Nuijatie 29b as 2, Tampere | Viiala

                        
						

							238 000 €							 | 88,5 m2							 | Paritalo							 | 3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nora Patjas

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 377 3751

                                        
nora.patjas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tunnelmalliseen paritaloon Tampereen Viialaan!


Koe kodin lämmin tunnelma ja luonnon rauha – vehreällä omalla tontilla puutarhamaisella alueella, josta on näppärät yhteydet keskustaan!


Kodin yläkerrassa on kaksi valoisaa makuuhuonetta, joista toisessa on  ranskalainen parvekkeelle.

Tilava vaatehuone arjen järjestykseen ylläpitoon sekä keväällä 2025 remontoitu kylpyhuone, jossa moderni ilme ja käytännölliset ratkaisut. 



Asunnon alakerrassa kotoisa keittiö ja valoisa olohuone varaavalla takalla. Olohuoneesta on käynti terassille ja se tuo pihan ja sisätilat osaksi yhteistä elämää.

Oma sauna ja toinen erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta kätevä kulku suoraan pihalle.



Helppohoitoinen piha, tilava terassi sekä viihtyisät istutukset.

Autokatoksessa katospaikka ja varasto, pihalla lisäksi ylimääräinen parkkipaikka.



Ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa talven iltoihin. 



Viiala hurmaa rauhallaan: koulut, päiväkodit ja bussiyhteydet ovat kävelymatkan päässä, ja Tampereen keskusta odottaa tutustuttavaksi muutamassa minuutissa.



Tule kokemaan Viialan vehreys ja kodin kutsuva tunnelma – varaa esittelyaikasi jo tänään!



Myynti ja esittely

Nora Patjas 044 3773751 nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijatie 29b as 2 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417028

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, 2 wc, ranskalainen parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 3kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Päivityksiä tehty keittiöön 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2021), jääkaappi, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025 wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, lattiakaivo, valmiudet suihkulle. Lattia laatta ja seinä kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2006
2025 saunan kattopaneelit uusittu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
238 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Päivityksiä tehty keittiöön 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2021), jääkaappi, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
lasikuitutapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025 wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, lattiakaivo, valmiudet suihkulle. Lattia laatta ja seinä kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2006
2025 saunan kattopaneelit uusittu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puupaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili, kaapisto ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
tiili ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tehty 2022 kesällä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-55-5202-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, lattialämmitys ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autokatos

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Nykyisen asukkaan aikana: 
2025 Yläkerran kylpyhuoneen remontti ja kattoikkunan poisto. Pintojen päivitykset sekä yläkerran makuuhuoneisiin väliseinä. Saunan katto paneelit uusittu. Kodin ulko-ovi uusittu.
2023 Kodinhoitohuoneen kaapistot maalattu ja vetimet uusittu 
2023 etuoven portaikon askelmat uusittu 
2021 parketin hionta ja valkolakkaus 
2022 terassin tekeminen 
2022 keittiön taso, hana ja allas vaihdettu, kaapistojen etulevyt maalattu 
2021 Luukku välikattoon tehty talon päätyyn 

Edellisen asukkaan aikana tehdyt remontit: 
2021 LTO laitteen moottorit ja sisäosat uusittu 
2020 lämminvesivaraaja uusittu 
2020  käyttövesiputket uusittu
2020 ulkoverhous maalattu viiden vuoden välein 
2017 kattoikkuna uusittu (portaikko)
2006 kylpyhuone ja sauna remontoitu

Varaavan takan nuohous tehty vuoden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
874 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä, Koulupolku Messukylä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää