Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paaskunnanmäki
Kiinteistötunnus:
853-13-53-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Paaskunnankulma Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Hietalahti
Puhelinnumero:
405 102 589
Katuosoite:
Talikkokatu 8 C 47
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja aurinkopaneelit
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja tupakointipaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Talikkokatu 6:den tontin pihapaikat ovat As Oy Paaskunnanmäessä asuvien/asioivien käytössä henkilö- ja pakettiautojen sekä moottoripyörien pysäköintiin. Edellytyksenä on kuitenkin ajoneuvon jatkuva käytössäolo. Pelkkä säilytys kielletty. As Oy Paaskunnanmellä latauspisteillä varustettuja autopaikkoja vuokrattavana alueen huoltoyhtiön autohallissa, Talikkokatu 4:ssä, yhtiön rakennusten vieressä. Hinta tällä hetkellä 50€/kk + sähkö. Myös lohkolämmityspaikkoja varustettuna ajastinkellolla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024: Tupakointipaikka.
2023: Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. As oy Paaskunnanmäen kaikki kaksi rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa.
2022: Taloyhtiön omaan käyttöön nopea datayhteys. Sähkön pääkeskuksen, nousukeskuksien (2kpl) ja talojen välisen sähkökaapelin uusiminen. Leikkipaikan peruskorjaus uusine laitteineen. Kameravalvonta, alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4,6 ja 8). Aurinkopaneelit, kokonaisteho 88.000 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 70.400 kWh vuodessa.
2019: Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus (eivät vielä laskutuskäytössä).
2018: Ilmastointikoneet on vaihdettu ja kanavat puhdistettu ja säädetty. Katoilla sijaitsevien hissikonehuoneiden ulkoseinien uusiminen. Välikaton eristystä parannettu n. 30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen.
2017-2018: Palokatkojen kunnostusta pohjakerrosten palo-osastojen välisiin läpivienteihin.
2017: Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen).
2015-2017: Kylmän- ja kuumanveden sekä kuumaveden kierron pystylinjat uusittu.
2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa).
2015: Yhtiön talojen välisten lämmitys- ja vesiputkistojen uusiminen.
2012: Parkkialueen uusiminen. Uusittu kellarikerroksen kylmän- ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kierron runkovesiputket. Uusittu lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt.
2011: Rakennuksista ulos johtavien ovien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien avauksien automatisointi. Lukkojen sarjoitus.
2010: Talojen kattoihin rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus . Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen pieneltä osin 2002 ja loput 2010. Asennettu parvekkeiden väliin palokatkot, pinnoitettu seinät ja katot sekä vesieristetty lattiat. Uusittu ulkoseinien eristeet, ennen 60 mm nyt 180 mm . Tiivistetty rakennusten sisäkuori sisäilman laadun varmistamiseksi. Asennettu kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit. Pinnoitettu talot itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen.
2006: Molempien talojen kylmähuoneiden kojeistot uusittu.
2004: Kaikki hissit uusittu.
2002: Ikkunoiden vaihto parvekkeille avautuvia lukuun ottamatta.
2001: Porraskäytävien maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaukset:
2 kpl talosaunoja rakennettava.
Kellarikerroksen kattojen korjaus.
Vaatteiden kuivaushuoneiden kunnostus 2 kpl.
Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista:
- Huoneistokohtainen nopea datayhteys.
- Porraskäytävien kunnostus, hintaluokka 120.000€.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Hinta-arvio suoritustavasta riippuen 50.000-250.000€
- Palovaroittimet.
- Maalämpölaitteiston aiheuttaman ääniongelman korjaus.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 050 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
