Kohdenumero: 80370592 Vuores, Tampere

							
Takamaanrinne 14

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, s, khh/wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
67,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
334,13 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
342 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 775,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rebecca	Bethell

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
040 416 1482

									
rebecca.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vuoreksen parhaimmat näkymät tarjoaa upea ylimmän kerroksen parvellinen kolmio, jossa koko asunnon levyinen parveke!


Yhdessä Tampereen halutuimmista alueista sijaitseva valoisa ja avara huoneisto tarjoaa upeat näkymät ympäristöön kahdeksannen kerroksen korkeudesta. Asunnon sydän on tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö. Avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Tämän kodin suunnittelussa on panostettu avaruuteen ja valoisuuteen; korkeat huoneet ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään. Parvi tuo lisätilaa asumiseen ja sinne saat vaikka yhden makuusopin lisää. Kodissa on myös kylpyhuone ja sauna sekä erillinen kodinhoitohuone/wc. Makuuhuoneista ihailet pitkälle kantautuvaa kaunista ja vehreää maisemaa suoraan sängystä. Asunnon ehdoton silmäterä on koko asunnon levyinen lasitettu parveke idän suuntaan. 



Vuonna 2020 valmistunut  Asunto Oy Tampereen Forte tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista. Taloyhtiössä on hulppeat saunatilat ylimmässä kerroksessa, josta asukkaat voivat nauttia. Mahdollisuus ostaa autopaikka erikseen tekee arjesta sujuvaa. Vuores on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään ja viihtyisästä ympäristöstään, joka tarjoaa asukkailleen laadukkaan asumiskokemuksen. 



Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja haluat nauttia kauniista maisemista omasta kodistasi.



Tartu tilaisuuteen asettua asumaan yhteen Tampereen arvostetuimmista osakkeista – tämä koti odottaa sinua.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

									
y-tunnus: 3403162-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Takamaanrinne 14 33870 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370592

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, khh/wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
avarat näkymät yli Vuoreksen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
342 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
192 224,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 066,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 866,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,13 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 523,24 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
8,68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
20€/henkilö vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 9,39€/m3. 
Sähköautonlataus 0,15 € kWh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvella parkettilattia ja maalatut seinät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Forte

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjo Koivuranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo - ja poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
autopaikka erikseen osakkeena

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
autopaikka ostettavissa erikseen asunnon oston yhteydessä. Taloyhtiöllä pihapaikka, lämmin tolpallinen 20 kpl, autokatoksia 12 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 84

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Pukuhuoneen oven sähköistys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 iv-kanavien puhdistus ja säätö
2025-2026 parvekelasien tarkastus/huolto (taloyhtiön vastuulla olevat, kadun puolen)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
26,5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusaikainen laina - Euribor 12 kk 0,82, lainan päättymis päivämäärä 31.10.2045. 
Huoneistokohtaisten lainaosuuksien lyhennysten osuudet rahastoidaan, kuukausittain perittävien pääomavastikkeiden osuudella tehdyt lyhennykset tuloutetaan.

Huom! Parvekelasit on rakennusliikkeen asennuttamat tien (Takamaanrinteen) puoleisille parvekkeille (muut lasitukset ovat osakkaan tilaamia).

RASITE- JA YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUKSET. Yhtiötä sitoo 20.1.2020 Tampereen kaupungin ja Asunto Oy Tampereen Bellon kanssa allekirjoitettu rasitesopimus. Sopimus koskee kiinteistöjä 837-327-7641-1 (Forte), 837-327-7641-2 (Bello), 837-327-9901-0000, 837-327-9902-000, 837-327-9903-000. Sopimuksessa on sovittu yhtiöiden yhteisestä väestönsuojasta tontilla 1 (837-327-7641-1)sekä kulkuoikeudesta väestönsuojaan ja tontin 2 (837-327-7641-2) hulevesien johtamisesta tontin 1 (837-327-7641-1) kautta puistoon, sekä Tampereen kaupungin omistamien alueiden käyttämisestä pelastusteinä. Yhtiötä sitoo 5.9.2019 Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huipun kanssa allekirjoitettu yksityisoikeudellinen sopimus kiinteistöjen välisen aidan sijoittamisesta ja 
 rakentamisesta sekä muista aitaan liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta.

- 8 § Kunnossapitovastuu. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista hallinnassaan olevan huoneiston yhteydessä olevasta ilmalämpöpumpusta ja siihen liittyvästä laitteistosta aiheutuvista kustannuksista ja velvoitteista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23808-24711

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 887

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
22 318,72 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2078-09-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää