaavat. Koulut, päiväkodit ja ostosmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä kaupunkielämän mukavuuksia että rauhallista asumista.
Lasitettu parveke tuo lisäarvoa asuntoon, tarjoten rauhallisen paikan nauttia aamukahvista.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenni Kaapu
040 5400 383
jenni.kaapu@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jenni Kaapu
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
y-tunnus: 2379516-8
Osoite:
Tesomajärvenkatu 26 33310 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Tesoma
Asuintilojen pinta-ala:
93
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Epoq keittiö, mustat kaapistot. Keittiö remontoitu vuonna 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja Wc remontoitu vuonna 2013 .
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Neliöhinta:
1 602,15 €/m2
Saunamaksu:
8 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kylmävesi 3,80m2 ja lämminvesi 8,65m2..
Laskutetaan 2kk välein.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Epoq keittiö, mustat kaapistot. Keittiö remontoitu vuonna 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja Wc remontoitu vuonna 2013 .
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc uusittu vuonna 2013.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia. Seinät tapetoitu. Kiinteä kaapisto. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on laminaattilattia ja seinissä tapetti. Toisessa kiinteä kaapisto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä kiinteäkaapisto. Laminaattilattia ja seinissä maali.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tesomankulma
Kiinteistötunnus:
837-243-3815-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tammermaan Lähihuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heikki Niemelä
Puhelinnumero:
504 642 909
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5 b
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, lastenvaunusuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 Vesikattosaneeraus.
1997 Lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu.
2001 Lämmönjakolaitteet uusittu.
2003 Julkisivusaneeraus.
2007-2008 Saunaosastojen saneeraus.
2011 Poistoilmakoneiden uusinnat.
2013 LVIS-saneeraus, ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu, lukitussaneeraus, ovipuhelinjärjestelmä
2014-2015 Ilmanvaihto järjestelmän uusiminen.
2020 Vesikattosaneeraus.
2022 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, sähkölatauksen selvityksen tekeminen.
Vuositakuukorjaukset (kustannukset:vakuus)
2022 Sähköautolatauksen selvityksen tekeminen
2023-2024 Parvekkeiden ja maalauksen korjaus tarvittavin osin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2023-2024 Lämmönjakolaitteiden uusiminen (kustannusarvio 25 000€ - 30 000€)
2024-2025 Asuntojen ulko-ovien uusiminen (kustannusarvio 100 000€)
2024-2025 Julkisivun korjausmaalaus
Osakenumerot:
10919-12544
Tontin pinta-ala:
5 662,7
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
12 092,88 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-08-14