Kohdenumero: 80336542 Vehmainen, Tampere

							
Soinilankatu 1

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, erill. Wc, 2 x vh, ak, varastot

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
225 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
219 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janne Viitala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

									
045 239 7690

									
janne.viitala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla hyväkuntoinen kolmio yksitasoisesta vuonna 2003 valmistuneesta rivitalosta Tampereen Vehmaisista.


Heti eteiseen astuessa tulee fiilis, "että kylläpäs on todella valoisa koti". Seuraavaksi huomio kiinnittyy viistoihin, normaalia korkeampiin sisäkattoihin, jotka lisäävät tilan tuntua entisestään.


Tässä kodissa on otettu huomioon viihtyvyys ja arjen sujuvuus. Molemmissa makuuhuoneissa on erillinen vaatehuone, eteisessä kaapisto ja ulkovaraston lisäksi asunnolle kuuluu erillinen lämminvarasto, joka sijaitsee piharakennuksessa väestönsuojassa, joten  säilytystiloja on riittävästi. Eteisestä löytyy erillinen wc-tila ja kylpyhuoneessa on varaus myös toiselle wc-istuimelle. Kylpyhuoneessa on tila- ja liitäntä pesutornille sekä pyykkikaappi. Vaaleansävyinen toimiva keittiö, jonka ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti länteen suuntavalle terassille ja takapihalle.



Asunto Oy Vehmaisten Kivilinna Oy on velaton taloyhtiö josta on huolehdittu hyvin. Kaikki tarpeeliset huoltotyöt on tehtynä ja talous on mallillaan. 



Asunto sijaitsee halutulla alueella lähipalvelujen vieressä. Myös koulu ja sen yhteydessä oleva päiväkoti ovat lähellä.

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lähdepohjainen ja puhdasvetinen Kaukajärvi uimarantoineen sijaitsee lähellä. Kaukajärven rannalta löytyy myös Tampereen soutu- ja melontakeskus vuokraamoineen. Kaukajärven ympäriltä löytyvät myös upeat hiihtoladut talvisin ja lenkkipolut kesäisin.



Mitä vielä odotat. Tule itse paikan päälle katsomaan ja osta omaksesi. 



Myynti ja esittelyt:

Janne Viitala, LKV

045 239 7690

janne.viitala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janne Viitala

									
045 239 7690, janne.viitala@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soinilankatu 1 33730 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vehmainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80336542

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill. Wc, 2 x vh, ak, varastot

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot ja välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pyykkikaappi ja varaus wc-istuimelle

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista näkymät itään etupihalle.
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät länteen suuntaavalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta. Rivitalo jossa 6 huoneistoa, sekä yhden asunnon erillistalo. Talousrakennus jossa väestönsuoja ja pyörävarasto. Väestönsuojassa varastokopit jokaiselle huoneistolle. Autokatos jossa 7 autopaikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 920 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 12 euroa / hlö  / kk, Tasaus oman mittarilukeman mukaan taloyhtiö ilmoittaman hinnaston mukaisesti. (Vuoona 2023 Kylmävesi 4,08 euroa m3)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot ja välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja pyykkikaappi ja varaus wc-istuimelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tilava eriilinen wc, jossa hyvin kaappi- ja tasotillaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa ja ruokailutilassa on viistot korkeat sisäkatot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta. Rivitalo jossa 6 huoneistoa, sekä yhden asunnon erillistalo. Talousrakennus jossa väestönsuoja ja pyörävarasto. Väestönsuojassa varastokopit jokaiselle huoneistolle. Autokatos jossa 7 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osittain katettu terassi länteen.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vehmaisten Kivilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-45-4452-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito Maanrakennus Simo Lahtinen Oy.
Muu kiinteistönhuolto talkoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
JMV Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyri Viitaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@jmv-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 1120680

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kepinojankatu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset lämpimät varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta. Rivitalo jossa 6 huoneistoa, sekä yhden asunnon erillistalo. Talousrakennus jossa väestönsuoja ja pyörävarasto. Väestönsuojassa varastokopit jokaiselle huoneistolle. Autokatos jossa 7 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen enerigiatehokkuuden vertailuluku (E-luku) on 218.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (26.1.2023) mukaisesti:
Salaojakaivopumpun uusinta 2010
Valokatteiden uusiminen 2011
Satelliittiantennijärjestelmän modernisointi 2011
Lumiesteiden asennus A-talon takapihan puoleiselle lappeelle ja B-talon molemmille puolille 2012
Iv-kanavien puhdistus ja käsittely 2012
Tiilikatteen puhdistus ja käsittely 2013
Salaojakaivon ja -ojien puhdistus 2013
Piha-alueen koivujen kaato 2013
Postilaatikoiden uusinta 2015
Antennijärjestelmän päivitys 2016
A-talon piha-alueen kunnostus 2016
Autokatoksen katon puhdistus ja huoltomaalausta 2020
Katon puhdistus ja hoitokäsittely 2020
Kiinteistön julkisivun laudoitusosien osittainen uusiminen sekä niiden että ulkovarastojen maalaus. 2020
Salaojakaivon pumpun uusinta 2021
Leikkimökin maalaus 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (26.1.2023) mukaisesti:
Piha-alueen sadevesijärjestelmän parantaminen tarvittaessa.
Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa.
Väestönsuojan 10v-tarkastus 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4301-5300

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 506,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2052-01-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki Frenkkelin palvelupiste.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vehmaisten palvelut:  Kauppa, kahvila, kukkakauppa ja parturikampaamo noin 300 metriä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kangasalan ja Tampereen kaupalliset palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vehmaisten koulu noin 500 metriä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vehmaisten koulun yhteydessä noin 500 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Ilta-aurinkoon suuntaava takapiha, jossa osittain katettu terassi ja pieni nurmialue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Viitala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 239 7690

										
janne.viitala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää