Kohdenumero: 80333718 Tohloppi, Tampere

Tohlopinkatu 1

Rivitalo,
4h, k, s, khh, uima-allas, takkatila, 2 x erill. wc, askartelutila, varasto, terassi, autokatos.
100.5 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
345,50 € / kk
Velaton hinta

175 000 €

Myyntihinta

175 000 €

Seuraava esittely:
26.04.2024 17:00–17:30

Risto Kärki

Kiinteistönvälittäjä LKV

050 581 1875

risto.karki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa tilava rivitalon päätyhuoneisto omalla uima-altaalla. Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyvät 3 makuuhuonetta, olohuone ja keittiö, erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle.

Pohjakerroksessa on koko huoneiston kerrosalan kokoinen tila, josta löytyvät, uima-allas, saunaosasto, erillinen wc, kodinhoitotila, takkatila, askartelutila sekä varastotila. Pohjakerroksen pinta-ala on isännöitsijän ilmoittaman mukaan noin 86m2, joten asunnon kokonaispinta-ala on noin 172 m2. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen n. 7m2 varastotila joka sijaitsee myös pohjakerroksessa.

Tohloppi on rauhallinen asuinalue ja asunnon sijainti on erittäin hyvä. Monet palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Liikekeskus Westeriin on matkaa vain noin kilometri. Westerissä sijaitsevat myös alueen terveyspalvelut. Sijainti sopii loistavasti liikuntaa harrastavalle perheelle sillä alueella on monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Jäähalli, uimahalli, uimaranta ja Tesoman palloiluhalli on aivan asunnon läheisyydessä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Linja-autopysäkki on lähellä ja Tesomalta pääset keskustaan vaikka junalla. Alueella on useita päiväkoteja sekä Tesoman koulu, joka sijaitsee noin 500 metrin kävelymatkan päässä asunnosta.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Esittelyt ja myynti
Risto Kärki
RE/MAX Kodinonni
0505811875
risto.karki@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Kärki

050 581 1875, risto.karki@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Tohlopinkatu 1 33310 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Tohloppi
Kohdenumero:
80333718
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
100.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
78.5 m2
Kokonaispinta-ala:
179 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Asunnon pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 86m2. Ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan on lisätty pohjakerroksessa olevat seuraavat tilat, kph, sauna, pukuhuone ja wc. Edellä mainittujen tilojen pinta-ala on yhteensä noin 14.5 m2, joten asuintilojen pinta-ala on yhteensä 100,5m2. Pohjakerroksessa on lähes koko huoneiston suuruinen tila, josta löytyvät uima-allas, saunaosasto, kodinhoitotila, takkatila, askartelutila sekä varastotilaa. Pohjakerroksen pinta-ala on isännöitsijän ilmoittaman mukaan noin 86m2. Pohjakerroksen tilat eivät täytä huonetilan vaatimuksia korkeudeltaan eikä ikkunoiden pinta-alaltaan. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, s, khh, uima-allas, takkatila, 2 x erill. wc, askartelutila, varasto, terassi, autokatos.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät yhtiön pihaan.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Velaton hinta:
175 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 741,29 €/m2
Yhtiövastike:
345,50 €
Hoitovastike:
345,50 €
Vesimaksu:
30 € / hlö
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu vuodenvaihteen jälkeen kulutuksen mukaan. Lämminvesi ja sähkö omalla mittarilla. hallituksen pj:ltä 22.12.2023 saadun sähköpostin mukaan
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
vinyylikorkki
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pohjakerroksen wc-tilassa lattia laattaa, seinät paneloitu. varusteet: Peili, allaskaapisto, bidee-suihku. Asuinkerroksen wc-tilassa seinät ja lattia laatalla. Varusteet: Allas- ja peilikaappi, peili, bidee-suihku.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Puu ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon. muu erillinen varasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Pohjakerroksessa sijaitseva noin 7m2 varasto kuluu huoneistoon.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tohlopinkatu 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Osakkaat hoitavat itse yleisten alueiden kunnossapidon ja kiinteistön hallinnan.
Isännöitsijän nimi:
Siru Savilaakso
Puhelinnumero:
040 832 6932
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-12
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
As 1, 2 paikkaa
Piha-autopaikat:
4
Autokatokset:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
AS1 ja AS2 2 paikkaa, AS3 1 paikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 282
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Rakennus on vanha ja tarvitsee vuosittain tai muutaman vuoden välein erinäisiä kunnostustoimenpiteitä. Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Tämän ikäisessä rakennuksessa otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ikkunat ja ovet uusittu 1998 Tontin aita uusittu 2006 Salaojat kunnostettu 2009 Vesikaton huopakate uusittu 2010 Salaojien puhdistus 2016 AS 2 pesuhuone kunnostettu/ asukasuusinta 2017 AS 2 piha-aidan uusinta / asukasuusinta 2021 Etuovet ja lukot uusittu 2021 AS1 kontaktori vaihdettu 2022 Käyttövesiputkien uusinta 2023 Huopakatteen paikkakorjaus vuodosta 2023 Valokuitunen kuidun asennus, kevät 2024. Sisäasennukset ovat jo suoritettu ja odottaa runkoverkon kytkentää.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Räystäslaudoituksen uusinta tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
3
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja sopimuksista: Kunnostustoimia pyritään suorittamaan talkoilla mikäli mahdollista.
Osakenumerot:
1-4318
Tontin pinta-ala:
794.2 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
2 400 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Lähipalvelut
Palvelut:
Liikekeskus Westeri 1 km.
Koulut:
Tesoman koulu 0,5km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki n.100m. Tesoman junaseisake noin 1,1km

Risto Kärki

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 581 1875

risto.karki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää