Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Kramppi
Kiinteistötunnus:
853-063-0061-0002, 853-063-0063-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aluehuoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Härkämäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kalle Laitinen
Sähköposti:
kalle.laitinen@harkamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
22 780 600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, grillikatos, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Alueelliset kolikkoautomaattipesulat sijaitsevat osoitteissa Säkäkuja 1 ja Viskaripolku 9.
Pesulat ovat avoinna joka päivä klo 8-20 ja toimivat yhden euron kolikoilla.
Pesulan avaimen voi lunastaa Härkämäen Huolto Oy:n toimistosta.
Lisätietoja autopaikasta:
sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaavoitetut autopaikat 144 kpl, joista yhtiön omistuksessa 127 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti:
Sähköpaikat tarvittaessa jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pihan kunnostus 1991, Patteri verkoston tasapainotus 1993, Elementtien saumaus 1994, Uusittu käyttövesiputkia kolmessa talossa 1996, Lämmönsiirrin uusittu 1997, Kattojen vesieristykset uusittu 1997, Parvekkeiden lattioiden vesieristykset korjattu 1999, Saunojen korjaukset 1999, Uusittu käyttövesiputkia kahdessa talossa 2001 ja 2003
(yhteistilojen putkia, ei asuntojen), Lukkojen uudelleen sarjoitus 2002, Parvekkeiden rakennekorjaukset ja elementtien uudelleen saumaus 2004, Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto ja ilmastoinnin perussäätö ja ilmastointikanavien nuohous 2004, Piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien vaihdot 2004, Pysäköintialueen saneeraus 2006, Uusittu A-B portaiden metsänpuoleiset salaojat 2006, Uusittu H, L ja K-portaiden metsänpuoleiset salaojat 2007, Viemärilinjojen painehuuhtelu 2008, Maanalaisten putkien uusinta (lämpö- ja käyttövesiputket) 2010, Paisuntasäiliö uusittu 2010, Sarjoitettu autolämmityspistorasioiden 1 ukot asuntojen avaimille 2012, Paloilmoitin järjestelmä yleisiin tiloihin 2014, Linjasäätöventtiilien korjaus ja säätö 2014, Leikkipaikkojen korjaus ja osittainen uusinta 2014, Ilmastoinnin puhdistus 2014, Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2015, Saunaremontit 2015, Linjasäätöventtiilien säätö ja korjaus 2015, Pyöräsuojien maalaus 2016, Ulko-ovien katosten kunnostus 2016, I-portaan pohjaviemärin korjaus 2016, Lämmönsiirrin uusittu 2017, Puiden kaato (37 kpl) 2018, A-, B-, C- ja D-portaan saunojen pintaremontti 2018, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018, E-, F-, K- ja L-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2018, I-portaan pyöräsuojan, kuivaushuoneiden ja saunan peruskorjaus 2019, J-portaan saunan pintaremontti 2019, G- ja H-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2019, julkisivujen ja parvekkeiden saumausten uusinta 2019-2020, A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2020, B-, C-, D- ja J-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021, E-,F-, G- ja H-portaan savunpoistoluukun uusinta 2021, I-,J-, K- ja L-portaan savunpoistoluukun uusinta 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitoselvitys:
Lämmön talteenottojärjestelmä 2024
Linjasaneeraus 2024
Porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2024
Kellarikomeroiden uusinta 2024
Lisätiedot linjasaneerauksesta sekä muista remonteista:
Yhtiökokous 16.11.2023 päätti, että linjasaneeraus toteutetaan ja urakoitsijaksi valitaan
J.Martti& Co oy. Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 5,9 miljoonaan euron laina linjasaneerauksen
rahoittamiseksi.
Samassa yhteydessä asennetaan lämmön talteenottojärjestelmä,
uusitaan häkkikellarit Troax,
usitaan porraskäytävien ja varastojen ulko-ovet ja yhtiön kaikki lukitukset ILOQ5.
Taloyhtiössä on tehty päätös osakkaan tekemästä/teettämästä kylpyhuoneremontista seuraavasti: yhtiö maksaa vesieristyksen materiaalikustannukset kuitteja vastaan max. 500e.
Yhtiö tarkastaa vesieristykset ennen pintamateriaalin asennusta.
Huoneistojen lopulliset lainaosuudet ovat selvillä vasta siinä vaiheessa, kun saneeraus on valmis.
Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet enintään 5 900 000 euron lainan nostoon. Mikäli koko lainasumma tarvittaisiin saneerauksen rahoittamiseksi, olisi huoneiston osuus 5410/480 000* 5 900 000 € = 66 497,92 €. Tämä tulee tarkentumaan siinä vaiheessa, kun kaikki urakan kustannukset ovat selvillä.
Pääomavastike em. enimmäislainasummalla ja arvioidulla 5 prosentin korolla ja 25 vuoden takaisinmaksuajalla olisi 502,05 €/kk. Tämäkin tarkentuu vasta siinä vaiheessa, kun kaikki kustannukset ovat selvillä.
Osakenumerot:
340811-346220
