RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80396554 Hannunniittu, Turku

							
Talikkokatu 6

						

						
Kerrostalo,
2h+kph+wc+parveke

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
114 749,50 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Hedman

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5777 671

									
sari.hedman@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nopeasti vapautuva kaksio Hannunniitussa


Myynnissä valoisa kaksio Turun Hannunniitussa osoitteessa Talikkokatu 6. Tämä 61 m2 asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa.


Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu parveke länteen tuo mukavasti ilta-auringon valoa.



Keittiössä on uusittu jääkaappipakastin ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja siellä on myös siivouskaappi.  Erillinen wc on kylpyhuoneen vieressä.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja energiatehokkuuden parantaminen A-luokkaan sekä julkisivusaneeraus ja paljon muuta. 

Pysäköintipaikkoja on saatavilla sekä pihalla, että läheisessä autohallissa.



Hannunniittu on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja K-Market Hanski on ihan naapurissa. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Hedman

sari.hedman@remax.fi

puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Hedman

									
040 5777 671, sari.hedman@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talikkokatu 6 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hannunniittu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396554

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu noin vuosi sitten), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 250,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 114,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
244 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
KaapeliTV- ja laajakaistavastike/asunto 3,50€/kk. Lämminvesiennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. 2025 kylmä vesi 4,30€/m3 ja kuuma vesi 11€/m3.
Sähköennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. Huoneistosähkön hinta - 2025 18 snt/kWh (sisältää verot, siirtomaksut ym.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu noin vuosi sitten), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
6 kpl kaappeja.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu. Iso peili seinällä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Paaskunnanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-13-53-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Paaskunnankulma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Hietalahti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 102 589

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Talikkokatu 8 C 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja tupakointipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Talikkokatu 6:den tontin pihapaikat ovat As Oy Paaskunnanmäessä asuvien/asioivien käytössä henkilö- ja pakettiautojen sekä moottoripyörien pysäköintiin. Edellytyksenä on kuitenkin ajoneuvon jatkuva käytössäolo. Pelkkä säilytys kielletty. As Oy Paaskunnanmellä latauspisteillä varustettuja autopaikkoja vuokrattavana alueen huoltoyhtiön autohallissa, Talikkokatu 4:ssä, yhtiön rakennusten vieressä. Hinta tällä hetkellä 50€/kk + sähkö. Myös lohkolämmityspaikkoja varustettuna ajastinkellolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Tupakointipaikka.
2023: Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. As oy Paaskunnanmäen kaikki kaksi rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa.
2022: Taloyhtiön omaan käyttöön nopea datayhteys. Sähkön pääkeskuksen, nousukeskuksien (2kpl) ja talojen välisen sähkökaapelin uusiminen. Leikkipaikan peruskorjaus uusine laitteineen. Kameravalvonta, alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4,6 ja 8). Aurinkopaneelit, kokonaisteho 88.000 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 70.400 kWh vuodessa.
2019: Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus (eivät vielä laskutuskäytössä).
2018:  Ilmastointikoneet on vaihdettu ja kanavat puhdistettu ja säädetty. Katoilla sijaitsevien hissikonehuoneiden ulkoseinien uusiminen. Välikaton eristystä parannettu n. 30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen. 
2017-2018: Palokatkojen kunnostusta pohjakerrosten palo-osastojen välisiin läpivienteihin. 
2017: Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen).
2015-2017: Kylmän- ja kuumanveden sekä kuumaveden kierron pystylinjat uusittu.
2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa). 
2015: Yhtiön talojen välisten lämmitys- ja vesiputkistojen uusiminen.
2012: Parkkialueen uusiminen.  Uusittu kellarikerroksen kylmän- ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kierron runkovesiputket. Uusittu lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt.
2011: Rakennuksista ulos johtavien ovien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien avauksien automatisointi. Lukkojen sarjoitus. 
2010: Talojen kattoihin rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus . Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen pieneltä osin 2002 ja loput 2010. Asennettu parvekkeiden väliin palokatkot, pinnoitettu seinät ja katot sekä vesieristetty lattiat. Uusittu ulkoseinien eristeet, ennen 60 mm nyt 180 mm . Tiivistetty rakennusten sisäkuori sisäilman laadun varmistamiseksi. Asennettu kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit. Pinnoitettu talot itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä  sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen.
2006: Molempien talojen kylmähuoneiden kojeistot uusittu. 
2004: Kaikki hissit uusittu.
2002:  Ikkunoiden vaihto parvekkeille avautuvia lukuun ottamatta.
2001: Porraskäytävien maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt korjaukset:
2 kpl talosaunoja rakennettava.
Kellarikerroksen kattojen korjaus.
Vaatteiden kuivaushuoneiden kunnostus 2 kpl. 

Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista:
- Huoneistokohtainen nopea datayhteys. 
- Porraskäytävien kunnostus, hintaluokka 120.000€.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Hinta-arvio suoritustavasta riippuen 50.000-250.000€
- Palovaroittimet.
- Maalämpölaitteiston aiheuttaman ääniongelman korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 050 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1168-1289

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 821,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Hedman

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 5777 671

										
sari.hedman@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää