Kohdenumero: 80358132 Veisu, Tampere

Nurmenkatu 5

Kerrostalo,
2h+k+p
56.5 m2
2 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
208,44 € / kk
Velaton hinta

134 000 €

Myyntihinta

110 875 €

Seuraava esittely:
03.06.2024 18:00–18:30

Jussi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 751 374

jussi.mustonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen rauhallisesta Koivistonkylän kupeesssa olevasta Veisun kaupunginosasta, jossa moderni elämäntyyli kohtaa luonnonläheisen asumisen. Tämä valoisa kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa ja omalla tontilla sijaitsevassa Asunto Oy Ilokkaanpuistossa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja mukavuudet.

Huoneisto on ihanteellinen niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheille, jotka arvostavat viihtyisää ja huoletonta asumista ja edullisia asuinkustannuksia

Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelään, ja se tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Erillinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Makuuhuoneen rauhalliset sävyt ja laminaattilattia luovat leppoisan tunnelman.

Taloyhtiössä on sauna, jossa voit rentoutua, kuntosali kuntoilun ystäville, pyörävarasto, viileä kellari sekä askarteluhuone. Lisäksi kahdelle vierailijalle on tarjolla pysäköintilupa, mikä on harvinaista herkkua kaupunkiasumisessa.

Sijainti Veisussa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa ja tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet. Lähistöllä on myös viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita ja elämää.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jussi Mustonen

0400 751 374, jussi.mustonen@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Nurmenkatu 5 33820 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Veisu
Kohdenumero:
80358132
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
56.5 m2
Kokonaispinta-ala:
56.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 56,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuone ja parveke etelän suuntaan. Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
134 000 €
Velkaosuus:
23 125 €
Neliöhinta:
2 371,68 €/m2
Yhtiövastike:
347,40 €
Hoitovastike:
208,44 €
Rahoitusvastike:
138,96 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 35€/kk. Hallitus esittää itselleen yhtiökokouksessa 16.5.2024 oikeutta periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräisen vastikkeen yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai salliessa. Rahoitusvastike 1.7.2024 alkaen 173,70€/kk (0,05 €/osake/kk).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön lattia laminaattia, seinät maalattu. Kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä. WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapetoitu, osin maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinät tapetoitu, osin maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ilokkaanpuisto
Kiinteistötunnus:
837-312-5937-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän nimi:
Aki Hangasmäki
Sähköposti:
aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 300
Katuosoite:
Kuokkamaantie 4
Postinumero:
33800
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-18
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kuntosali ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
14
Sähköpistokepaikkoja:
28
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asuntoa kohti kaksi vieraspysäköintilupaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbesti- ja haitta-ainekartoitusta ole tehty. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Asbestikartoitusta ei ole tehty tässä asunnossa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002 Huopakatot uusittu; 2004 Putkiston kuntoarvio; 2005 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti; 2006 lukot vaihdettu; 2007 termostaatit uusittu; 2009 lämmönsiirrin sekä Nurmenkadin P-paikan sähkötolpat uusittu; 2011 putkistosaneerauksen hankesuunnittelu; 2012 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu; 2013 LJK.tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus; 2013 laadittu energiatodistus(10 vuotta); 2014LVIS remontti sekä sähkösaneeraus, valmistui tammikuussa 2014; 2015 pelastussuunnitelma; 2015 uusittu nimi&ilmoitustaulut; 2015 talokyltit; 2016 sadevesikaivon asennus etupiha; esitetty yhtiökokouksessa 30.05.2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2026: 2024 jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset: F-G talon jätepisteen uudistus; 2024 sähköjärjestelmien korjaukset: sähköautojen latauskartoitus; 2024 pihapäällystekorjaukset: autopaikkojen lisärakentaminen; 2024 muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: raäystälautojen huoltomaalaus; 2025 lämmitysjärjestelmien korjaukset: siirtyminen maalampöön; 2026 pihaympäristön parantaminen suunnitelmaan perustuen: F-G talon päädyn aidan rakentaminen; 2026 ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: pääovien uusinta; 2026 muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset: F-G talon kellarivarastojen toteuttaminen.
Asuinhuoneistot:
69
Osakenumerot:
108811-112284
Tontin pinta-ala:
13245 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki

Jussi Mustonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

0400 751 374

jussi.mustonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää