Kohdenumero: 80333718 Tohloppi, Tampere

							
Tohlopinkatu 1

						

						
Rivitalo,
4h, k, s, khh, uima-allas, takkatila, 2 x erill. wc, askartelutila, varasto, terassi, autokatos.

						

							

								

									
										
									
									
100,5

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
345,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.07.2024 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Päivi Häkkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
041 435 0105

									
paivi.hakkinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perhekoti etsii uusia asukkaita!


Putkiremontoitu rivitalon päätyhuoneisto, joka on heti vapaa.


Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyvät  3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle. Pohjakerroksessa on koko huoneiston kerrosalan kokoinen tila, josta löytyvät, uima-allas, saunaosasto, erillinen wc, kodinhoitotila, takkatila, askartelutila sekä varastotila. Pohjakerroksen pinta-ala on isännöitsijän ilmoittaman mukaan noin 86m2, joten asunnon kokonaispinta-ala on noin 172 m2. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen n. 7m2 varastotila joka sijaitsee myös pohjakerroksessa.



Tohloppi on rauhallinen asuinalue ja asunnon sijainti on erittäin hyvä. Monet palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Liikekeskus Westeriin on matkaa vain noin kilometri. Westerissä sijaitsevat myös alueen terveyspalvelut. Sijainti sopii loistavasti liikuntaa harrastavalle perheelle sillä alueella on monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, uimaranta ja Tesoman palloiluhalli on aivan asunnon läheisyydessä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Linja-autopysäkki on lähellä ja Tesomalta pääset keskustaan vaikka junalla. Alueella on useita päiväkoteja sekä Tesoman koulu, joka sijaitsee noin 500 metrin  kävelymatkan päässä asunnosta.



Tilaa oma esittelysi tästä pintaremonttia vaativasta kodista ja suunnitellaan koti juuri teidän perheellenne!



Esittelyt ja myynti

Päivi Häkkinen

p. 041 4350105

paivi.hakkinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Päivi Häkkinen

									
041 435 0105, paivi.hakkinen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tohlopinkatu 1 33310 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tohloppi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333718

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
78,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, s, khh, uima-allas, takkatila, 2 x erill. wc, askartelutila, varasto, terassi, autokatos.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät yhtiön pihaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 741,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
345,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu vuodenvaihteen jälkeen kulutuksen mukaan.
Lämminvesi ja sähkö omalla mittarilla.
hallituksen pj:ltä 22.12.2023 saadun sähköpostin mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Pohjakerroksen wc-tilassa lattia laattaa, seinät paneloitu. varusteet: Peili, allaskaapisto, bidee-suihku. Asuinkerroksen wc-tilassa seinät ja lattia laatalla. Varusteet: Allas- ja peilikaappi, peili, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon.
muu erillinen varasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tohlopinkatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat itse yleisten alueiden kunnossapidon ja kiinteistön hallinnan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Siru Savilaakso

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 832 6932

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
As 1, 2 paikkaa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
AS1 ja AS2 2 paikkaa, AS3 1 paikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 282

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Rakennus on vanha ja tarvitsee vuosittain tai muutaman vuoden välein erinäisiä kunnostustoimenpiteitä.
Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tämän ikäisessä rakennuksessa otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunat ja ovet uusittu 1998
Tontin aita uusittu 2006
Salaojat kunnostettu 2009
Vesikaton huopakate uusittu 2010
Salaojien puhdistus 2016
AS 2 pesuhuone kunnostettu/ asukasuusinta 2017
AS 2 piha-aidan uusinta / asukasuusinta 2021
Etuovet ja lukot uusittu 2021
AS1 kontaktori vaihdettu 2022
Käyttövesiputkien uusinta 2023
Huopakatteen paikkakorjaus vuodosta 2023
Valokuitunen kuidun asennus, kevät 2024. Sisäasennukset ovat jo suoritettu ja odottaa
runkoverkon kytkentää.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Räystäslaudoituksen uusinta tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-4318

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
794,2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 400 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2072-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Liikekeskus Westeri 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tesoman koulu 0,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n.100m. Tesoman junaseisake noin 1,1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Päivi Häkkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
041 435 0105

										
paivi.hakkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää