Erittäin tyylikäs, maalämmöllä lämpenevä, kahden kerroksen koti Vuoreksen alueelta. Tämän kodin moderni ulkokuori houkuttelee astumaan peremmälle ja tutustumaan lisää sisätiloihin, olisiko tässä koti teidän perheellenne?
Sisään astuessa, jo eteisestä avautuu näkymä avaraan oleskelutilaan, josta löydät olohuoneen lisäksi tilan ruokailuryhmälle ja avokeittiön.
Keittiössä tyylikkäät Puustellin mattamustat kaapin ovet, sekä mukavasti laskutilaa. Olohuoneessa tyylikäs, musta varaava takka.
Alakerrasta löytyy upea, tummin materiaalivalinnoin tehty kylpyhuone, sekä tervaleppälautein oleva sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila, joka on monelle perheelle arjen pelastus. Kylpy- ja pyykkihuoltotilat jäävät kätevästi alakertaan, alakerrassa myös erillinen wc.
Nousemme yläkertaan ja yläkerran rauhaan on sijoitettu neljä makuuhuonetta, kolme näistä on oikein mukavan kokoisia ja neljäs hieman pienempi, esimerkiksi etätyöskentelyyn työhuoneeksi. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet säilytystä varten. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, joka on varustettu lisäksi wc:llä.
Tällä kodilla on myös takapihaa ja takapihalta löytyykin viihtyisä terassi, joka laittaa alkavalle kesälle mieleisekseen.
Asumista yhtiömuotoisessa talossa, kuitenkin omakotitalo tyyppisesti, kunkin osakkaan vastatessa itsenäisesti erillistalonsa kunnossapidosta ja hoidosta.
Huoneiston sisäänkäynnin vieressä autokatos, etupihalla on sen verran tilaa, että siihen mahtuu hyvin myös vieraiden autot parkkiin. Lisäksi löydät autokatoksen päädystä myös varastotilaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Kauppila, yrittäjä, LKV
p. 040 5617206
timo.kauppila@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Osoite:
Jouhinkatu 2 A 33870 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Vuores
Asuintilojen pinta-ala:
123 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
123 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h, k,ph,s,kph,wc, ak/var
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö. Puustellin kiintokalusteet. Mustat mattapintaiset kaapistojen ovet. Laatikostoja sekä ylöspäin avautuvia kippikaappeja. Musta hana. Marmorikuvioinen työtaso.
Kodinkoneet Siemens: integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Omalla moottorilla oleva liesituuletin. Induktioliesi, kiertoilmauuni.
AEG:n Viinikaappi, Festivon kotikylmiö.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto tervaleppäpanelia. Sadesuihkut 2 kpl.
Näkymät huoneistosta:
Etupihalta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät Jouhinkadulle.
Saunan lisätiedot:
Lattia laattaa, seinät ja katto tervaleppäpanelia. Lauteet tervaleppää. Sähköinen Harvian kivikiuas. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Saunassa ikkuna.
Neliöhinta:
3 536,59 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu / henkilö, tasaus omien mittareiden mukaan. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Osakkaat vastaavat itse talokohtaisista kuluista.
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ei ole ensiasunnon ostaja.
Hallituksella valtuudet periä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tilanne niin vaatii.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö. Puustellin kiintokalusteet. Mustat mattapintaiset kaapistojen ovet. Laatikostoja sekä ylöspäin avautuvia kippikaappeja. Musta hana. Marmorikuvioinen työtaso.
Kodinkoneet Siemens: integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Omalla moottorilla oleva liesituuletin. Induktioliesi, kiertoilmauuni.
AEG:n Viinikaappi, Festivon kotikylmiö.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto tervaleppäpanelia. Sadesuihkut 2 kpl.
Saunan lisätiedot:
Lattia laattaa, seinät ja katto tervaleppäpanelia. Lauteet tervaleppää. Sähköinen Harvian kivikiuas. Lasiseinä saunan ja kylpyhuoneen välillä. Saunassa ikkuna.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattiat laattaa, seinät maalipinnoin. Puustellin kiintokalusteet. Toisen wc:n yhteydessä myös suihku.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattiat laattaa, seinät maalipinnoin, katto tervaleppäpaneelia. Puustellin kiintokalusteet. Yksi iso allas sekä kaarihana. Paikka pyykinpesukone/kuivausrumpu yhdistelmälle (pesutorni ei mahdu).
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia leveä lankkulaminaatti, seinät maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiat leveä lankkulaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneissa tehosteseinässä valokuvatapetti sekä muutoin tavallista tapettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteistilan lattia laatoitettu, seinät maalattu, yläkerran aulatila lankkulaminaattia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Autokatoksen yhteydessä varasto, varaston yhteydessä tekninen tila.
Lisätietoja säilytystiloista:
Autokatoksen yhteydessä varasto, varaston yhteydessä tekninen tila.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Jouhinkatu 2
Kiinteistötunnus:
837-327-7696-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Ei ammatti-isännöintiä / Taloyhtiön hallitus
Isännöitsijän nimi:
Mika Nevalainen
Sähköposti:
mika.nevalainen@operafestival.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto (Vallox 096)
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, autokatos on heti huoneiston vieressä. Lisäksi pihalle mahtuu autoja parkkiin.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ei suoritettuja korjauksia tai remontteja, normaaleja kunnossapitotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Osakkaat vastaavat itse kunnossapitotöistä, seuraavat työt suoritettava vuosittain; terassien öljyäminen, vesikourujen puhdistus, ilmanvaihto- ja lämmitysjärjestelmän tarkastukset, sekä piha-alueiden siistimiset.
Yhtiökokouksessa 2023 on päätetty selvittää vakuutusyhtiöltä, millaiset latausjärjestelmät vakuutusyhtiö edellyttää. Puuverhoilun kunnon seuranta. Ei muita tiedossa olevia kunnostus tai korjaustarpeita.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Jäljellä oleva taloyhtiölaina on kohdistuu vain nyt myytävään A huoneistoon.
Tontin pinta-ala:
1200 m2
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
5 430,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-12-30
Lisätietoja tontista:
Tontin pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 1200m2 ja kiinteistörekisteriotteen mukaan 1212m2.
Tontin vuokran tarkistusperuste on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, kaavoitus puh. 035656311
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Vuores n. 1,4 km, Sale Vuores n. 1,2 km (kävellen).
Päiväkoti:
Alueella useampia päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkit n. 500 m päässä.
