Koti, joka odottaa uutta elämää – Tervetuloa Vehmaisiin!
Tämä 1969 rakennettu omakotitalo Vehmaisten rauhallisella ja vehreällä alueella kaipaa uutta omistajaa, joka näkee sen todellisen potentiaalin. Kodin ajaton 60-luvun arkkitehtuuri ja tilavat huoneet tarjoavat pohjan, josta voi remontoimalla luoda upean ja persoonallisen kodin.
Valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila, jotka remontoitiin vuonna 2010, kutsuvat yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Tilava takkahuone, uima-allas (joka on peitetty puulattialla), ja sauna antavat mahdollisuuden luoda oman spa-keitaan – sinun tarpeidesi ja unelmiesi mukaisesti.
Talo on jäänyt kaipaamaan huolenpitoa ja päivittämistä, niin pinnoiltaan kuin piha-alueeltaankin. Vehreä piha omenapuineen ja marjapensaineen odottaa raivausta ja uutta elämää. Tämä koti on eletty ja käytetty, ja nyt se tarvitsee jonkun, joka herättää sen jälleen eloon.
Osa isoista remonteista on jo tehty (mm. käyttövesiputket, maalämpö, wc:t, keittiö, lattiat jne.), ja seuraava omistaja saa jatkaa siitä, mihin on jääty.
Vehmaisten viehätys ja Kaukajärven upeat rannat ovat vain kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät rauha, vehreys ja mahdollisuus luoda jotakin ainutlaatuista.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – ehkä juuri sinä olet se, joka tuo tämän kodin takaisin elämään!
Ota yhteyttä ja sovi esittely jo tänään!
Nora Patjas
044 377 3751 / nora.patjas@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Puskurinkatu 8 33730 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Vehmainen
Asuintilojen pinta-ala:
140 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
24.8 m2
Kokonaispinta-ala:
164,8 m2
Huoneet:
3mh+oh+k+th+kph+s+2xwc+vh+lämmin autotalli+uima-allas
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin (jääapalakoneella)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on päivityksen tarpeessa. Kylpyhuoneen saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lisätiedot:
Sauna on päivityksen tarpeessa. Saunan saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennus, jossa on kaksi varastotilaa.
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus ollut n. 17000 kWh/vuosi, joista lämmityksen (maalämpö) osuus noin 10000 kWh/vuosi sisältää myös käyttöveden lämmityksen
Vesi+ jätevesi 4,08 €/m3 Tampereen Veden hinnaston mukaisesti.
240 litrainen jäteastia tyhjennyshinta 6,94€/kerta, vuosikustannus riippuu paljonko jätettä tulee ja kuinka tiheä tyhjennysväli pitää olla.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin (jääapalakoneella)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on päivityksen tarpeessa. Kylpyhuoneen saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna on päivityksen tarpeessa. Saunan saneerauksesta pyydetty urakkatarjous, kysy lisää välittäjältä.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Toisessa WC:ssä seinät maalattu ja toisessa on osittain laatoitus ja tapetti.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja osalaatoitus
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Uima-allas huone. Uima-allas on ollut nykyisellä omistajalla käyttämätön. Altaan päälle on rakennettu lautalattia. Huone on toiminut takkahuoneen jatkeena sekä vierashuoneena.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennus, jossa on kaksi varastotilaa.
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja ei takkaa
Lisätietoja terassista:
Takapihalla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuoneita on kaksi kappaletta. Takkahuoneessa on iso kiinteä komero sekä ruokailuhuoneessa on iso komero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Lisätietoja kunnosta:
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 5.8.2024.
Kuntotarkastuksen yhteenveto:
Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi selvää vaikutusta rakennuksen asuinkelpoisuuteen.
Iän mukanaan tuomaa korjauksen-, huollon tai uusimisen tarvetta on jonkin verran.
Omistajan on kuitenkin varauduttava siihen, että erilaisia korjauksia ja huoltoja joutuu tämän ikäisessä kohteessa tekemään ajoittain.
Yleisvaikutelma: Pääosin tyydyttävässä, osin hyvässä kunnossa
Kiinteistötunnus:
837-45-447-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Piharakennus, jossa on kaksi varastotilaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 141
Tontin pinta-ala:
1 170 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vehmaislaiset arvostavat asuinalueessaan erityisesti luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Kaukajärven rantojen läheisyys, avantosauna, uimarannat, lenkkipolut ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta.
Vehmainen on on arvostettu ja viihtyisä asuinalue.
Palvelut:
Lähikauppa Vehmaisten K-Market n 1 km, Prismakeskus Kaupungin keskustan palveluihin noin 15 min ajomatka.
Koulut:
Vehmaisten koulu 600 m
Päiväkoti:
Vehmaisten päiväkoti 600 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
