Kohdenumero: 80308144 Viiala, Tampere

							
Vasaratie 22

						

						
Rivitalo,
4h+k+s+kod.h+parveke+piha

						

							

								

									
										
									
									
99 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
276,21 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 10.12.2023 15:30–16:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Suositulta alueelta vapautumassa isommallekin perheelle sopiva koti! 

Kahteen kerrokseen jakautuva koti sijaitsee rauhallisella paikalla. Näkymät huoneiston parvekkeelta ja terassilta ovat rauhalliset ja metsäiset.


Rivitalon päätyasunnolle kuuluu oma piha-alue etelän suuntaan, joka on todella kauniiksi laitettu. 



Sisääntulo kerroksessa on toimiva keittiö ja iso olohuone, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone ja wc. Alakerrassa on uusitut kylpyhuonetilat ja kaksi makuuhuonetta. Tämän lisäksi on vielä tila, jota ei ole laskettu huoneeksi, se soveltuu silti makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikka varastotilaksi. 


Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla hyvien kulkuyhteyksien päässä Tampereen keskustasta! Kaukajärven ja Turtolan palvelut ovat ihan lähellä. 



Tule tutustumaan tähän paikan päälle!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vasaratie 22 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308144

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kod.h+parveke+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset metsäiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
jokaiselle huoneistolle kuuluu erillinen varastotila yhtiön irtaimistovarastoissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 515,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,21 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276,21 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15 €/kk, autokatosvuokra 23 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
yksi huone, jota ei lasketa normaaliksi huoneeksi, koska ikkunapinta-ala ei täytä huoneen vaatimusta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
jokaiselle huoneistolle kuuluu erillinen varastotila yhtiön irtaimistovarastoissa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vihirinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ilkka Saarinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Suonranta

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
jokaiselle huoneistolle kuuluu erillinen varastotila yhtiön irtaimistovarastoissa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
57 toteutettua autopaikkaa. Ei huoneistokohtaisia autopaikkoja, paikkoihin jonotusjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 232

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen rakentaminen
2002 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivun puuosien huoltokäsittely, Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2005 Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2006 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, Porraskäytävätilojen korjaukset, Luhtikäytävien lattia- ja seinäpintojen kunnostus, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Asfalttikorjauksia piha-alueella
2007 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Salaojitusjärjestelmän saneeraus/uusiminen (osittainen), Kuntoarviot, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Lukostosarjoitus, Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2009 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Piha-alueen kunnostusta (B-talo), Kattorakenteiden korjaukset Vesikatteen korjauksia, Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus, Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset Jätekatoksen saneeraus
2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset Vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin, Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, Ulkoportaiden kunnostus (C- ja D-talo)
2012 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Asuntojen pääovien uusiminen / Pihlavan Ikkuna Oy /vastaanotto 16.1.2013, Kuntoarviot, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 
2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Laitteiden uusiminen/korjaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesuhuone kunnostuksia kartoituksen mukaan (n. 24000,00€/vuosi)
2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, Pesuhuone kunnostuksia kartoituksen mukaan (n. 24000,00€/vuosi), Kuntotutkimukset, parveke, julkisivu, ikkunat, terassiovet, katto sekä luhtikäytävät
2015 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset/Hankesuunnittelu
2016 Kuntotutkimukset, Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2016-2017 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen/Toteutussuunnittelu
2017 Ulkoseinien korjaukset, Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen/Toteutusvaihe
2018 Ikkunoiden ja ovien korjaukset Luhtikäytävien ovien uusinta, Ilmastointijärjestelmien korjaukset, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö
2019 Viheralueiden ja istutusten korjaukset Viheralueiden kunnostuksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 7.3.2023 mukaan seuraavina 5 vuotena: 
2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
C-talon portaat ja luhtikäytävien lattioiden korjausselvitys ja korjaus
2023 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Keinutelineen uusiminen ja turvalaatan asennus
2024 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Sisäänkäytien laatoitusten tarkastus ja mahdollinen uusiminen
2025 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset Parkkipaikan kunnostaminen
2025 Muut ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset Autokatosten kunnostus
2028 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10608-11125

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8428 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Messukylän koulu n. 2,1 km 
Kaukajärven koulu n. 1,5 km 
Turtolan päiväkoti n. 350 m 
K-Citymatrket Turtola n. 850 m
Kaukajärven palvelut n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
10 bussipysäkki n. 100 m ulko-ovesta. 
Raitiopysäkille n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis piha-alue, jossa istutuksia. Suojaisa. Osa istutuksista ei kuulu kauppaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää